2025年北京市租賃合同樣本北京市租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條物業(yè)基本情況甲方將其合法擁有的位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的產(chǎn)權(quán)證明及詳細(xì)信息如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)：收款人名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。押金退還：在租賃期滿(mǎn)且雙方確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證租賃物的合法性，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)租賃物及公共區(qū)域的維修與養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得隨意干涉乙方的正常使用，但有權(quán)在約定時(shí)間檢查租賃物的使用情況。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。租賃期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用。第六條租賃期限屆滿(mǎn)租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第七條轉(zhuǎn)租限制乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。任何轉(zhuǎn)租行為均視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除甲方解除權(quán)：乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同。租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方解除權(quán)：甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物存在重大缺陷，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常使用或提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第九條違約責(zé)任任何一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為元或月租金的%。違約行為導(dǎo)致的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：