2025物業(yè)租賃裝修合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方擬租賃該物業(yè)并進行裝修，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)的基本情況1.1物業(yè)地址：1.2物業(yè)權屬：甲方合法擁有該物業(yè)的所有權，乙方確認該物業(yè)不存在任何權利瑕疵或爭議。1.3物業(yè)面積：平方米1.4租賃用途：乙方租賃該物業(yè)用于（具體用途，如商業(yè)、辦公、居住等）。1.5租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。第二條租金及支付方式2.1租金標準：乙方應向甲方支付每年租金為人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式：乙方應于每季度/每半年/每年的第日前支付租金，逾期支付的，甲方有權按日收取%的滯納金。2.3租金支付賬戶：甲方指定賬戶為，開戶行：，賬號：。第三條物業(yè)裝修3.1乙方在租賃期間可以對該物業(yè)進行裝修，但裝修方案需經(jīng)甲方書面同意，甲方應在收到乙方裝修方案后個工作日內(nèi)給出書面答復。3.2乙方應遵守國家及地方關于物業(yè)裝修的相關法律法規(guī)，確保裝修行為符合安全標準及消防要求。3.3乙方負責裝修期間的物業(yè)管理和安全責任，裝修期間若發(fā)生意外事故，由乙方承擔全部責任。3.4裝修材料應符合環(huán)保及消防標準，乙方應提供相關材料的檢驗報告或認證文件。3.5裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后個工作日內(nèi)完成驗收。第四條租賃期間的物業(yè)管理4.1在租賃期間，甲方負責該物業(yè)的日常維護及公共區(qū)域的管理，乙方應積極配合甲方的管理工作。4.2乙方應按時支付物業(yè)費及相關費用，物業(yè)費標準為人民幣元/月，支付方式為。4.3物業(yè)費支付時間：每月日前支付。4.4若乙方未按時支付物業(yè)費，甲方有權從乙方的押金中扣除，不足部分有權向乙方追償。第五條租賃押金5.1乙方應于簽訂本合支付租賃押金人民幣元（大寫：元整）。5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且物業(yè)設施完好無損，甲方應于個工作日內(nèi)退還押金，不計利息。5.3若乙方在租賃期間損壞物業(yè)設施或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應費用。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利：6.1.1有權監(jiān)督乙方的租賃及裝修行為，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。6.1.2有權收取租金及相關費用。6.1.3有權在租賃期滿后收回物業(yè)。6.2甲方義務：6.2.1保證物業(yè)的合法性，無權利瑕疵。6.2.2按時提供相關服務，確保乙方正常租賃使用物業(yè)。6.2.3協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如需。6.3乙方權利：6.3.1有權按合同約定使用物業(yè)及進行裝修。6.3.2有權要求甲方提供必要的協(xié)助及服務。6.4乙方義務：6.4.1按時支付租金及相關費用。6.4.2愛護物業(yè)設施，合理使用，避免損壞。6.4.3嚴格遵守國家及地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2若乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)費，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若甲方未按合同約定履行義務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條違約責任8.1若乙方未按期支付租金或物業(yè)費，每逾期一日，應按未付金額的%支付滯納金。8.2若乙方在租賃期間損壞物業(yè)設施，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。8.3若乙方未按約定時間騰退物業(yè)，每逾期一日，應按日租金的%支付占用費。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：