唐山房產(chǎn)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供房產(chǎn)買賣服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)買賣服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、房產(chǎn)評(píng)估、合同簽訂、交易撮合、過(guò)戶辦理、資金監(jiān)管等全程服務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)交易信息，并確保交易過(guò)程合法合規(guī)。乙方需向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等相關(guān)資質(zhì)文件，并保證所派遣服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)能力。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)范圍：乙方向甲方提供位于__________________的房產(chǎn)買賣服務(wù)，房產(chǎn)類型為__________________，建筑面積為__________________平方米。

2、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3、服務(wù)費(fèi)用：甲方需向乙方支付服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），該費(fèi)用包含房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用。

4、服務(wù)流程：乙方應(yīng)按照以下流程為甲方提供服務(wù)：

（1）房產(chǎn)信息收集與評(píng)估；

（2）交易對(duì)手方篩選與撮合；

（3）合同簽訂與審核；

（4）交易資金監(jiān)管；

（5）房產(chǎn)過(guò)戶辦理；

（6）交易完成后的售后服務(wù)。

5、服務(wù)地點(diǎn)：所有服務(wù)活動(dòng)均在__________________進(jìn)行，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)、交易大廳、金融機(jī)構(gòu)等。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)交易信息，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、收入證明等；

2、甲方應(yīng)積極配合乙方開展房產(chǎn)交易服務(wù)，及時(shí)提供所需文件和資料；

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方整改；

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，并按照合同約定為甲方提供全面、專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)；

2、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方隱私信息，不得利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益；

3、乙方應(yīng)指派專業(yè)服務(wù)人員為甲方提供全程服務(wù)，并確保服務(wù)人員的職業(yè)道德和服務(wù)質(zhì)量；

4、乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，如因乙方原因?qū)е路?wù)延期，每延期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)總額的千分之一向甲方支付違約金；

5、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，如遇政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），該費(fèi)用包含房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用；

2、支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），剩余_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）于房產(chǎn)過(guò)戶完成后____日內(nèi)支付；

3、發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后____日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付已支付服務(wù)費(fèi)_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）作為違約金；

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付已收服務(wù)費(fèi)_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；

3、如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無(wú)法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付服務(wù)費(fèi)總額的_______%作為賠償金；

4、如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無(wú)法完成，甲方無(wú)權(quán)要求乙方退還服務(wù)費(fèi)用，但乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未使用的服務(wù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力；

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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