甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產商服房租租賃及商業(yè)設施租賃管理服務協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、結構等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備安全合格證明文件，如消防驗收合格證、房屋安全鑒定報告等。租賃物的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于設施完備、環(huán)境舒適、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的任何問題。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用租賃物。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方將租賃物使用于甲方位于______（詳細地址）的指定區(qū)域。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方應按照租賃物的使用說明和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.租賃責任乙方承擔因自身原因導致的租賃物損壞、丟失等責任。甲方承擔因自身原因導致的租賃物質量問題責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商業(yè)地產進行日常管理和監(jiān)督，確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。義務：按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內合法使用租賃的商業(yè)地產和設施。有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得商業(yè)地產和設施的退還。義務：按照合同約定支付租金，并保持商業(yè)地產和設施的完好。遵守商業(yè)地產和設施的使用規(guī)定，不得擅自改變其結構和使用功能。六、租賃管理與維護1.管理方式甲方應建立完善的租賃管理制度，對乙方進行租賃指導和監(jiān)督。乙方應遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方進行租賃管理。2.維護責任乙方負責租賃期間商業(yè)地產和設施的日常維護和保養(yǎng)。甲方負責租賃期間商業(yè)地產和設施的公共區(qū)域維護。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應在每個租賃周期開始前支付當期的租金。租金支付方式由雙方在合同中約定。2.租金調整租金調整應按照合同約定或市場行情進行，調整后的租金應提前通知乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商業(yè)地產和設施，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，導致商業(yè)地產和設施損壞，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、設施使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表