專業(yè)版的房屋買賣合同范本5篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________2.房屋結構：_____________________3.房屋面積：_____________________平方米4.房屋產(chǎn)權情況：該房屋為甲方合法所有，無產(chǎn)權糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利取得產(chǎn)權，甲方需承擔相應的法律責任。二、房屋買賣條款1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋買賣價格為：人民幣________元整（大寫：________元整）。該價格已包括房屋本身及附屬設施、設備等相關費用。3.乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付房屋買賣價款。甲方在收到全款后______個工作日內(nèi)，需將房屋交付給乙方。交付時，甲方需確保房屋內(nèi)外整潔，無損壞。如因甲方原因造成交付延誤，甲方需承擔相應的違約責任。4.甲方在交付房屋后，需協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。因甲方原因造成過戶延誤，甲方需承擔相應的法律責任。5.乙方在辦理過戶過程中，如需繳納相關稅費，由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е乱曳叫桀~外繳納稅費，甲方需承擔相應的賠償責任。6.甲方需確保房屋無其他糾紛，如租賃、抵押等。如有糾紛，甲方需自行解決并承擔相應的法律責任。7.乙方在購房后，如需對房屋進行裝修、改造等，需遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并不得破壞房屋結構。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方需承擔相應的賠償責任。8.在合同履行過程中，如一方違約，需承擔相應的違約責任。如因違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方需承擔相應的賠償責任。9.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、違約責任條款1.在合同履行過程中，如甲方違約，需承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：返還已支付的款項、支付利息、支付違約金等。如因甲方違約導致合同無法繼續(xù)履行，甲方需承擔相應的賠償責任。2.在合同履行過程中，如乙方違約，需承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。如因乙方違約導致合同無法繼續(xù)履行，乙方需承擔相應的賠償責任。3.違約責任的具體承擔方式，應根據(jù)違約行為對合同造成的影響程度來確定。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行或嚴重損害對方利益的，違約方應承擔全部責任并賠償因此給對方造成的全部損失。如違約行為僅對合同部分履行造成影響的，違約方應承擔部分責任并賠償因此給對方造成的部分損失。4.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議和糾紛。如協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中產(chǎn)生的相關費用由敗訴方承擔。5.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決方案并免除違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調(diào)整等無法預見的客觀情況。6.雙方應嚴格遵守本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行合同義務。如有違反法律法規(guī)規(guī)定或合同約定行為的將依法承擔相應的法律責任。7.本合同所約定的違約責任并不排除雙方根據(jù)具體情況約定其他違約責任的可能性。如有其他約定以雙方協(xié)商為準并寫入補充協(xié)議中加以明確。篇2甲方（賣方）：姓名：__________乙方（買方）：姓名：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買甲方名下的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：__________，建筑面積為：__________平方米。2.房屋所有權證編號為：__________，土地使用權證編號為：__________。3.房屋附屬設施及物品包括：__________。二、房屋買賣條件1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權，無抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因造成乙方無法順利辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方同意按照本合同約定的價格和支付方式支付購房款。如因乙方原因造成購房款未能按時支付，乙方應承擔相應的違約責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關證明材料。如因甲方原因造成過戶手續(xù)無法順利完成，甲方應承擔相應的法律責任。4.乙方應在過戶手續(xù)辦理完成后，按照合同約定支付尾款。如因乙方原因造成尾款未能按時支付，乙方應承擔相應的違約責任。三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價為：__________元（大寫：__________元整）。該價格包括房屋本身、附屬設施及物品的總價款。2.乙方同意采用以下支付方式支付購房款：__________。如采用按揭貸款方式支付，乙方應確保貸款審批通過并按時還款。如因乙方原因造成貸款未能按時還款，乙方應承擔相應的違約責任。3.甲方應出具合法有效的收據(jù)或發(fā)票，并承擔相應的稅費。如因甲方原因造成稅費未能按時繳納，甲方應承擔相應的法律責任。四、房屋交付及驗收1.甲方應在過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋交付給乙方。如因甲方原因造成房屋未能按時交付，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方應在接收房屋后，對房屋進行驗收。如因房屋質(zhì)量問題或附屬設施及物品缺失等原因造成驗收未能通過，甲方應承擔相應的法律責任。3.甲方應確保交付的房屋與合同約定一致，無重大差異或質(zhì)量問題。如因甲方原因造成交付的房屋與合同約定不符，甲方應承擔相應的法律責任。五、違約責任及賠償標準1.如因甲方原因造成違約，包括但不限于未按時交付房屋、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于購房款利息損失、房屋租金損失等。同時，甲方應支付違約金給乙方，違約金金額為購房款的10%。2.如因乙方原因造成違約，包括但不限于未按時支付購房款、未按時辦理過戶手續(xù)等，乙方應賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于購房款利息損失、房屋租金損失等。同時，乙方應支付違約金給甲方，違約金金額為購房款的10%。3.如因不可抗力因素導致違約，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或仲裁機構申請仲裁解決爭議。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同中的未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟或仲裁機構申請仲裁解決爭議。4.