2025鋼筋加工廠租賃合同范本本合同由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）（詳細地址）的一處鋼筋加工廠（以下簡稱“加工廠”），乙方希望租賃該加工廠用于（用途），雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同標的部分1.1甲方出租的鋼筋加工廠位于（詳細地址），占地面積為平方米，包括但不限于以下設施：加工廠內現有的生產設備、工器具、倉儲設施；加工廠的土地使用權（如適用）；加工廠的水、電、氣等基礎設施；其他與加工廠經營相關的附屬設施。1.2乙方將該加工廠用于（具體用途），并需在租賃期間內遵守相關法律法規(guī)及甲方的安全、環(huán)保等管理規(guī)定。1.3乙方承諾不得將該加工廠用于非法用途，不得進行任何違反法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。2.3租賃期間，如因不可抗力或政府征收導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣元（大寫：元整），按（年/季度）支付，支付方式為（銀行轉賬/支票/現金等）。3.2乙方應于每（季度/半年/年）的第一個月日前支付當期租金，逾期支付需向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%。3.3租賃期間，如遇政府政策調整或市場變化，雙方協(xié)商一致后可對租金進行適當調整。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權按時收取租金，對加工廠的使用情況進行監(jiān)督。4.1.2甲方需確保加工廠及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間提供必要的協(xié)助。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的違規(guī)行為進行制止并要求整改。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權在租賃期間內使用加工廠及其設施，但需合理使用，不得損壞或擅改設施用途。4.2.2乙方需按時支付租金及相關費用，承擔加工廠內經營活動所產生的所有費用，包括但不限于水、電、氣、員工工資等。4.2.3乙方需遵守甲方的安全、環(huán)保及其他管理規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督檢查。4.2.4乙方不得將加工廠轉租、轉借或改變用途，如需轉租，需提前征得甲方書面同意。第五條加工廠的使用與維護5.1乙方應合理使用加工廠內的設備設施，如有損壞應及時修復或賠償。5.2乙方負責加工廠內設備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運轉。5.3乙方應遵守甲方的安全管理制度，采取必要的安全措施，防止生產安全事故的發(fā)生。5.4乙方應依法履行環(huán)保義務，不得在加工廠內進行任何污染環(huán)境的活動。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2如乙方未按合同約定支付租金或違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同并要求賠償損失。6.3如甲方違反本合同規(guī)定或未能履行其義務，乙方有權解除合同并要求賠償損失。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務，均構成違約，需向對方支付違約金，違約金數額為元或合同總金額的%。7.2因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方應賠償損失。第八條不可抗力條款8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府征收等）導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。8.2遇不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，共同減少損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向（租賃加工廠所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同的附件包括：（如有，需列明附件名稱）。簽署地點：（城市/地區(qū)）簽署日期：年月日甲方（蓋章）：簽字人：簽字日期：