物業(yè)創(chuàng)建管理協(xié)議5篇篇1甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（物業(yè)創(chuàng)建方）：____________________根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就物業(yè)創(chuàng)建管理事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)創(chuàng)建管理過程中的權利與義務，確保物業(yè)的順利創(chuàng)建、維護和管理，保障業(yè)主的合法權益。二、物業(yè)創(chuàng)建事項1.乙方負責物業(yè)的規(guī)劃設計、建設施工等創(chuàng)建工作，并承擔相應費用。2.乙方應確保物業(yè)的創(chuàng)建符合相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并取得必要的批準文件。3.甲方負責物業(yè)的后期管理和服務，包括但不限于設施維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。三、物業(yè)移交與接收1.物業(yè)創(chuàng)建完成后，乙方應按照相關規(guī)定向甲方移交相關資料及設施。2.甲方應及時接收并驗收物業(yè)，確保物業(yè)符合創(chuàng)建標準和管理要求。3.驗收合格后，甲乙雙方應簽署物業(yè)移交確認書。四、物業(yè)管理服務1.甲方應按照國家和地方相關法規(guī)及本協(xié)議約定，為物業(yè)提供全面的管理和服務。2.甲方應建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)服務質量。3.乙方應配合甲方開展物業(yè)管理服務工作，提供必要的支持和協(xié)助。五、費用支付與結算1.乙方應按照約定支付物業(yè)管理費用，確保物業(yè)管理的正常運行。2.甲方應定期向乙方提供物業(yè)服務費用明細，確保費用透明、合理。3.若涉及其他費用（如維修費用、能源費用等），甲乙雙方應另行簽訂協(xié)議，明確費用分擔及支付方式。六、協(xié)議期限與終止1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_____年。2.協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權提前終止協(xié)議，并追究違約責任。七、違約責任1.若乙方未按約定完成物業(yè)創(chuàng)建工作，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：____________________（蓋章）乙方（物業(yè)創(chuàng)建方）：____________________（蓋章）簽訂日期：____________________篇2協(xié)議人：甲方：物業(yè)管理公司乙方：物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就物業(yè)管理區(qū)域的創(chuàng)建管理達成以下協(xié)議：一、物業(yè)管理區(qū)域的基本信息物業(yè)管理區(qū)域是指由業(yè)主委員會委托物業(yè)公司進行管理的物業(yè)區(qū)域，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的物業(yè)。本協(xié)議所指物業(yè)管理區(qū)域為______。二、物業(yè)管理公司的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議支付物業(yè)管理費用。2.甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理區(qū)域內的規(guī)章制度。3.甲方有權對物業(yè)管理區(qū)域進行日常維護和管理。4.甲方應當為乙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔、有序。5.甲方應當建立健全的財務管理制度，確保物業(yè)管理費用的合理使用。6.甲方應當積極配合乙方的合理要求，共同解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。三、業(yè)主委員會的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議提供物業(yè)管理服務。2.乙方有權對甲方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督。3.乙方應當為甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保物業(yè)管理工作的順利進行。4.乙方應當遵守物業(yè)管理區(qū)域內的規(guī)章制度，不得妨礙甲方的正常工作。5.乙方應當積極配合甲方的合理要求，共同解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。6.乙方應當為物業(yè)管理區(qū)域的發(fā)展提出建設性意見，促進物業(yè)管理區(qū)域的繁榮和發(fā)展。四、物業(yè)管理費用的支付1.乙方應當根據(jù)本協(xié)議向甲方支付物業(yè)管理費用。具體費用標準、支付方式及支付時間如下：______。2.乙方應當按時向甲方支付物業(yè)管理費用，不得拖欠或拒絕支付。如因特殊原因無法按時支付，應當及時與甲方協(xié)商解決。3.甲方應當向乙方提供詳細的物業(yè)管理費用清單和發(fā)票，確保費用的透明和合理。五、違約責任及爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如因違約造成對方損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟等方式解決。具體仲裁機構或法院管轄如下：______。3.在爭議解決期間，甲乙雙方應當繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，確保物業(yè)管理工作的順利進行。六、協(xié)議的生效、變更和解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲乙雙方如需變更或解除本協(xié)議，應當協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。變更或解除協(xié)議后，雙方應當繼續(xù)履行相應的義務和責任。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇3甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________物業(yè)位置：_________二、物業(yè)服務內容1.物業(yè)服務范圍：_________2.物業(yè)服務內容：_________三、物業(yè)服務期限本協(xié)議的物業(yè)服務期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。協(xié)議期滿前，雙方同意繼續(xù)合作的，可簽訂補充協(xié)議。四、物業(yè)服務費用及支付方式1.物業(yè)服務費用：根據(jù)物業(yè)的類型和面積，乙方需向甲方支付物業(yè)服務費用。具體費用及支付方式如下：_________2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月的物業(yè)服務費用。如乙方逾期支付，需按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金按應付款項的萬分之五計算。五、物業(yè)服務質量標準及要求1.甲方需按照《物業(yè)管理條例》等相關法規(guī)的要求，提供高質量的物業(yè)管理服務。具體服務質量標準如下：_________2.乙方需按照甲方的規(guī)定，合理使用物業(yè)，共同維護物業(yè)的正常使用功能。六、違約責任及賠償標準1.甲方如因自身原因未能按照本協(xié)議提供物業(yè)管理服務，需向乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任及賠償標準如下：_________2.