申請拍賣房屋申請書范本申請書一：

尊敬的市人民法院拍賣執(zhí)行局領(lǐng)導：

您好！

在當前社會經(jīng)濟形勢日益復雜多變的背景下，我因個人家庭突發(fā)重大變故，經(jīng)濟狀況陷入極度困境，已無力繼續(xù)承擔位于XX市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)的月供及相關(guān)費用。為避免房屋被銀行或相關(guān)機構(gòu)強制收回，造成更大的經(jīng)濟損失和法律糾紛，經(jīng)深思熟慮，我鄭重向貴局提出申請，懇請批準對該房產(chǎn)進行公開拍賣，以變現(xiàn)資產(chǎn)，償還債務(wù)，并盡力緩解當前家庭的經(jīng)濟壓力。

###一、申請內(nèi)容

本人現(xiàn)擁有一套位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：XX（XX）字第XX號。由于本人近期遭遇重大疾病，醫(yī)療費用高昂，加之家庭收入銳減，已無法按時償還銀行貸款及支付房屋相關(guān)費用。為避免房屋被銀行依法拍賣，給家人和社會帶來不必要的麻煩，特申請將該房產(chǎn)通過公開拍賣的方式出售，所得款項優(yōu)先用于償還銀行貸款及支付相關(guān)稅費。

###二、申請原因

####1.個人情況概述

本人現(xiàn)年XX歲，系XX市XX區(qū)XX單位職工，從事XX工作多年，一直勤懇敬業(yè)，生活較為穩(wěn)定。然而，自XX年XX月起，本人不幸罹患XX疾病，經(jīng)醫(yī)院診斷為XX（具體病情），需長期治療和康復。截至目前，醫(yī)療費用已累計支出XX萬元，且后續(xù)治療費用仍將持續(xù)增加。同時，由于疾病影響，本人已無法正常工作，收入銳減至每月XX元，家庭經(jīng)濟狀況急轉(zhuǎn)直下。

####2.房產(chǎn)基本情況

該房產(chǎn)于XX年XX月購入，總價XX萬元，首付XX萬元，剩余貸款XX萬元，每月需償還月供XX元。房產(chǎn)現(xiàn)評估價值約為XX萬元，其中貸款余額為XX萬元，若無法按時還款，銀行將啟動強制拍賣程序，屆時不僅本人將承擔更大的法律風險，家庭其他成員的生活也將受到嚴重影響。

####3.申請拍賣的意義

當前，本人及家庭正面臨前所未有的經(jīng)濟壓力，若不及時處理該房產(chǎn)，不僅無法償還銀行貸款，還可能引發(fā)一系列連鎖反應(yīng)，包括信用記錄受損、法律訴訟、家庭矛盾加劇等。通過公開拍賣房產(chǎn)，所得款項可優(yōu)先用于償還銀行貸款，避免因逾期還款產(chǎn)生的罰息和訴訟費用；同時，也可為家庭剩余債務(wù)提供部分解決方案，減輕家庭負擔。此外，拍賣所得款項若仍有結(jié)余，將用于支付醫(yī)療費用及家庭日常開支，確保家庭成員的基本生活。

####4.對申請事項的認識

本人深知，申請拍賣房產(chǎn)并非易事，這不僅意味著失去一處居所，更可能對個人及家庭聲譽造成一定影響。然而，在當前情況下，拍賣房產(chǎn)是解決經(jīng)濟困境的唯一有效途徑。本人已向銀行提交延期還款申請，但銀行以本人收入無法證明為由拒絕，故不得不采取更為激烈的措施。在此，本人鄭重承諾，將嚴格遵守國家法律法規(guī)及拍賣程序，確保拍賣過程的公開、公平、公正，所得款項將全部用于償還債務(wù)及家庭生活，絕不浪費或挪用。

###三、決心和要求

####1.個人決心

本人已做好充分的思想準備，愿意接受拍賣結(jié)果，并積極配合貴局完成房產(chǎn)評估、拍賣等各項手續(xù)。無論拍賣所得款項是否足以償還所有債務(wù)，本人都將承擔相應(yīng)責任，絕不推諉或逃避。同時，本人將積極尋求新的就業(yè)機會，努力改善家庭經(jīng)濟狀況，爭取早日走出困境。

####2.具體要求

懇請貴局能夠理解本人的實際情況，批準對該房產(chǎn)進行公開拍賣。具體要求如下：

（1）確保拍賣過程的公開透明，接受社會監(jiān)督；

（2）拍賣所得款項優(yōu)先用于償還銀行貸款及支付相關(guān)稅費；

（3）若拍賣款項不足以償還全部債務(wù)，本人將承擔剩余債務(wù)，并積極尋求其他解決方案；

（4）拍賣完成后，本人將積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保一切順利。

###四、結(jié)尾

此致

敬禮！

申請人：XXX（單位蓋章）

XXXX年XX月XX日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人：張明，男，漢族，1978年3月15日出生，身份證號碼現(xiàn)居住于北京市朝陽區(qū)建國路88號，聯(lián)系電話職業(yè)為項目經(jīng)理，工作單位為北京XX建筑有限公司。申請人是該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第XX號。家庭成員包括妻子李華（身份證號碼現(xiàn)無業(yè)在家，負責家庭日常事務(wù)）和兒子張小剛（身份證號碼現(xiàn)就讀于北京市XX中學初三年級）。家庭經(jīng)濟狀況在申請?zhí)峤磺鞍l(fā)生重大變化，面臨severefinancialdifficulties，亟需通過變賣家庭唯一房產(chǎn)以償還債務(wù)。

