2025年門面房購(gòu)房合同模板匯編全覽本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)的門面房的所有權(quán)人，乙方自愿購(gòu)買該門面房，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于市區(qū)路號(hào)的門面房（以下簡(jiǎn)稱“該門面房”）出售給乙方。該門面房的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積為：平方米。1.2該門面房的用途為商業(yè)用房，土地使用權(quán)性質(zhì)為，剩余使用年限為年。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該門面房的總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房款：a.定金：人民幣元，本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；b.首付款：人民幣元，該門面房交付之日起日內(nèi)支付；c.余款：人民幣元，由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款支付，銀行放款之日起日內(nèi)支付。2.3甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自變更房款金額或支付方式。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該門面房交付給乙方。交付條件為：該門面房符合正常使用條件，無(wú)結(jié)構(gòu)安全隱患，且已具備合法的交付手續(xù)。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該門面房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3乙方在驗(yàn)收該門面房時(shí)，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)于該門面房交付之日起日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該門面房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方保證對(duì)該門面房擁有合法的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；b.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和條件交付該門面房；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該門面房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；d.甲方不得在該門面房交付前將其出租或以其他形式處分該門面房。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付房款；b.乙方應(yīng)按合同約定的條件驗(yàn)收該門面房；c.乙方應(yīng)按時(shí)辦理該門面房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；d.乙方不得擅自改變?cè)撻T面房的用途或結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的全部損失。6.2乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的‰支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于總房款%的違約金。6.3甲方逾期交付該門面房的，每逾期一日，應(yīng)按已付房款的‰支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于總房款%的違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款。7.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該門面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：