乙方如因自身原因未能按照本協(xié)議支付物業(yè)服務費用，需向甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任及賠償標準如下：_________七、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應提交給甲方所在地有管轄權的人民法院進行審理。八、其他約定事項1.甲方需保證物業(yè)的安全使用，對物業(yè)進行定期維護、保養(yǎng)和更新。在發(fā)生物業(yè)損壞時，甲方應及時進行修復。如因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的使用性質。如需對物業(yè)進行裝修、裝飾等改動，應事先征得甲方的同意。如乙方違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議期滿后，雙方同意繼續(xù)合作的，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.在本協(xié)議履行過程中，如需對協(xié)議內容進行修改或補充，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突或不一致的，以補充協(xié)議為準。篇4甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就物業(yè)管理相關事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于_________，建筑面積為_________平方米。二、物業(yè)管理內容1.甲方負責乙方房屋共用部分的維護、保養(yǎng)，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、樓棟編號等。2.甲方負責乙方房屋共用設施設備的維護、保養(yǎng)，包括：電梯、中央空調、消防設備、安全監(jiān)控設備、智能化設備、照明設備、給排水設備、供氣設備等。3.甲方負責乙方房屋共用部分的保潔服務，包括：樓棟內公共區(qū)域、樓棟外公共區(qū)域、垃圾收集與清運等。4.甲方負責乙方房屋共用部分的綠化養(yǎng)護，包括：綠化植物定期澆水、施肥、修剪等。5.甲方負責乙方房屋共用部分的秩序維護，包括：安全監(jiān)控、巡查、車輛管理、來訪登記等。6.甲方負責乙方房屋專項維修資金的代收代支工作。三、物業(yè)管理期限本物業(yè)管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、物業(yè)管理費用及支付方式1.物業(yè)管理費用標準：根據(jù)乙方房屋建筑面積計算，每平方米每月收取_________元，共計_________元/月。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月的物業(yè)管理費。2.乙方逾期支付物業(yè)管理費的，每逾期一天，需向甲方支付違約金_________元。逾期超過_________天的，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付_________元作為物業(yè)管理保證金。保證金在乙方履行本協(xié)議約定的情況下，可抵作物業(yè)管理費。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權扣除保證金作為違約金。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理費用。甲方有權對乙方的房屋進行日常檢查和維護，確保房屋安全使用。甲方應按規(guī)定對乙方的房屋進行定期維修保養(yǎng)，確保房屋正常使用。甲方應按規(guī)定對乙方的房屋進行安全管理，確保房屋安全無虞。甲方應按規(guī)定對乙方的房屋進行環(huán)境管理，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.乙方的權利義務：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務。乙方應按規(guī)定向甲方支付物業(yè)管理費用。乙方應按規(guī)定配合甲方進行房屋維護、保養(yǎng)和安全管理工作。乙方應按規(guī)定遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定和制度。乙方應按規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。六、違約責任及賠償標準1.甲方違反本協(xié)議約定的，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。具體賠償標準如下：甲方未能按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務的，每逾期一天，需向乙方支付違約金_________元。逾期超過_________天的，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。甲方在提供物業(yè)管理服務過程中存在重大過失或故意行為的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償標準根據(jù)乙方的實際損失確定。2.乙方違反本協(xié)議約定的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。具體賠償標準如下：乙方未能按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理費用的，每逾期一天，需向甲方支付違約金_________元。逾期超過_________天的，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。乙方在合理使用房屋過程中存在重大過失或故意行為的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償標準根據(jù)甲方的實際損失確定。七、協(xié)議終止與續(xù)簽1.本協(xié)議終止時，雙方應友好協(xié)商處理相關事宜。乙方應在協(xié)議終止前向甲方支付所有未付的物業(yè)管理費用及違約金等費用。甲方應在協(xié)議終止前向乙方返還保證金（如有）。協(xié)議終止后，雙方應辦理相關交接手續(xù)。2.本協(xié)議續(xù)簽時，雙方應重新協(xié)商簽訂新的協(xié)議。新協(xié)議應包含但不限于以下內容：物業(yè)管理期限、物業(yè)管理費用及支付方式、雙方權利義務、違約責任及賠償標準等。新協(xié)議簽訂后，原協(xié)議自動作廢。篇5甲方（業(yè)主委員會）：XXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（物業(yè)管理公司）：XXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》和相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就物業(yè)創(chuàng)建管理事宜達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本協(xié)議管理的物業(yè)項目位于XXXX，總建筑面積為XXXX平方米，其中住宅面積為XXXX平方米，商業(yè)面積為XXXX平方米，辦公面積為XXXX平方米。物業(yè)項目包括XXXX棟住宅樓、XXXX棟商業(yè)樓和XXXX棟辦公樓。二、物業(yè)管理服務內容1.物業(yè)服務內容：乙方需要提供物業(yè)服務，包括物業(yè)管理、維護、保養(yǎng)公共部位和共用設施設備。負責綠化、保潔、保安等服務。協(xié)助甲方開展社區(qū)文化活動等。2.物業(yè)服務標準：乙方提供的物業(yè)服務應當符合《物業(yè)管理服務質量規(guī)范》和相關行業(yè)標準，確保物業(yè)項目的管理和維護水平達到要求。三、物業(yè)管理費用及支付方式1.物業(yè)管理費用：根據(jù)物業(yè)服務的類型和面積，甲方需要向乙方支付物業(yè)管理費用。具體費用標準如下：住宅物業(yè)