2025年國家稅務(wù)師真題試卷+解析及答案一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20題）1.下列各項(xiàng)中，屬于稅收法律關(guān)系主體的是（）。A.稅務(wù)機(jī)關(guān)B.代扣代繳義務(wù)人C.海關(guān)D.以上都是答案：D分析：稅收法律關(guān)系主體包括征稅主體和納稅主體。稅務(wù)機(jī)關(guān)、海關(guān)是征稅主體，代扣代繳義務(wù)人是納稅主體，所以以上都是稅收法律關(guān)系主體。2.下列行為中，屬于視同銷售貨物，應(yīng)計(jì)算繳納增值稅的是（）。A.某生產(chǎn)企業(yè)外購鋼材用于擴(kuò)建廠房B.某商場為服裝廠代銷兒童服裝C.某運(yùn)輸企業(yè)外購棉大衣用于職工福利D.某歌廳購進(jìn)一批飲料用于個(gè)人消費(fèi)答案：B分析：選項(xiàng)A，外購鋼材用于擴(kuò)建廠房，屬于用于非應(yīng)稅項(xiàng)目，進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣，不屬于視同銷售；選項(xiàng)B，代銷貨物視同銷售繳納增值稅；選項(xiàng)C、D，外購貨物用于職工福利和個(gè)人消費(fèi)，進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣，不屬于視同銷售。3.某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2025年3月銷售貨物取得不含稅銷售額100萬元，當(dāng)月購進(jìn)貨物取得增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為13萬元，當(dāng)月應(yīng)繳納的增值稅為（）萬元。A.0B.13C.17D.20答案：B分析：應(yīng)繳納增值稅=銷項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額，銷項(xiàng)稅額=100×13%=13（萬元），進(jìn)項(xiàng)稅額為13萬元，所以當(dāng)月應(yīng)繳納增值稅=1313=0（萬元）。4.下列消費(fèi)品中，應(yīng)在零售環(huán)節(jié)征收消費(fèi)稅的是（）。A.卷煙B.鉆石飾品C.高檔手表D.木制一次性筷子答案：B分析：卷煙在批發(fā)環(huán)節(jié)加征一道消費(fèi)稅；鉆石飾品在零售環(huán)節(jié)征收消費(fèi)稅；高檔手表、木制一次性筷子在生產(chǎn)（進(jìn)口）環(huán)節(jié)征收消費(fèi)稅。5.某化妝品廠2025年4月銷售高檔化妝品取得含稅收入45.2萬元，已知高檔化妝品消費(fèi)稅稅率為15%，該化妝品廠當(dāng)月應(yīng)繳納的消費(fèi)稅為（）萬元。A.4.5B.6C.6.78D.9答案：B分析：不含稅銷售額=45.2÷（1+13%）=40（萬元），應(yīng)繳納消費(fèi)稅=40×15%=6（萬元）。6.企業(yè)所得稅的基本稅率是（）。A.15%B.20%C.25%D.30%答案：C分析：企業(yè)所得稅的基本稅率為25%。7.某企業(yè)2025年度實(shí)現(xiàn)利潤總額200萬元，其中符合條件的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得為80萬元。假設(shè)無其他納稅調(diào)整事項(xiàng)，該企業(yè)2025年度應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅為（）萬元。A.30B.32.5C.37.5D.50答案：B分析：一個(gè)納稅年度內(nèi)，居民企業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得不超過500萬元的部分，免征企業(yè)所得稅；超過500萬元的部分，減半征收企業(yè)所得稅。本題技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得80萬元免征企業(yè)所得稅。應(yīng)納稅所得額=20080=120（萬元），應(yīng)繳納企業(yè)所得稅=120×25%=30（萬元），但本題答案有誤，實(shí)際應(yīng)是（2005030×50%）×25%=32.5（萬元），其中50萬是80萬中50萬免稅，30萬減半計(jì)稅。8.個(gè)人所得稅中，綜合所得適用的稅率是（）。A.3%45%的超額累進(jìn)稅率B.5%35%的超額累進(jìn)稅率C.20%的比例稅率D.10%30%的超額累進(jìn)稅率答案：A分析：綜合所得適用3%45%的超額累進(jìn)稅率。9.下列各項(xiàng)中，不屬于土地增值稅征稅范圍的是（）。A.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)B.出讓國有土地使用權(quán)C.地上建筑物及其附著物連同國有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓D.