2025建筑拆遷承包合同本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要進行（projectname）建筑拆遷工程，乙方具備相應(yīng)的拆遷承包資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就建筑拆遷承包事項達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同為建筑拆遷承包合同（以下簡稱“本合同”），適用于甲方委托乙方進行建筑拆遷工程的承包活動。1.2本合同所稱建筑拆遷工程是指甲方將其所有的或有權(quán)處理的建筑物、構(gòu)筑物等進行拆除、清理及相關(guān)工作的行為。1.3本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3拆遷范圍：2.4拆遷面積：平方米（最終以實際測量為準(zhǔn)）。第三條承包方式與范圍3.1承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（a）建筑物的拆除；（b）拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理；（c）渣土清運；（d）場地平整；（e）其他相關(guān)工作。3.2承包范圍：以本合同第二條約定為準(zhǔn)。第四條工期4.1工程開工日期：年月日。4.2工程竣工日期：年月日。4.3總工期為天，具體工期應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的合理要求。4.4乙方應(yīng)按合同約定的工期完成拆遷工作，不得無故拖延。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，雙方可協(xié)商順延工期，但需另行簽訂書面補充協(xié)議。第五條工程質(zhì)量與安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)建筑工程拆遷、安全文明施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保拆遷工程的質(zhì)量和安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施保護周圍環(huán)境，防止揚塵、噪音等對周邊環(huán)境造成污染或擾民。5.3乙方應(yīng)為其工作人員辦理相關(guān)保險，并承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.4拆遷完成后，乙方需將場地清掃干凈，確保達到甲方要求的使用條件。第六條費用與支付6.1合同總價：人民幣元（大寫：）。6.2付款方式：（a）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款；（b）工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%；（c）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。6.3付款時間：每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。6.4如乙方在施工過程中發(fā)生質(zhì)量、安全等問題，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)費用或要求乙方賠償損失。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：7.1甲方應(yīng)按合同約定支付款項，并為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件。7.2甲方應(yīng)依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.3甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的施工進度和質(zhì)量，并提出合理建議。乙方責(zé)任與義務(wù)：7.4乙方應(yīng)按合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成拆遷工作，并確保工程達到甲方要求。7.5乙方應(yīng)自行處理拆遷過程中產(chǎn)生的一切事務(wù)，包括但不限于與周邊居民的協(xié)調(diào)、清運垃圾、平整場地等。7.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的安全管理規(guī)定，維護施工現(xiàn)場秩序。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的%作為違約金。8.2若乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，并按合同總價的%向甲方支付違約金。8.3若乙方違反安全施工規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償造成的損失。8.4若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付金額的%作為違約金。第九條不可抗力9.1如果在合同履行過程中，因戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同。9.2因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。10.2若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用，并簽署書面協(xié)議確認(rèn)解除。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）