個(gè)人商住樓買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的個(gè)人商住樓交易事宜達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、標(biāo)的物1.甲方同意將其合法擁有的個(gè)人商住樓（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）出售給乙方。物業(yè)具體信息如下：物業(yè)位置：___________________建筑面積：___________________平方米產(chǎn)權(quán)情況：___________________（包括產(chǎn)權(quán)年限、是否有抵押等）附屬設(shè)施：___________________（如停車位、設(shè)備等）二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，該物業(yè)的成交價(jià)為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：a)乙方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）給甲方。b)乙方于____年____月____日前支付購房款余額人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。c)甲方收到全額購房款后，雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。三、物業(yè)交割1.甲方應(yīng)于乙方支付全額購房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲乙雙方共同對(duì)該物業(yè)進(jìn)行交割，包括水電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等事項(xiàng)的過戶，以及附屬設(shè)施的清點(diǎn)。3.物業(yè)交割完畢后，甲乙雙方應(yīng)簽署物業(yè)交割確認(rèn)書。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.如因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛等，產(chǎn)生的稅費(fèi)及損失由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)及辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)按照購房款的____%向乙方支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方可以在此合同的基礎(chǔ)上，就其他未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是所售商住樓的合法所有者，乙方有意購買該商住樓，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.商住樓位置：_______________________________________。2.商住樓面積：______平方米。3.商住樓產(chǎn)權(quán)情況：_______________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）______元整（￥______）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）。在交易過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）______元整（￥______）。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)于乙方支付全款后的______日內(nèi)將商住樓交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保商住樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并移交相關(guān)物業(yè)資料。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理商住樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付商住樓或未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需支付違約金給乙方，違約金為交易總價(jià)的______%。2.若乙方未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。六、其他約定1.商住樓的保修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買商住樓后，應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)物業(yè)費(fèi)用。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方和乙方就商住樓的購買事宜達(dá)成初步協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就商住樓的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商住樓基本情況1.商住樓位置：___________________2.商住樓面積：___________________平方米3.商住樓結(jié)構(gòu)：___________________結(jié)構(gòu)，戶型為___________________布局。4.商住樓權(quán)屬情況：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)__________________元整。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_____日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)__________________元整。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方即取得商住樓的所有權(quán)。第四條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證所售商住樓權(quán)屬清晰，無糾紛，無限制交易之情形的發(fā)生。2.甲方應(yīng)按照約定如期交付房屋，若甲方逾期交付，需向乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)按照約定支付房款，若乙方逾期支付，需向甲方支付違約金。4.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理商住樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得商住樓所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________年____月____日于______簽訂乙方確認(rèn)無誤簽字處（合同背面）：_______________。打印字跡模糊無法確認(rèn)時(shí)責(zé)任自負(fù)。本確認(rèn)簽字欄嚴(yán)禁涂改！否則影響合同法律效力！請(qǐng)?jiān)诖_認(rèn)簽字后于三日內(nèi)補(bǔ)齊首付款項(xiàng)或辦理貸款手續(xù)！逾期視為違約！本協(xié)議立即終止！一切后果自負(fù)！篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是所售商住樓的合法所有者，乙方有意購買該商住樓，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商住樓基本情況1.商住樓位置：____________________。2.商住樓面積：建筑面積______平方米。3.商住樓權(quán)屬情況：已取得房屋所有權(quán)證，無其他產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：商住樓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元（大寫：______元整），余款______元（大寫：______元整）在辦理房屋過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付完畢。三、商住樓交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額購房款后______日內(nèi)將商住樓交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額購房款后未能按期交付商住樓，則視為違約，需向乙方支付違約金______元（大寫：______元整）。2.若甲方在約定的期限內(nèi)未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為違約，需向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。3.乙方若未能在約定的期限內(nèi)支付購房款，則視為違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售商住樓無其他法定負(fù)擔(dān)，無其他權(quán)利限制。如因此產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：___________蓋章（如有）章戳：___________乙方（買方）：____________________（簽字）日期：___________蓋章（如有）章戳：___________篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就商住樓的購買事宜經(jīng)過友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方將其所有的位于____________________的商住樓出售給乙方。物業(yè)的具體位置為____________________，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，附屬設(shè)施包括____________________等。產(chǎn)權(quán)年限為______年。物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。二、交易條款1.交易價(jià)格：雙方約定物業(yè)的交易總價(jià)為人民幣（大寫）________圓整（￥______）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________圓整（￥______），并在______日內(nèi)完成全部款項(xiàng)的支付。甲方在收到全款后出具收據(jù)。3.過戶費(fèi)用：雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.交房時(shí)間：乙方支付全款后，甲方在______日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。三、物業(yè)質(zhì)量與責(zé)任1.甲方保證所售物業(yè)的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.物業(yè)交付后，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________篇6甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是商住樓的合法所有者，乙方有意購買該商住樓，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：_______________________。2.房屋類型：商住樓。3.房屋面積：具體面積需雙方確認(rèn)。4.房屋權(quán)屬：甲方為該商住樓的合法所有者，擁有完全產(chǎn)權(quán)。二、交易條款1.交易價(jià)格：雙方商定交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。2.