賣房協(xié)議書樣本賣房協(xié)議書5篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且自愿將房屋出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：________________________________2.房屋面積：________________________________（包括套內(nèi)面積和公攤面積）3.房屋權(quán)屬證明編號：_________________________（房產(chǎn)證號或其他權(quán)屬證明文件編號）4.房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修情況：_________________________________________。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.付款方式：____________________________（如全款一次性付清、按揭貸款等）。3.付款期限：___________________________________________________________________。4.交房時間：____________________________（雙方約定交房的具體日期）。5.過戶費用：雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費。三、甲方承諾1.保證出售的房屋權(quán)屬真實、合法，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.保證已結(jié)清房屋相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電費等）。3.保證協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.若甲方違反上述承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、乙方承諾1.按照協(xié)議約定的時間和方式支付購房款項。2.完成房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。3.若乙方違反上述承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任及解決糾紛方式1.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。3.因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)賠償對方因此所受損失。篇2甲方（賣方）：姓名：XXX乙方（買方）：姓名：XXX甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方將其所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋位于XXXX，建筑面積為XX平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：XXXX。2.裝修情況：XXXX。3.設(shè)施情況：XXXX。第二條房屋權(quán)屬甲方保證該房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因該房屋權(quán)屬問題發(fā)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣XXXX元（大寫：XXXX）。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金XXXX元（大寫：XXXX），剩余房款XXXX元（大寫：XXXX）在辦理過戶手續(xù)時一次性付清。第四條房屋交付及驗收1.交付時間：甲方于XXXX年XX月XX日前將該房屋交付乙方。2.驗收時間：乙方在接收房屋后XX日內(nèi)，對該房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果書面告知甲方。如無書面異議，視為驗收合格。3.交付條件：甲方保證該房屋在交付時，其結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施能夠正常使用。第五條房屋過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房價款萬分之XX的違約金。甲方逾期交付房屋超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付房價款XX%的違約金。2.乙方如不能按期支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付購房款萬分之XX的違約金。乙方逾期支付購房款超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方在扣除乙方已支付的購房款后，將剩余購房款退還乙方，并支付房價款XX%的違約金。3.甲乙雙方如不能按期辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績r款萬分之XX的違約金。甲乙雙方逾期辦理過戶手續(xù)超過XX日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付房價款XX%的違約金。第七條其他約定1.該房屋如有抵押、出租等情形，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時告知乙方，并保證在辦理過戶手續(xù)前解除相關(guān)合同或取得相關(guān)權(quán)利人的同意。如因未告知或未取得相關(guān)權(quán)利人的同意，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.該房屋的維修基金、水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在交付房屋前結(jié)清上述費用。如因未結(jié)清上述費用，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.在簽訂本協(xié)議后，如一方要求變更或解除協(xié)議，需取得對方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方擁有位于____（詳細(xì)位置）的房產(chǎn)，現(xiàn)同意出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于____（詳細(xì)位置），房屋面積為____平方米，為____（住宅/商業(yè)/工業(yè)）用房。甲方已為該房產(chǎn)辦理了房屋所有權(quán)證，證書編號為____。該房產(chǎn)不存在任何形式的抵押、查封、凍結(jié)等限制情況，可以合法地進行買賣。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。該價格已包括房屋本身、裝修、家具、家電等附屬設(shè)施的費用。2.支付方式：乙方同意在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，將全部房款人民幣（大寫）____元整（￥____元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方同意在收到全款后的____日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。在交付房屋時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)沒有任何障礙物或垃圾，并保持房屋的清潔和整潔。2.過戶：甲方應(yīng)在收到全款后的合理期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到全款后未按照本協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂本協(xié)議后未按照本協(xié)議約定支付房款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的合法性，不存在任何形式的糾紛或爭議。若因甲方原因?qū)е碌募m紛或爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在購買該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，不得從事違法活動。若因乙方原因?qū)е碌募m紛或爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽字/蓋章：________簽字/蓋章：________日期：________日期：________篇4甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于XXXX的房產(chǎn)給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方同意將其位于XXXX的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：1.房產(chǎn)位置：XXXX2.房產(chǎn)面積：XX平方米3.房產(chǎn)類型：XX4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：《房屋所有權(quán)證》XXXX號，《土地使用權(quán)證》XXXX號5.房產(chǎn)附屬設(shè)施：XXXX6.房產(chǎn)裝修情況：XXXX7.房產(chǎn)出租情況：XXXX8.房產(chǎn)其他情況：XXXX二、協(xié)議價款及支付方式1.房產(chǎn)出售價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、裝修等所有費用。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將購房款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶。具體賬戶信息如下：開戶行：XXXX銀行XX支行戶名：XXXX賬號：XXXX號3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)出具收款證明并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、協(xié)議履行及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)保證對所售房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，并保證在協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成前，不將房產(chǎn)出租、出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.如甲方違反上述承諾，導(dǎo)致乙方無法順利取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)按時支付購房款，并在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，及時辦理貸款等后續(xù)事宜。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時過戶或貸款無法按時發(fā)放，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)順利進行。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方同意，在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇5甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：__________。2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號：__________，土地使用權(quán)證編號：__________。二、買賣條件1.房屋價格：甲乙雙方共同確認(rèn)房屋總價為人民幣（大寫）__________元整（￥______）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）。房屋過戶完成后，支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______）。3.稅費承擔(dān)：買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)與乙方進行房屋驗收，并簽署房屋交接確認(rèn)書。四、違約責(zé)任1.若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未能交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋總價的______%。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付房款的______%。五、其他事項1.甲乙