2025年鄉(xiāng)村旅游景區(qū)旅游設(shè)施維護(hù)合同甲方（委托方/景區(qū)方）：_________，地址：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________。乙方（服務(wù)方/維護(hù)公司）：_________，地址：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方所屬鄉(xiāng)村旅游景區(qū)內(nèi)的旅游設(shè)施進(jìn)行2025年度維護(hù)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維護(hù)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于_________（景區(qū)具體地址）的鄉(xiāng)村旅游景區(qū)內(nèi)列明或指認(rèn)的旅游設(shè)施進(jìn)行維護(hù)服務(wù)。具體設(shè)施包括但不限于：游覽步道及橋梁、休息座椅與涼亭、各類(lèi)指示牌與標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)設(shè)備、游客中心內(nèi)的部分設(shè)備設(shè)施、公共衛(wèi)生間設(shè)施、景區(qū)范圍內(nèi)的給排水管線(xiàn)、具有特色的建筑結(jié)構(gòu)維護(hù)、小型游樂(lè)設(shè)施（若有）、景觀(guān)小品及綠化配套設(shè)施等。1.2維護(hù)服務(wù)類(lèi)型包括：日常巡檢、預(yù)防性保養(yǎng)、定期檢修、故障修復(fù)以及雙方約定的應(yīng)急搶修。1.3甲方應(yīng)向乙方提供需要維護(hù)的設(shè)施詳細(xì)清單、現(xiàn)狀描述及相關(guān)的技術(shù)資料（如有）。1.4乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本合同約定，確保維護(hù)工作達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求，保障設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行和美觀(guān)。第二條維護(hù)期限與時(shí)間安排2.1本合同有效期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共一年。2.2日常巡檢：乙方應(yīng)每日對(duì)負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施進(jìn)行外觀(guān)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理小問(wèn)題。2.3預(yù)防性維護(hù)與定期保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間周期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：（1）游覽通道、橋梁、護(hù)欄等：每季度至少進(jìn)行一次檢查和保養(yǎng)。（2）休息座椅、涼亭：每半年至少進(jìn)行一次清潔和結(jié)構(gòu)檢查。（3）指示牌與標(biāo)識(shí)系統(tǒng)：每半年進(jìn)行一次清潔和牢固性檢查。（4）公共照明系統(tǒng)：每月進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，每年進(jìn)行一次電氣安全檢測(cè)。（5）灌溉系統(tǒng)：每年春季和秋季各進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。（6）游客中心設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施：每月進(jìn)行一次清潔和功能檢查，每季度進(jìn)行一次維護(hù)。（7）給排水管線(xiàn)：每年進(jìn)行一次疏通和檢查。（8）特色建筑結(jié)構(gòu)：每年進(jìn)行一次專(zhuān)業(yè)檢查和必要的維護(hù)。（9）小型游樂(lè)設(shè)施（若有）：每月進(jìn)行一次安全檢查和維護(hù)，每年進(jìn)行一次全面安全評(píng)估和維護(hù)。（10）景觀(guān)小品及綠化配套設(shè)施：根據(jù)季節(jié)和需要進(jìn)行維護(hù)。2.4故障維修與應(yīng)急搶修：對(duì)于設(shè)施發(fā)生的故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，根據(jù)故障的緊急程度，盡快安排人員進(jìn)行維修。對(duì)于夜間或節(jié)假日發(fā)生的緊急故障，乙方應(yīng)提供應(yīng)急搶修服務(wù)。2.5維護(hù)工作時(shí)間：乙方應(yīng)在不影響景區(qū)正常開(kāi)放和安全的前提下進(jìn)行維護(hù)作業(yè)，如需在營(yíng)業(yè)期間作業(yè)，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的遮蔽、警示措施，盡量減少對(duì)游客的影響。夜間維護(hù)作業(yè)應(yīng)遵守景區(qū)的照明和噪音管理規(guī)定。第三條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的維護(hù)服務(wù)及完成的維護(hù)工作應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或符合甲方提出的具體要求。設(shè)施維護(hù)后應(yīng)達(dá)到功能正常、外觀(guān)整潔、安全可靠的標(biāo)準(zhǔn)。3.2安全要求：乙方所有維護(hù)人員必須具備相應(yīng)的上崗資格，熟悉安全操作規(guī)程。在進(jìn)行高空、臨水、電氣、動(dòng)火等危險(xiǎn)作業(yè)前，必須制定專(zhuān)項(xiàng)安全方案，落實(shí)安全措施，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。維護(hù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保人員和設(shè)施安全。3.3材料要求：因維護(hù)需要更換的零部件、設(shè)備或材料，應(yīng)保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)優(yōu)先采用甲方指定或認(rèn)可的品牌和型號(hào)（如有）。更換下來(lái)的舊部件由乙方負(fù)責(zé)妥善處理。3.4環(huán)保要求：乙方在進(jìn)行維護(hù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取措施防止揚(yáng)塵、噪音、廢水等對(duì)景區(qū)環(huán)境和周邊居民造成污染，產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類(lèi)收集并按規(guī)定處理。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)，并監(jiān)督乙方維護(hù)工作的進(jìn)度和質(zhì)量。（2）有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)和記錄。（3）應(yīng)及時(shí)向乙方提供設(shè)施的相關(guān)資料和維保需求信息。（4）應(yīng)為乙方維護(hù)工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供臨時(shí)工作場(chǎng)所、必要的能源接入（電、水）等，相關(guān)費(fèi)用由_________方承擔(dān)。（5）應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)維護(hù)事宜。（6）應(yīng)按照合同約定及時(shí)審核乙方的維保費(fèi)用結(jié)算，并按時(shí)支付。（7）應(yīng)配合乙方進(jìn)行維護(hù)前的準(zhǔn)備工作，如清理作業(yè)區(qū)域等。