存量房地產(chǎn)的買賣答案：B分析：土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人征收的一種稅，出讓國有土地使用權(quán)不屬于土地增值稅的征稅范圍。10.某企業(yè)占用基本農(nóng)田10000平方米建設(shè)廠房，已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的耕地占用稅適用稅額為20元/平方米，該企業(yè)應(yīng)繳納的耕地占用稅為（）元。A.100000B.200000C.300000D.400000答案：C分析：占用基本農(nóng)田的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)剡m用稅額，加按150%征收耕地占用稅。應(yīng)繳納耕地占用稅=10000×20×150%=300000（元）。11.下列房產(chǎn)中，免征房產(chǎn)稅的是（）。A.國家機(jī)關(guān)自用的房產(chǎn)B.個(gè)人所有的營業(yè)用房C.企業(yè)生產(chǎn)用的房產(chǎn)D.公園附設(shè)的飲食部使用的房產(chǎn)答案：A分析：國家機(jī)關(guān)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅；個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，營業(yè)用房應(yīng)繳納房產(chǎn)稅；企業(yè)生產(chǎn)用房產(chǎn)和公園附設(shè)飲食部使用的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。12.城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是（）。A.納稅人實(shí)際占用的土地面積B.納稅人實(shí)際使用的土地面積C.納稅人的建筑面積D.納稅人的居住面積答案：A分析：城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。13.下列車船中，應(yīng)繳納車船稅的是（）。A.捕撈、養(yǎng)殖漁船B.軍隊(duì)專用車船C.警用車船D.企業(yè)接送員工的班車答案：D分析：捕撈、養(yǎng)殖漁船，軍隊(duì)、武裝警察部隊(duì)專用的車船，警用車船免征車船稅；企業(yè)接送員工的班車應(yīng)繳納車船稅。14.印花稅的比例稅率分為四檔，其中適用0.05‰稅率的是（）。A.財(cái)產(chǎn)租賃合同B.借款合同C.購銷合同D.技術(shù)合同答案：B分析：財(cái)產(chǎn)租賃合同適用1‰的稅率；借款合同適用0.05‰的稅率；購銷合同適用0.3‰的稅率；技術(shù)合同適用0.3‰的稅率。15.下列關(guān)于資源稅的說法中，正確的是（）。A.資源稅只對開采的天然原油征稅，人造石油不征稅B.資源稅實(shí)行從量定額征收C.資源稅的納稅地點(diǎn)為應(yīng)稅產(chǎn)品的銷售地D.資源稅的納稅期限為1個(gè)月答案：A分析：資源稅對開采的天然原油征稅，人造石油不征稅；資源稅實(shí)行從價(jià)計(jì)征為主、從量計(jì)征為輔的征收方式；資源稅的納稅地點(diǎn)為應(yīng)稅產(chǎn)品的開采地或生產(chǎn)地；資源稅的納稅期限可以按次或按月等。16.稅務(wù)機(jī)關(guān)采取稅收保全措施的期限一般不得超過（）。A.1個(gè)月B.3個(gè)月C.6個(gè)月D.1年答案：C分析：稅務(wù)機(jī)關(guān)采取稅收保全措施的期限一般不得超過6個(gè)月。17.納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但最長不得超過（）。A.1個(gè)月B.3個(gè)月C.6個(gè)月D.1年答案：B分析：納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但最長不得超過3個(gè)月。18.下列關(guān)于稅務(wù)行政復(fù)議的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.稅務(wù)行政復(fù)議以當(dāng)事人不服稅務(wù)機(jī)關(guān)及其工作人員作出的稅務(wù)具體行政行為為前提B.稅務(wù)行政復(fù)議實(shí)行一級(jí)復(fù)議制度C.稅務(wù)行政復(fù)議不適用調(diào)解原則D.申請人可以在知道稅務(wù)機(jī)關(guān)作出具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請答案：C分析：稅務(wù)行政復(fù)議在一定情形下可以適用調(diào)解原則，如行使自由裁量權(quán)作出的具體行政行為、行政賠償、行政獎(jiǎng)勵(lì)等。19.下列稅收籌劃方法中，屬于利用稅收優(yōu)惠政策籌劃法的是（）。A.利用分劈技術(shù)B.利用轉(zhuǎn)讓定價(jià)籌劃法C.利用會(huì)計(jì)處理方法籌劃法D.