2025年個體房屋租賃合同模板合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份證號：，地址：，聯(lián)系電話：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份證號：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方是位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權人，同意將該租賃房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位置及產(chǎn)權情況租賃房屋位于省市區(qū)路號，產(chǎn)權證號為：，建筑面積為平方米。1.2房屋用途租賃房屋用途為（如：居住、辦公等），乙方承諾在租賃期間內僅按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途或轉作其他用途。1.3配套設施租賃房屋內已配備的設施設備包括但不限于，具體以房屋交接時的現(xiàn)狀為準。乙方在租賃期間應妥善使用并維護上述設施設備。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租在租賃期屆滿前個月，乙方如需繼續(xù)承租租賃房屋，應書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金金額雙方約定，租賃房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式乙方應按以下方式支付租金：a）按月支付：每月的日前支付當月租金；b）按季度支付：每個月的日前支付本季度租金；c）按支付：每的日前支付租金。具體支付方式以雙方書面確認為準。3.3支付賬戶乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。3.4租金調整在租賃期間，租金標準保持不變。若因政策性調整或市場因素需要調整租金，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條押金4.1押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金支付乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金至甲方指定賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。4.3押金退還在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，且租賃房屋及其配套設施處于完好狀態(tài)（正常折舊除外）后，甲方應于日內將押金退還乙方，利息不計。4.4押金扣款若乙方在租賃期間內違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項?？鄢?，乙方應于扣除之日起日內補足押金。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務a）甲方有權按約定收取租金及押金；b）甲方保證其出租的租賃房屋產(chǎn)權清晰，無權利瑕疵；c）在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或提前收回租賃房屋，除非乙方嚴重違約或租賃房屋滅失；d）甲方應提供租賃房屋的產(chǎn)權證明及相關文件，協(xié)助乙方辦理必要的居住或經(jīng)營手續(xù)（如有）；e）甲方有權對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。5.2乙方的權利與義務a）乙方有權按約定使用租賃房屋；b）乙方應按時足額支付租金及其他應付款項；c）乙方應合理使用租賃房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償；d）乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或用于其他違法經(jīng)營活動；e）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費用及相關費用；f）乙方在租賃期間不得從事任何違法犯罪活動，不得存放危險物品，不得利用租賃房屋進行違法活動。第六條物業(yè)及相關費用6.1物業(yè)管理費用租賃期間，租賃房屋的物業(yè)管理費用由方承擔，金額為人民幣元/月，支付方式為。6.2其他費用a）租賃房屋的水、電、燃氣、暖氣、通訊、網(wǎng)絡等費用由乙方承擔；b）租賃房屋的維修費用：如因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔；如因房屋自然損耗或甲方設計缺陷導致的維修費用由甲方承擔。6.3費用支付乙方應按時支付上述費用，如有逾期，甲方有權從押金中扣除，或采取其他法律手段追償。第七條合同的變更與解除7.1合同變更在租賃期間，任何一方需變更本合同條款，應與對方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2合同解除在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除本合同：a）乙方逾期支付租金超過日；b）乙方擅自改變租賃房屋用途或轉租、轉借租賃房屋；c）乙方利用租賃房屋進行違法活動；d）乙方嚴重損壞租賃房屋及配套設施，且未在甲方指定的合理期限內修復或賠償；e）租賃房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。7.3乙方解除權在租賃期間，如甲方違反本合同約定，且在乙方提出的合理期限內未予以糾正，乙方有權解除本合同。第八條違約責任8.1甲方違約責任a）甲方未能按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定的，應退還乙方已付租金，并賠償乙方遭受的損失；b）甲方在租賃期間擅自提高租金或提前收回租賃房屋的，應退還多收租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責任a）乙方未按約定支付租金或押金超過日的，每日應按未付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，押金不予退還；b）乙方擅自改變租賃房屋用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，押金不予退還；c）乙方損壞租賃房屋及配套設施的，應承擔維修費用或賠償損失；d）乙方未按時支付其他相關費用（如物業(yè)費、水電費等）的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同份數(shù)