2025購房合同剛簽訂能否撤銷？購房合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：（姓名或名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：。出賣人（以下簡稱“乙方”）：（姓名或名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：。鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)并出售的位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就該房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1該房產(chǎn)的基本情況：房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號棟單元室；房產(chǎn)面積：平方米（以不動產(chǎn)權證記載為準）；房產(chǎn)用途：；房產(chǎn)權證號：；房產(chǎn)現(xiàn)狀：。1.2該房產(chǎn)的附屬設施、設備及裝飾情況：附屬設施：；設備：；裝飾：。第二條合同價款2.1房產(chǎn)的總成交價為：人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：a）首付款：人民幣元（大寫：），應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；b）剩余款項：人民幣元（大寫：），應于年月日前以方式支付完畢。2.3乙方指定收款賬戶：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。第三條房產(chǎn)交付3.1交付時間：該房產(chǎn)的交付時間為年月日。乙方應于交付日前提供該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證及附屬設施、設備的證明文件。3.2交付條件：3.2.1該房產(chǎn)應具備合法的權屬證明；3.2.2該房產(chǎn)應符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準；3.2.3該房產(chǎn)的附屬設施、設備應符合正常使用要求。3.3交接手續(xù)：3.3.1交付時，雙方應共同查驗房產(chǎn)狀況，并簽署《房產(chǎn)交接單》；3.3.2交付完成后，乙方應協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1有權要求乙方按合同約定交付房產(chǎn)；4.1.2有權要求乙方協(xié)助辦理不動產(chǎn)權過戶登記手續(xù)；4.1.3按時支付合同約定的價款；4.1.4驗收房產(chǎn)時，發(fā)現(xiàn)不符合約定的，有權要求乙方修復或退換。4.2乙方的權利與義務：4.2.1有權收取合同約定的價款；4.2.2有義務按合同約定時間交付房產(chǎn)；4.2.3有義務協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)權過戶登記手續(xù)；4.2.4保證該房產(chǎn)無權利瑕疵。第五條合同的撤銷與解除5.1合同撤銷的條件：5.1.1因乙方的原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，甲方有權撤銷本合同；5.1.2乙方在簽訂合同過程中存在欺詐行為的，甲方有權撤銷本合同；5.1.3因重大誤解簽訂本合同的，雙方均有權撤銷本合同；5.1.4其他依法可以撤銷合同的情形。5.2合同解除的情形：5.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；5.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以解除本合同；5.2.3一方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除本合同。5.3撤銷權的行使：5.3.1撤銷權應在法定期限內(nèi)行使，具體期限如下：a）因欺詐簽訂合同的，撤銷權行使期限為自知道或應當知道欺詐事由之日起日內(nèi)；b）因重大誤解簽訂合同的，撤銷權行使期限為自知道或應當知道誤解事由之日起日內(nèi)；c）其他撤銷情形的，適用相關法律法規(guī)規(guī)定。5.3.2撤銷權的行使方式為：a）以書面形式通知對方；b）通過法律程序向人民法院提出。5.4合同撤銷的法律后果：5.4.1合同自始無效；5.4.2已支付的價款及利息予以退還；5.4.3已交付的房產(chǎn)應予返還；5.4.4雙方互不承擔違約責任；5.4.5因撤銷合同產(chǎn)生的損失，由有過錯的一方承擔。第六條違約責任6.1甲方的違約責任：6.1.1未按合同約定支付價款的，每逾期一日，應按未支付金額的‰支付違約金；6.1.2無故撤銷合同的，應向乙方支付合同總金額的%作為違約金。6.2乙方的違約責任：6.2.1未按合同約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應按已支付金額的‰支付違約金；6.2.2無故撤銷合同的，應向甲方支付合同總金額的%作為違約金。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：