利用延期納稅籌劃法答案：A分析：利用分劈技術(shù)屬于利用稅收優(yōu)惠政策籌劃法；轉(zhuǎn)讓定價(jià)籌劃法是通過關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的價(jià)格調(diào)整來進(jìn)行籌劃；會(huì)計(jì)處理方法籌劃法是利用會(huì)計(jì)政策和方法的選擇來籌劃；延期納稅籌劃法是通過合法延期納稅來獲取資金時(shí)間價(jià)值。20.下列關(guān)于國際稅收協(xié)定的說法中，正確的是（）。A.國際稅收協(xié)定按涉及的主體劃分，可以分為雙邊稅收協(xié)定和多邊稅收協(xié)定B.國際稅收協(xié)定的基本任務(wù)是防止國際雙重征稅和防止國際逃避稅C.國際稅收協(xié)定的主要內(nèi)容包括稅收管轄權(quán)的劃分、避免國際雙重征稅的方法等D.以上說法都正確答案：D分析：國際稅收協(xié)定按涉及主體分雙邊和多邊；基本任務(wù)是防雙重征稅和逃避稅；主要內(nèi)容含稅收管轄權(quán)劃分和避免雙重征稅方法等。二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.下列各項(xiàng)中，屬于稅收的特征的有（）。A.強(qiáng)制性B.無償性C.固定性D.靈活性答案：ABC分析：稅收具有強(qiáng)制性、無償性和固定性的特征，不具有靈活性。2.下列行為中，應(yīng)征收增值稅的有（）。A.銷售貨物B.提供加工、修理修配勞務(wù)C.銷售不動(dòng)產(chǎn)D.提供交通運(yùn)輸服務(wù)答案：ABCD分析：銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)、銷售不動(dòng)產(chǎn)、提供交通運(yùn)輸服務(wù)都屬于增值稅的征稅范圍。3.下列消費(fèi)品中，征收消費(fèi)稅的有（）。A.煙B.酒C.高檔化妝品D.小汽車答案：ABCD分析：煙、酒、高檔化妝品、小汽車都屬于消費(fèi)稅的征稅范圍。4.企業(yè)所得稅的納稅義務(wù)人包括（）。A.國有企業(yè)B.集體企業(yè)C.私營企業(yè)D.聯(lián)營企業(yè)答案：ABCD分析：企業(yè)所得稅的納稅義務(wù)人包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)等各類企業(yè)。5.個(gè)人所得稅的專項(xiàng)附加扣除包括（）。A.子女教育B.繼續(xù)教育C.大病醫(yī)療D.住房貸款利息答案：ABCD分析：個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人等。6.土地增值稅的扣除項(xiàng)目包括（）。A.取得土地使用權(quán)所支付的金額B.房地產(chǎn)開發(fā)成本C.房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用D.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金答案：ABCD分析：土地增值稅扣除項(xiàng)目包括取得土地使用權(quán)所支付的金額、房地產(chǎn)開發(fā)成本、房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。7.下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法中，正確的有（）。A.房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋B.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種C.個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅D.房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納答案：ABCD分析：房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，計(jì)稅依據(jù)有從價(jià)和從租計(jì)征兩種，個(gè)人非營業(yè)用房免征，按年征收、分期繳納。8.下列車船中，免征車船稅的有（）。A.純電動(dòng)商用車B.插電式混合動(dòng)力汽車C.燃料電池商用車D.捕撈、養(yǎng)殖漁船答案：ABCD分析：純電動(dòng)商用車、插電式混合動(dòng)力汽車、燃料電池商用車屬于新能源汽車，免征車船稅；捕撈、養(yǎng)殖漁船也免征車船稅。9.印花稅的征稅范圍包括（）。A.經(jīng)濟(jì)合同B.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)C.營業(yè)賬簿D.權(quán)利、許可證照答案：ABCD分析：印花稅征稅范圍包括經(jīng)濟(jì)合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)賬簿、權(quán)利許可證照等。10.稅務(wù)行政復(fù)議的受案范圍包括（）。A.征稅行為B.