房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)書(shū)一：

尊敬的法院領(lǐng)導(dǎo)：

我謹(jǐn)以無(wú)比鄭重的態(tài)度，向貴院提交這份房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)，懇請(qǐng)貴院依法對(duì)我名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，以防止因故發(fā)生財(cái)產(chǎn)流失，保障我的合法權(quán)益不受侵害。

###一、申請(qǐng)內(nèi)容

1.申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院依法對(duì)上述房產(chǎn)采取保全措施，包括但不限于查封、凍結(jié)、扣押等方式，防止申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到侵害。

2.申請(qǐng)人申請(qǐng)的保全期限為一年，自保全措施實(shí)施之日起計(jì)算。

3.申請(qǐng)人承諾，在保全期間，將積極配合貴院的工作，并承擔(dān)保全費(fèi)用。

###二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

####1.背景情況

近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了巨大的波動(dòng)。特別是在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，部分開(kāi)發(fā)商因資金鏈斷裂、經(jīng)營(yíng)不善等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目停工、房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，甚至引發(fā)了一系列的糾紛和法律訴訟。我作為上述房產(chǎn)的合法所有人，也面臨著諸多風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。

我名下的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，該房產(chǎn)于XXXX年XX月XX日通過(guò)購(gòu)買(mǎi)方式獲得，總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元，已支付全款。該房產(chǎn)是我個(gè)人長(zhǎng)期奮斗的成果，也是我家庭的重要資產(chǎn)。然而，近年來(lái)，由于開(kāi)發(fā)商與債權(quán)人之間的糾紛不斷升級(jí)，該項(xiàng)目多次被法院列為被執(zhí)行案件，甚至有部分債權(quán)人申請(qǐng)對(duì)該房產(chǎn)采取保全措施。

####2.申請(qǐng)目的及意義

為了防止我的財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到侵害，我特向貴院申請(qǐng)對(duì)該房產(chǎn)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。這一申請(qǐng)的目的主要有以下幾點(diǎn)：

首先，通過(guò)財(cái)產(chǎn)保全措施，可以有效防止開(kāi)發(fā)商或債權(quán)人因故轉(zhuǎn)移、隱匿該房產(chǎn)，從而保障我的合法權(quán)益不受侵害。其次，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，房地產(chǎn)市場(chǎng)存在較大的不確定性，采取財(cái)產(chǎn)保全措施可以為我爭(zhēng)取更多的時(shí)間和機(jī)會(huì)，讓我有時(shí)間尋求法律途徑，維護(hù)自己的權(quán)益。最后，通過(guò)財(cái)產(chǎn)保全措施，可以確保該房產(chǎn)在訴訟期間保持穩(wěn)定，避免因故發(fā)生權(quán)屬變更，從而為我后續(xù)的維權(quán)工作提供有力保障。

####3.對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)的認(rèn)識(shí)

我認(rèn)為，財(cái)產(chǎn)保全是法律賦予公民的一項(xiàng)重要權(quán)利，是維護(hù)自身合法權(quán)益的重要手段。在當(dāng)前情況下，采取財(cái)產(chǎn)保全措施不僅是對(duì)我個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)，也是對(duì)司法公正的維護(hù)。只有通過(guò)有效的財(cái)產(chǎn)保全措施，才能確保在訴訟期間，相關(guān)當(dāng)事人的權(quán)益不受侵害，從而維護(hù)社會(huì)的公平正義。

###三、決心和要求

####1.決心和態(tài)度

我深知，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全是一項(xiàng)嚴(yán)肅的法律行為，需要嚴(yán)格按照法律程序進(jìn)行。我承諾，將積極配合貴院的工作，提供所有必要的材料和證據(jù)，確保保全措施的順利實(shí)施。同時(shí)，我也將盡最大努力，通過(guò)合法途徑解決與開(kāi)發(fā)商、債權(quán)人之間的糾紛，以維護(hù)我的合法權(quán)益。

####2.具體要求

我具體要求如下：

首先，請(qǐng)求貴院依法對(duì)該房產(chǎn)采取查封、凍結(jié)、扣押等保全措施，確保該房產(chǎn)在訴訟期間不受任何變動(dòng)。其次，請(qǐng)求貴院在保全期間，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并確定合理的保全金額，以防止因保全措施不當(dāng)導(dǎo)致我的財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到過(guò)度侵害。最后，請(qǐng)求貴院在保全期滿(mǎn)后，及時(shí)解除保全措施，或根據(jù)案件進(jìn)展情況，調(diào)整保全方案。

####3.承諾

我承諾，在保全期間，將嚴(yán)格遵守貴院的指示，不干擾保全措施的執(zhí)行，并積極配合相關(guān)工作。同時(shí)，我也將承擔(dān)保全費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保全費(fèi)等，確保保全工作的順利開(kāi)展。

