2025年呼和浩特萬達廣場步行街物業(yè)管理合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主/商戶）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為呼和浩特萬達廣場步行街提供專業(yè)的物業(yè)服務，乙方作為呼和浩特萬達廣場步行街的業(yè)主/商戶，同意接受甲方提供的物業(yè)服務，并支付相應的物業(yè)服務費用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎上，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方為乙方所在的呼和浩特萬達廣場步行街提供專業(yè)的物業(yè)服務，服務范圍包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護、公共設施設備的維護、安全保衛(wèi)、秩序維護等。第二條服務期限本合同服務期限為年，自年月日起至年月日止。合同屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條物業(yè)服務費用乙方應按照本合同約定的標準向甲方支付物業(yè)服務費用，具體標準為：元/平方米/月，物業(yè)服務費用總額為元/年。物業(yè)服務費用支付方式為：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。乙方應于每月日前（或每季度首月日前）向甲方支付物業(yè)服務費用。逾期支付物業(yè)服務費用的，乙方應按照日萬分之的比例向甲方支付違約金，直至付清為止。第四條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務有權依據(jù)本合同及相關法律法規(guī)，收取物業(yè)服務費用。有權對乙方違反本合同約定的行為進行制止，并要求乙方改正。有義務按照本合同約定的標準和內容，為乙方提供高質量的物業(yè)服務。有義務定期向乙方提供物業(yè)服務工作報告，接受乙方監(jiān)督。甲方不得擅自提高物業(yè)服務收費標準或降低服務標準。（二）乙方權利與義務有權監(jiān)督甲方的物業(yè)服務工作，并提出合理化建議。有權要求甲方按照本合同約定的標準和內容提供物業(yè)服務。有義務按時足額支付物業(yè)服務費用。有義務遵守呼和浩特萬達廣場步行街的管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。乙方不得擅自改變其所屬物業(yè)的使用性質，或進行其他可能影響公共安全、公共利益的行為。第五條物業(yè)服務內容甲方為乙方提供以下物業(yè)服務內容：清潔服務：包括公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運等。綠化養(yǎng)護：包括公共區(qū)域的綠化植物養(yǎng)護、景觀維護等。公共設施設備維護：包括公共區(qū)域的照明、電梯、消防設施、監(jiān)控設備等的日常維護和維修。安全保衛(wèi)：包括24小時安全監(jiān)控、巡邏、門禁管理等。秩序維護：包括維護公共區(qū)域的秩序，協(xié)助處理突發(fā)事件。其他服務：根據(jù)乙方需求，提供其他約定的物業(yè)服務內容。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除，需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。在下列情況下，甲方有權單方面解除本合同：（1）乙方逾期個月未支付物業(yè)服務費用；（2）乙方違反本合同約定，且在收到甲方通知后日內未改正的。在下列情況下，乙方有權單方面解除本合同：（1）甲方連續(xù)個月未按約定提供物業(yè)服務的；（2）甲方提供的物業(yè)服務嚴重不符合約定標準，且在收到乙方通知后日內未改正的。第七條違約責任甲方未按約定提供物業(yè)服務的，乙方有權要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。乙方未按約定支付物業(yè)服務費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權暫?；蚪K止相關物業(yè)服務直至費用付清。因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表