行政許可、行政審批行為C.發(fā)票管理行為D.行政處罰行為答案：ABCD分析：稅務(wù)行政復(fù)議受案范圍包括征稅行為、行政許可、行政審批行為、發(fā)票管理行為、行政處罰行為等。三、計(jì)算題（每題10分，共5題）1.某增值稅一般納稅人2025年5月發(fā)生如下業(yè)務(wù)：（1）銷售貨物一批，開具增值稅專用發(fā)票，注明銷售額80萬元，增值稅稅額10.4萬元；（2）購進(jìn)貨物一批，取得增值稅專用發(fā)票，注明價(jià)款50萬元，增值稅稅額6.5萬元；（3）將自產(chǎn)的一批貨物用于集體福利，該批貨物的成本為10萬元，同類貨物的不含稅售價(jià)為15萬元。計(jì)算該納稅人5月應(yīng)繳納的增值稅稅額。答案：（1）銷售貨物的銷項(xiàng)稅額為10.4萬元。（2）將自產(chǎn)貨物用于集體福利視同銷售，銷項(xiàng)稅額=15×13%=1.95（萬元）。（3）當(dāng)期銷項(xiàng)稅額合計(jì)=10.4+1.95=12.35（萬元）。（4）當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額為6.5萬元。（5）應(yīng)繳納增值稅稅額=12.356.5=5.85（萬元）。2.某化妝品生產(chǎn)企業(yè)2025年6月銷售高檔化妝品取得不含稅銷售額100萬元，銷售普通化妝品取得不含稅銷售額20萬元。已知高檔化妝品消費(fèi)稅稅率為15%，計(jì)算該企業(yè)6月應(yīng)繳納的消費(fèi)稅稅額。答案：普通化妝品不征收消費(fèi)稅，只對高檔化妝品征收消費(fèi)稅。應(yīng)繳納消費(fèi)稅稅額=100×15%=15（萬元）。3.某企業(yè)2025年度實(shí)現(xiàn)會(huì)計(jì)利潤200萬元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，發(fā)現(xiàn)以下事項(xiàng)：（1）當(dāng)年實(shí)際發(fā)生業(yè)務(wù)招待費(fèi)10萬元，按照稅法規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出，按照發(fā)生額的60%扣除，但最高不得超過當(dāng)年銷售（營業(yè)）收入的5‰。已知該企業(yè)當(dāng)年銷售（營業(yè)）收入為1000萬元。（2）當(dāng)年發(fā)生稅收滯納金2萬元。計(jì)算該企業(yè)2025年度應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅稅額。答案：（1）業(yè)務(wù)招待費(fèi)扣除限額1=10×60%=6（萬元），扣除限額2=1000×5‰=5（萬元），所以業(yè)務(wù)招待費(fèi)應(yīng)調(diào)增應(yīng)納稅所得額=105=5（萬元）。（2）稅收滯納金不得在稅前扣除，應(yīng)調(diào)增應(yīng)納稅所得額2萬元。（3）應(yīng)納稅所得額=200+5+2=207（萬元）。（4）應(yīng)繳納企業(yè)所得稅稅額=207×25%=51.75（萬元）。4.某個(gè)體工商戶2025年全年取得經(jīng)營所得30萬元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的成本、費(fèi)用及損失共計(jì)20萬元。計(jì)算該個(gè)體工商戶2025年應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅稅額。答案：應(yīng)納稅所得額=3020=10（萬元）。根據(jù)個(gè)體工商戶經(jīng)營所得適用稅率表，應(yīng)納稅額=10×20%1.05=0.95（萬元）。5.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟新建辦公樓，取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入5000萬元。該企業(yè)為取得土地使用權(quán)支付地價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)1000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為2000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為300萬元（經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可全額扣除），與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為275萬元。計(jì)算該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。答案：（1）扣除項(xiàng)目金額=1000+2000+300+275+(1000+2000)×20%=1000+2000+300+275+600=4175（萬元）。（2）增值額=50004175=825（萬元）。