物業(yè)車位租賃合同（7篇）

物業(yè)車位租賃合同1

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方私家車位

租給乙方作為車輛（車牌號(hào)）停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款,

甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

一、租金

本車位租金元整/月，大寫:C支

付方式為O乙方到期如需續(xù)租，需提前個(gè)

月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費(fèi)用由甲方支

付。

二、租期

租期為_____年_____月日至年月日止。

三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲

方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退

還。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使川的車位使用權(quán)，甲方

須提前個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方個(gè)月租

金。

2.在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支

付，如人為損壞（包括乙方）場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。

3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;

如乙方所停泊的.車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自

負(fù)。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位租金；如乙

方拖欠租金達(dá)周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將

該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。（如因特殊

情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式

征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清）

2.在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前_

個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除個(gè)月租金后退還乙方剩余

租金。

3.乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如

發(fā)生仃何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。

六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理,

與此合同具同等效力。

七、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

出租人：承租人：

電話：電話：

日期：_____年一月—日日期：_____年一月一日

物業(yè)車位租賃合同2

甲方：________________________

乙方：________________________

就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車

位的如下協(xié)議：

一、甲方向乙方帶給停車位用于停放

車型：,車牌號(hào)碼：,車身顏色：,聯(lián)

系方式：___________

二、使用期限及車位租金：自年月_______

日至___________年月日止共個(gè)月，月租金：

元（人民幣），乙方一次性交清全年使用費(fèi)用。

物業(yè)車位租賃合同3

甲方：物業(yè)管理有限公司

乙方：______________

本公司管理處地下停車場(chǎng)，受發(fā)展商委托向住戶出租汽車車位，

經(jīng)雙方協(xié)商，特簽匯如下租賃合同，共同遵守。

1.甲方向乙方提供地下號(hào)停車車位，租賃期從年

_______月_______日起，至年月日止。因該車

位是出售車位，故在租賃期間若有人買該車位，乙方須服從甲方安排，

另行調(diào)整車位，但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。

2.車位月租金為人民幣元（大寫）,押金為人民幣

元（大寫）。乙方在簽訂合同時(shí)，須交付一個(gè)月車位租金

和押金（此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還），以后乙方按月向甲方交付車位租

金。如乙方不按時(shí)交納車位費(fèi)，拖欠租金超過一個(gè)月以上者，甲方有權(quán)

收回車位轉(zhuǎn)租給他人，并從押金中扣除所欠租金，余款退還乙方。

3.乙方使用車位必須遵守甲方制定的車場(chǎng)管理規(guī)定，服從車場(chǎng)管

理人員管理。車輛入場(chǎng)憑證泊車，出場(chǎng)驗(yàn)證放行。違反規(guī)定者，甲方有

權(quán)制止，情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護(hù)

車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

4.乙方所租用的.車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用，乙方如更換車

輛、車牌號(hào)、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。

5.乙方車輛在本車場(chǎng)內(nèi)停放期間，除屬甲方責(zé)任造成乙方車輛損

壞或丟失以外，對(duì)乙方不按規(guī)定車位泊車，不鎖防盜鎖、不鎖車門車窗

或?qū)④囄慌平枧c他人使用，以及其他非甲方過失原因造成車輛丟失或

損壞，其責(zé)任概由乙方自負(fù)。

6.本車場(chǎng)不負(fù)車內(nèi)物品保管責(zé)任，貴重物品請(qǐng)車主隨身帶走，如

有丟失概不負(fù)責(zé)，

7、車位租賃合司期滿后，經(jīng)乙方申請(qǐng)可以續(xù)訂合同，但乙方必須

在合同期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同。解除車

位租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)憑車輛出入證退還押金。

8、合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金（以政府

部門規(guī)定數(shù)為準(zhǔn)），并及時(shí)通知乙方。

9、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不

成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。

10＞本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

11.本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

委托代表：委托代表：

年_______月日

物業(yè)車位租賃合同4

甲方：______

乙方：______

乙方在充分理解、認(rèn)可《——期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主

臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，并對(duì)—期地下車位現(xiàn)狀有充分

了解的基礎(chǔ)上，在一期地下車位己經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下，經(jīng)與

甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方向甲方租賃—期地下室號(hào)車位，租賃期從年

______月日起至年______月日止。

因該車位是出售車位，故在租賃期間若有業(yè)主購(gòu)買該車位，乙方

須服從甲方安排，另行調(diào)整車位，但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。

二、車位月租金為人民幣元（大寫佰

元）（使用未滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算租金），車位管理費(fèi)為人民幣

元（大寫元），押金為人民幣元

（大寫元）乙方在簽訂合同時(shí)，須繳納一個(gè)月車位租金、管

理費(fèi)和押金（此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還），以后乙方按月向甲方繳納費(fèi)

用。

如乙方不按時(shí)交納車位租金、管理費(fèi)的，甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/

出售給他人，并從押金中扣除所欠費(fèi)用。

三、該車位由物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）統(tǒng)一進(jìn)行

管理，乙方使用車位必須遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，服從停車場(chǎng)管理人員

管理，車輛入場(chǎng)憑證泊車，出場(chǎng)驗(yàn)證放行。

違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必

須愛護(hù)車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

四、本車場(chǎng)限高米。在車位租賃合同期內(nèi)，租賃車主合法擁

有該車位平時(shí)之使用權(quán)，該使用權(quán)僅限于：小型車輛的停放用途。乙方

所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號(hào)、車

型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。

五、停車場(chǎng)收取的租金及管理費(fèi)用于車位日常保潔、出入交通管理、

車場(chǎng)各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費(fèi)用等。

不包含車輛保管費(fèi)，物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的‘保管責(zé)任，物

業(yè)公司對(duì)本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)

物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。

六、車位租賃合同期滿后，經(jīng)乙方申請(qǐng)可以續(xù)訂合同，但乙方必須

在合同期滿前十五天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同，否則

將視為自動(dòng)終止租賃，該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時(shí)不再另行通知。

七、如因物價(jià)變動(dòng)的因素影響，合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部

門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi)，但須及時(shí)通知乙方。

八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不

成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽訂日期：______年月______日

物業(yè)車位租賃合同5

甲方：,身份證號(hào)碼:

乙方：_____________________,身份證號(hào)碼:

甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位以下稱本停車位由乙方

有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方

經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。

第一條、本停車位位置及面積

本停車位位于市路號(hào)小區(qū)（以下簡(jiǎn)

稱本小區(qū)）停車位（車位號(hào)碼以開發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn)）該車位長(zhǎng)米，

寬米，左側(cè)為口停車位/口墻體/口其他：，右側(cè)為□停車位/口

墻體/口其他：適于停放車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本停車位處于

適租狀態(tài)。

第二條、租賃期限

乙方租用本停車位期限為年，自年月

日起至年月日止。在乙方向甲方支付全

部本停車位租賃費(fèi)后，甲方同意于年月日前，

將本停車位交予乙方使用。

第三條、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)

1.車位租賃費(fèi)

（1）金額：乙方租賃本停車位每______年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為

人民幣元（小寫元）該租賃費(fèi)口包含/口不包

含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)。

（2）交付期限及方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額

交付本年度的本停車位租賃費(fèi)，下一年度的租賃費(fèi)為每年度周期開始

的首月_______日前交付。

2.物業(yè)管理

(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由口甲方/口乙方

承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年元。承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一

方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)

方負(fù)責(zé)。

(2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)場(chǎng)地(不包括本合同項(xiàng)

下車位)負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵

照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方

應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理，確保本停車位處于適租狀

態(tài)O

第四條、木停車位的使用

1.乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)

物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。

2.乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額

的長(zhǎng)、寬、高，以及停車場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面

積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位

的要求。

3.乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)

裝任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)

家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙

方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)