本合同所約定的各項權利與義務，雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除本合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議后生效。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋結構為[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米。2.甲方保證該房屋的所有權歸其所有，無其他共有人，亦未被抵押、查封或涉及其他法律糾紛。二、房屋買賣價格及支付方式1.甲乙雙約定該房屋買賣價格為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。2.乙方選擇以下第[XXXXX]種方式支付房款：一次性支付：乙方于簽訂本合同之日起[XXXXX]日內(nèi)，將房款全部支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方于簽訂本合同之日起[XXXXX]日內(nèi)，支付房款人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整），剩余房款人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整），于[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日前支付。三、房屋交付及過戶1.甲方收到全額房款后，于[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日前將房屋交付給乙方。2.房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方如未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房價款萬分之五的違約金。2.乙方如未按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房價款萬分之五的違約金。3.若因甲方原因無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。五、其他約定事項1.甲方所售房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設施，隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證所售房屋的質(zhì)量符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，應及時維修。3.乙方在裝修和使用過程中，不得擅自改變房屋結構和外觀。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方擁有位于______的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：______2.房屋面積：______平方米3.房屋結構：______4.房屋用途：______5.房屋附屬設施：______二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的______%作為首付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。剩余款項人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在______年______月______日前向甲方支付。3.甲方應在收到全額房款后向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及驗收1.甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，同時向乙方提供房屋的使用說明書和質(zhì)量保證書。2.乙方應在接到房屋后______日內(nèi)對房屋進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。如有需要維修的地方，乙方應在驗收結果中注明，甲方應及時進行維修。3.甲方應保證交付的房屋與合同約定的房屋一致，否則應承擔相應的違約責任。四、違約責任1.甲方如未能在合同約定時間內(nèi)交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。逾期超過______日的，乙方有權解除合同。2.乙方如未能在合同約定時間內(nèi)支付房款，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。逾期超過______日的，甲方有權解除合同。3.甲方如交付的房屋與合同約定的房屋不符，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的損失。4.乙方如在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應負責維修并賠償乙方的損失。五、其他約定事項1.甲方應保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權，如因產(chǎn)權問題導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應賠償乙方的全部損失。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修、裝飾，應征得甲方的同意。3.甲方在出售該房屋后，不得以任何理由要求乙方返還該房屋。如有違反，甲方應賠償乙方的全部損失。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.甲方和乙方在本合同上簽字或蓋章，即表示雙方同意本合同中的各項條款和條件。雙方應遵守執(zhí)行本合同中的所有條款和條件，不得有任何違反或遺漏。如有違反或遺漏，應承擔相應的法律責任。篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________國籍：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________國籍：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有購買該房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________________________。2.房屋面積：_____________________________________平方米。3.房屋結構：_____________________________________。4.房屋裝修情況：_____________________________________。5.房屋附屬設施：_____________________________________。二、買賣條件1.成交價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方需于簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。3.交付時間：甲方需于收到全款之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方需保證房屋內(nèi)外清潔，無損壞。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方需負責修復。4.違約責任：若乙方未按時付款或甲方未按時交付房屋，違約方需向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。若因違約方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方需承擔全部法律責任。5.不可抗力：若因不可抗力因素導致合同無法按時履行，雙方可協(xié)商解除合同或延