（3）增值率=825÷4175×100%≈19.76%。（4）增值率未超過50%，適用稅率為30%。（5）應(yīng)繳納土地增值稅稅額=825×30%=247.5（萬元）。四、綜合分析題（每題10分，共5題）1.某企業(yè)為增值稅一般納稅人，主要從事貨物的生產(chǎn)和銷售。2025年7月發(fā)生以下業(yè)務(wù)：（1）購進(jìn)原材料一批，取得增值稅專用發(fā)票，注明價(jià)款200萬元，增值稅稅額26萬元；支付運(yùn)輸費(fèi)用，取得增值稅專用發(fā)票，注明運(yùn)費(fèi)10萬元，增值稅稅額0.9萬元。（2）銷售貨物一批，開具增值稅專用發(fā)票，注明銷售額300萬元，增值稅稅額39萬元；另外收取包裝費(fèi)5.65萬元（含稅）。（3）將自產(chǎn)的一批貨物捐贈(zèng)給災(zāi)區(qū)，該批貨物的成本為50萬元，同類貨物的不含稅售價(jià)為60萬元。（4）因管理不善，導(dǎo)致上月購進(jìn)的一批原材料被盜，該批原材料的成本為10萬元，進(jìn)項(xiàng)稅額已在上月抵扣。要求：（1）計(jì)算該企業(yè)7月的銷項(xiàng)稅額。（2）計(jì)算該企業(yè)7月的進(jìn)項(xiàng)稅額。（3）計(jì)算該企業(yè)7月應(yīng)繳納的增值稅稅額。答案：（1）銷項(xiàng)稅額：銷售貨物銷項(xiàng)稅額39萬元；包裝費(fèi)銷項(xiàng)稅額=5.65÷(1+13%)×13%=0.65（萬元）；捐贈(zèng)貨物銷項(xiàng)稅額=60×13%=7.8（萬元）。7月銷項(xiàng)稅額合計(jì)=39+0.65+7.8=47.45（萬元）。（2）進(jìn)項(xiàng)稅額：購進(jìn)原材料和運(yùn)輸費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅額=26+0.9=26.9（萬元）；被盜原材料應(yīng)轉(zhuǎn)出進(jìn)項(xiàng)稅額=10×13%=1.3（萬元）。7月進(jìn)項(xiàng)稅額=26.91.3=25.6（萬元）。（3）應(yīng)繳納增值稅稅額=47.4525.6=21.85（萬元）。2.某企業(yè)2025年度生產(chǎn)經(jīng)營情況如下：（1）產(chǎn)品銷售收入8000萬元，銷售成本5000萬元。（2）其他業(yè)務(wù)收入200萬元，其他業(yè)務(wù)成本100萬元。（3）繳納增值稅400萬元，城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加40萬元。（4）銷售費(fèi)用800萬元，其中廣告費(fèi)600萬元；管理費(fèi)用600萬元，其中業(yè)務(wù)招待費(fèi)50萬元；財(cái)務(wù)費(fèi)用100萬元。（5）營業(yè)外收入50萬元，營業(yè)外支出30萬元，其中通過公益性社會(huì)組織向貧困地區(qū)捐款20萬元。要求：（1）計(jì)算該企業(yè)2025年度的會(huì)計(jì)利潤。（2）計(jì)算該企業(yè)2025年度應(yīng)納稅所得額。（3）計(jì)算該企業(yè)2025年度應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅稅額。答案：（1）會(huì)計(jì)利潤=8000+200500010040800600100+5030=1680（萬元）。（2）廣告費(fèi)扣除限額=（8000+200）×15%=1230（萬元），實(shí)際發(fā)生600萬元，無需調(diào)整。業(yè)務(wù)招待費(fèi)扣除限額1=50×60%=30（萬元），扣除限額2=(8000+200)×5‰=41（萬元），應(yīng)調(diào)增應(yīng)納稅所得額=5030=20（萬元）。公益性捐贈(zèng)扣除限額=1680×12%=201.6（萬元），實(shí)際捐贈(zèng)20萬元，無需調(diào)整。應(yīng)納稅所得額=1680+20=1700（萬元）。（3）應(yīng)繳納企業(yè)所得稅稅額=1700×25%=425（萬元）。3.某個(gè)人獨(dú)資企業(yè)2025年全年收入總額為100萬元，成本、費(fèi)用及損失共計(jì)60萬元。該企業(yè)投資者李某每月從企業(yè)領(lǐng)取工資5000元。已知投資者本人費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月5000元。計(jì)算該投資者2025年應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅稅額。答案：（1）應(yīng)納稅所得額=10060+(0.5×12)0.5×12=40（萬元）。（2）根據(jù)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)經(jīng)營所得適用稅率表，應(yīng)納稅額=40×30%4.05=7.95（萬元）。4.某房地產(chǎn)開發(fā)公司2025年開發(fā)一棟寫字樓，取得銷售收入8000萬元。開發(fā)該寫字樓有關(guān)支出如下：（1）取得