當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使

用。否則，甲方有權(quán)解除合同。

5.乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位，乙方車輛

在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。

6、乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗

等謹(jǐn)慎檢杳義務(wù);車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān);但乙方向物業(yè)管理

公司索賠，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方。

7、乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸

強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停

車場(chǎng)。

第五條、雙方責(zé)任

1.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索

賠。

2.乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、停車位或其停放，不得

損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第六條、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車

輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)本停車位及地上停放車輛投保。

第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在

屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。

第八條、購(gòu)買

(1)本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場(chǎng)或停車位。

(2)甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前______日將出售價(jià)

格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購(gòu)買

權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按

甲方通知的要求購(gòu)買本停車位，乙方不同意購(gòu)買或逾期未答復(fù)或逾期

未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購(gòu)買的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，

甲方有權(quán)另行出售本停車位。

(3)乙方放棄其本停車位優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)立

即交還本停車位，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還未發(fā)生的本停車位租賃費(fèi)。

第九條、違約責(zé)任

1.甲方責(zé)任

甲方逾期交付木停車位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車位

的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)千分之的違約金，逾期達(dá)

十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃

費(fèi)，同時(shí)，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的'%向乙方支付違約

賠償金。

2.乙方責(zé)任

1乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期

日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之的違約金，逾期達(dá)日，

仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。

2因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費(fèi)總額

%的違約賠償金。

3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車

輛，對(duì)于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有

權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，

乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

第十條、免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等

自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合

同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十一條、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不

成時(shí)，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

笫十二條、附則

1.本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式

份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

2.未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。

3.其他約

定：，_________________________________________________________

甲方：乙方：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

時(shí)間：年月________日

物業(yè)車位租賃合同6

甲方:________________

乙方:________________

甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將—地上停車

位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條、地上停車位編號(hào)和業(yè)主車牌號(hào)

地上停車位編號(hào):____________________

業(yè)主車牌號(hào)：________________________

第二條、租賃期限

1.本次合同的期限為一年。自一年—月—日至一年—

月日止。

2.乙方須于本次合同期滿前一個(gè)月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)

手續(xù)。

3.續(xù)簽合同時(shí)，乙方因故不能到場(chǎng)時(shí)，須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)

人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。

4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。

5、乙方在出售房產(chǎn)時(shí);本合同約定的租期內(nèi)可退租;租賃

期滿后本合同不續(xù)簽。

第三條、租金及其支付方式

乙方承租地上停車位的年租金—元/個(gè)年，簽訂租賃合同時(shí)一

次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素由業(yè)主大會(huì)會(huì)

議表決決定。

停車位租金不包含泊車服務(wù)費(fèi)。泊車服務(wù)費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)

管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。

第四條、雙方義務(wù)

甲方義務(wù)：

1.按照本合同的約定向乙方提供停車位。

2.甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)停車位進(jìn)行停車管理服務(wù)。

乙方義務(wù):

1.乙方在使用地上車位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定;

2.租賃的停車位只川于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛；

3.乙方停放的.機(jī)動(dòng)車輛變更時(shí)，應(yīng)告知物業(yè)管理公司；

4、乙方不得在地上車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物

業(yè)管理公司許可；

5.車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人

的活動(dòng)；

6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小

區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應(yīng)

予賠償。

第五條、免責(zé)約定

1.本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義

務(wù)，乙方在使用停車位過程中，發(fā)生車輛毀損、滅失的，甲方不承擔(dān)責(zé)

任。

2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等不可抗

力造成的損失，甲乙雙方互相免責(zé)。

第六條、違約責(zé)任

甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，

應(yīng)按本合同款的—%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第七條、爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成

的雙方可提交—仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第八條、其它

1.在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時(shí)，乙方無(wú)條件同意車位被臨時(shí)

占用或使用。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

3.本合同自雙方簽章后生效。

4、本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物'”管理公司—

份，具有同等法律效力。

甲方（章）：乙方：（章）

日期:一年—月一日日期:一年—月—