###四、結(jié)尾

懇請(qǐng)貴院認(rèn)真審查我的申請(qǐng)，依法對(duì)我名下的房產(chǎn)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，以維護(hù)我的合法權(quán)益。我將以實(shí)際行動(dòng)，配合貴院的工作，并積極尋求法律途徑，解決與開(kāi)發(fā)商、債權(quán)人之間的糾紛。

此致

敬禮

###落款

申請(qǐng)人：XXX（需蓋章）

XXXX年XX月XX日

申請(qǐng)書(shū)二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人：張偉

性別：男

民族：漢族

出生日期：1990年05月15日

身份證號(hào)碼/p>

住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)院18號(hào)樓2單元501室

聯(lián)系電話(huà)/p>

被申請(qǐng)人：李明

性別：男

民族：漢族

出生日期：1985年08月22日

身份證號(hào)碼/p>

住址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)21號(hào)樓1505室

聯(lián)系電話(huà)/p>

申請(qǐng)事項(xiàng)

申請(qǐng)人因與被申請(qǐng)人存在借款合同糾紛，為保障自身合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定，特向貴院申請(qǐng)對(duì)被申請(qǐng)人名下位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)公園路88號(hào)世紀(jì)廣場(chǎng)A座1505室的房產(chǎn)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，具體包括查封、凍結(jié)等方式，保全價(jià)值人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（1500萬(wàn)元）。

二、事實(shí)與理由

（一）事實(shí)部分

1.借款關(guān)系的形成

2015年6月，申請(qǐng)人因經(jīng)營(yíng)需要，向被申請(qǐng)人借款人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（1500萬(wàn)元）。雙方簽訂了書(shū)面借款合同，約定借款期限為三年，自2015年6月1日起至2018年5月31日止，年利率為同期銀行貸款利率上浮30%。合同中明確約定，若被申請(qǐng)人未按期歸還借款本息，申請(qǐng)人有權(quán)依法采取包括財(cái)產(chǎn)保全在內(nèi)的各項(xiàng)措施。

2.借款合同的履行情況

借款合同簽訂后，被申請(qǐng)人按約于2015年6月10日將借款本金支付至申請(qǐng)人指定的銀行賬戶(hù)。此后，被申請(qǐng)人未按合同約定支付任何利息，且在借款期限屆滿(mǎn)后未歸還借款本金。申請(qǐng)人多次催討，但被申請(qǐng)人以各種理由推諉，拒不履行還款義務(wù)。

3.被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)狀況

經(jīng)申請(qǐng)人了解，被申請(qǐng)人除上述房產(chǎn)外，并無(wú)其他明顯的可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。該房產(chǎn)系被申請(qǐng)人于2016年購(gòu)置，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣3000萬(wàn)元，現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值約為人民幣4000萬(wàn)元?？紤]到被申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)的多家公司均存在不同程度的債務(wù)問(wèn)題，該房產(chǎn)是申請(qǐng)人最為看重的、也是唯一可能實(shí)現(xiàn)債權(quán)的財(cái)產(chǎn)。

（二）理由部分

1.保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的需要

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零三條的規(guī)定，人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，裁定采取保全措施。本案中，被申請(qǐng)人明確表示拒絕履行還款義務(wù)，且存在轉(zhuǎn)移、隱匿財(cái)產(chǎn)的可能性，若不及時(shí)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，一旦被申請(qǐng)人將上述房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)移或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，申請(qǐng)人將面臨債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)司法公正的需要

采取財(cái)產(chǎn)保全措施，不僅是對(duì)申請(qǐng)人合法權(quán)益的保護(hù)，也是對(duì)被申請(qǐng)人合法權(quán)益的維護(hù)。通過(guò)保全措施，可以防止被申請(qǐng)人因故轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致后續(xù)判決難以執(zhí)行，從而維護(hù)司法公正。同時(shí)，也可以為雙方當(dāng)事人提供一個(gè)公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，促使被申請(qǐng)人積極履行還款義務(wù)。

3.避免社會(huì)資源浪費(fèi)的需要

本案涉及金額巨大，若因被申請(qǐng)人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致判決無(wú)法執(zhí)行，不僅會(huì)使申請(qǐng)人的合法權(quán)益受到侵害，也會(huì)造成司法資源的浪費(fèi)。通過(guò)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，可以防止此類(lèi)情況的發(fā)生，確保司法資源的有效利用。