（8）應(yīng)負(fù)責(zé)因甲方原因（如提供錯(cuò)誤資料、未提供必要配合等）導(dǎo)致的維護(hù)困難或返工。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定收取維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。（2）應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的維護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員及必需的維護(hù)工具、設(shè)備、備品備件。（3）應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求完成維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量。（4）應(yīng)遵守甲方的景區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)期間應(yīng)著統(tǒng)一服裝，佩戴工作標(biāo)識(shí)，文明施工。（5）應(yīng)建立完善的維護(hù)記錄臺(tái)賬，詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、人員、使用的材料、檢查結(jié)果等，并定期（如每月）向甲方匯報(bào)維護(hù)工作情況。（6）應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密（包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。（7）應(yīng)承擔(dān)因自身維護(hù)操作不當(dāng)或人員原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失以及設(shè)施進(jìn)一步損壞的賠償責(zé)任。（8）應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的自身廢棄物（如工具屑、包裝物等）的清理和處置。第五條維護(hù)費(fèi)用與支付方式5.1本合同項(xiàng)下的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。該費(fèi)用為預(yù)估費(fèi)用，具體包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。5.2費(fèi)用支付方式：甲方采用_________方式向乙方支付費(fèi)用。（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)估總費(fèi)用的____%（即人民幣_(tái)________元），作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在合同期內(nèi)，根據(jù)乙方完成維護(hù)工作的進(jìn)度，分____次支付。具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：①________年_________月_________日前，支付至已完成工作量的____%，即人民幣_(tái)________元。②________年_________月_________日前，支付至已完成工作量的____%，即人民幣_(tái)________元。③________年_________月_________日前，支付至已完成工作量的____%，即人民幣_(tái)________元。④合同最后一個(gè)維護(hù)周期完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付至結(jié)算總價(jià)的____%（預(yù)留____%質(zhì)保金），即人民幣_(tái)________元。（3）尾款/質(zhì)保金：預(yù)留的____%質(zhì)保金，于合同履行完畢后____個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方完成所有應(yīng)盡義務(wù)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。5.3付款賬戶(hù)：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________銀行賬號(hào)：_________5.4乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前____日內(nèi)，向甲方提交符合要求的費(fèi)用結(jié)算清單及發(fā)票。甲方應(yīng)在收到清單和發(fā)票后____日內(nèi)審核確認(rèn)，并將款項(xiàng)支付至乙方賬戶(hù)。第六條驗(yàn)收與確認(rèn)6.1每次維護(hù)工作（或一個(gè)維護(hù)周期）完成后，乙方應(yīng)自行進(jìn)行自檢，并向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括：維護(hù)項(xiàng)目是否完成、維護(hù)質(zhì)量是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場(chǎng)清理情況等。6.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字蓋章確認(rèn)。驗(yàn)收單作為乙方已履行相應(yīng)義務(wù)的證明及甲方支付費(fèi)用的依據(jù)。6.4若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，指明不合格的具體方面和原因，并給予乙方____日內(nèi)的整改期限。乙方整改完成后，應(yīng)再次申請(qǐng)驗(yàn)收。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（如：返工、降價(jià)、賠償?shù)龋５谄邨l責(zé)任承擔(dān)與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1乙方保證其提供的維護(hù)服務(wù)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)過(guò)程中造成的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡的賠償、財(cái)產(chǎn)損失的賠償以及對(duì)景區(qū)造成的損害。乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)足額的意外傷害險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。7.2因甲方提供的設(shè)施存在固有缺陷或隱患，或因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法進(jìn)行維護(hù)，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。7.3因乙方維護(hù)不當(dāng)直接導(dǎo)致的設(shè)施損壞、性能下降或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和可能造成的損失。7.4雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。8.2在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容（如維護(hù)范圍、費(fèi)用等），須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除本合同。如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等一切未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。9.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后____年。第十條通知與送達(dá)10.1甲乙雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式