三、落款

此致

北京市高級(jí)人民法院

敬禮

申請(qǐng)人：張偉

（需蓋章）

2023年10月26日

申請(qǐng)書(shū)三：

一、稱(chēng)謂

尊敬的XX市XX區(qū)人民法院：

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

（一）申請(qǐng)事項(xiàng)

申請(qǐng)人因與被申請(qǐng)人存在合同糾紛，為保障自身合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十一條、第二百四十二條等相關(guān)法律規(guī)定，特向貴院申請(qǐng)對(duì)被申請(qǐng)人名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。具體請(qǐng)求如下：

1.請(qǐng)求貴院依法對(duì)被申請(qǐng)人名下上述房產(chǎn)進(jìn)行查封，防止被申請(qǐng)人轉(zhuǎn)移、隱匿該房產(chǎn)或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.請(qǐng)求貴院凍結(jié)被申請(qǐng)人名下與上述房產(chǎn)相關(guān)的銀行存款、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)，保全金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（1000萬(wàn)元）。

3.請(qǐng)求貴院在保全期間，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定合理的保全金額。

4.請(qǐng)求貴院裁定由被申請(qǐng)人提供與保全金額等值的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，或采取其他形式的擔(dān)保措施。

5.請(qǐng)求貴院在保全期滿(mǎn)后，及時(shí)解除保全措施，或根據(jù)案件審理情況，調(diào)整保全方案。

（二）申請(qǐng)理由

1.合同關(guān)系的形成及履行情況

申請(qǐng)人于XXXX年XX月XX日與被申請(qǐng)人簽訂了《XX合同》（合同編號(hào)：XXXXXXXX），約定由被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人提供XX產(chǎn)品/服務(wù)，總價(jià)款為人民幣壹仟萬(wàn)元整（1000萬(wàn)元）。合同簽訂后，申請(qǐng)人按照合同約定分期支付了部分款項(xiàng)，共計(jì)人民幣伍佰萬(wàn)元整（500萬(wàn)元）。然而，被申請(qǐng)人并未按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和期限履行義務(wù)，而是交付了不符合約定的產(chǎn)品/服務(wù)，嚴(yán)重侵犯了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。

2.被申請(qǐng)人違約行為及財(cái)產(chǎn)狀況

被申請(qǐng)人交付的產(chǎn)品/服務(wù)存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，不合格率高達(dá)XX%。申請(qǐng)人多次要求被申請(qǐng)人更換產(chǎn)品、賠償損失，但被申請(qǐng)人至今未予理會(huì)，拒不履行合同義務(wù)。通過(guò)，申請(qǐng)人發(fā)現(xiàn)被申請(qǐng)人目前經(jīng)營(yíng)狀況不佳，公司負(fù)債累累，且名下除上述房產(chǎn)外，并無(wú)其他明顯的可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。被申請(qǐng)人存在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)的重大風(fēng)險(xiǎn)。

3.采取財(cái)產(chǎn)保全措施的必要性

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十一條的規(guī)定，在提起訴訟前或者訴訟過(guò)程中，債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)保全債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以防止債務(wù)人轉(zhuǎn)移、隱匿財(cái)產(chǎn)或采取其他措施致使債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)。本案中，被申請(qǐng)人明確違約，且存在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的可能性，若不及時(shí)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，一旦被申請(qǐng)人將上述房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)人將面臨債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

4.保全措施對(duì)被申請(qǐng)人權(quán)益的影響

申請(qǐng)人深知，采取財(cái)產(chǎn)保全措施可能會(huì)對(duì)被申請(qǐng)人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成一定的影響，但這是保障申請(qǐng)人合法權(quán)益的必要手段。申請(qǐng)人承諾，在保全期間，將積極配合貴院的工作，提供所有必要的材料和證據(jù)，并承擔(dān)保全費(fèi)用。同時(shí)，申請(qǐng)人也將積極尋求和解，爭(zhēng)取以最小的成本解決糾紛。如果最終判決申請(qǐng)人勝訴，被申請(qǐng)人可以申請(qǐng)解除保全措施，或通過(guò)其他方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.保全措施的合理性

申請(qǐng)人申請(qǐng)保全的金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（1000萬(wàn)元），與合同約定的總價(jià)款一致。該金額并非申請(qǐng)人故意夸大，而是基于被申請(qǐng)人的違約行為和財(cái)產(chǎn)狀況綜合確定的。申請(qǐng)人認(rèn)為，采取該保全措施是合理的，既能有效保障申請(qǐng)人的合法權(quán)益，也不會(huì)對(duì)被申請(qǐng)人的合法權(quán)益造成過(guò)度侵害。

6.申請(qǐng)人的決心和態(tài)度

申請(qǐng)人此次申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，是經(jīng)過(guò)慎重考慮的，也是為了維護(hù)自身的合