二、申請事項

本人張明，現(xiàn)鄭重向貴院申請，請求依法對本人名下位于北京市朝陽區(qū)建國路88號，房產(chǎn)證號為京房權(quán)證朝字第XX號的房產(chǎn)進行公開拍賣。該房產(chǎn)是家庭唯一財產(chǎn)，因本人近年來遭遇多重不幸，導致個人信用受損，背負巨額債務(wù)，且已無法繼續(xù)承擔該房產(chǎn)的月供及其他相關(guān)費用。為避免因無法履行還款義務(wù)而引發(fā)法律糾紛，損害家庭聲譽，并盡可能減少損失，本人懇請貴院裁定同意對上述房產(chǎn)進行公開拍賣，并將拍賣所得款項優(yōu)先用于償還以下債務(wù)：

1.中國工商銀行個人住房貸款，貸款金額人民幣300萬元，剩余本金250萬元，每月應(yīng)還本息約3萬元；

2.北京XX汽車銷售服務(wù)有限公司汽車貸款，貸款金額人民幣50萬元，剩余本金40萬元，每月應(yīng)還本息約0.5萬元；

3.個人信用卡逾期欠款，涉及多家銀行，總額約人民幣80萬元；

4.因治療疾病產(chǎn)生的醫(yī)療費用及由此產(chǎn)生的其他費用，共計約人民幣30萬元尚未償還。

本人希望通過本次拍賣，所得款項能夠覆蓋上述大部分債務(wù)，剩余部分將盡力通過其他途徑解決。

三、事實與理由

1.個人遭遇重大變故，導致經(jīng)濟狀況急劇惡化

自2020年起，本人因工作原因長期處于高壓狀態(tài)，加之2021年不幸被診斷出患有胃部惡性腫瘤，經(jīng)手術(shù)治療及后續(xù)化療、放療，雖病情得到一定控制，但身體狀況已嚴重受損，無法從事高強度工作。原工作單位因本人無法正常出勤，已于2022年10月解除勞動合同，并支付了法定經(jīng)濟補償金人民幣20萬元。然而，醫(yī)療費用及康復費用高昂，加之失去穩(wěn)定收入來源，家庭經(jīng)濟狀況迅速惡化。

截至2023年11月，本人累計醫(yī)療費用支出已超過人民幣150萬元，其中包括住院費、手術(shù)費、藥品費、檢查費等。為維持治療，本人曾向多家銀行申請貸款以補充醫(yī)療資金，但由于個人征信受損及收入大幅下降，銀行均以風險過高為由拒絕。同時，原汽車貸款因本人收入減少也無法按時償還，已于2023年5月被銀行列為逾期，并開始征收高額罰息。信用卡逾期更是雪上加霜，多家銀行對本人采取了限制消費、凍結(jié)資產(chǎn)等措施。

2.家庭財務(wù)狀況惡化，無力承擔房產(chǎn)月供

本人與妻子李華于2005年結(jié)婚，婚后于2008年購買上述房產(chǎn)，首付人民幣150萬元，剩余貸款300萬元。自購房以來，本人一直兢兢業(yè)業(yè)工作，家庭經(jīng)濟尚可。然而，2022年本人失業(yè)后，家庭收入銳減，每月僅靠妻子李華的低保收入及少量兼職收入維持生活，總計約人民幣1萬元。而該房產(chǎn)每月月供高達人民幣3.2萬元（含物業(yè)費、取暖費等），遠超家庭承受能力。

自2023年1月起，本人已連續(xù)8個月未能按時償還房貸，銀行已多次催款。2023年7月，銀行正式向本人發(fā)出《提前還款通知書》，要求本人于30日內(nèi)償還拖欠的月供及罰息共計人民幣50萬元。為避免房產(chǎn)被銀行強制拍賣，本人曾嘗試與銀行協(xié)商，請求延期還款或降低月供，但銀行以本人征信記錄不佳、無有效收入證明為由拒絕。無奈之下，本人只能尋求其他解決方案。

3.拍賣房產(chǎn)是解決當前困境的唯一途徑

在多次嘗試無果后，本人意識到，唯有通過公開拍賣房產(chǎn)，才能快速變現(xiàn)資產(chǎn)，償還部分債務(wù)，緩解家庭經(jīng)濟壓力。拍賣所得款項預計可達人民幣400萬元，扣除相關(guān)稅費及拍賣傭金（預計約人民幣40萬元）后，剩余約人民幣360萬元。該款項可優(yōu)先用于償還：

-工商銀行房貸：250萬元

-汽車貸款：40萬元

-信用卡欠款：80萬元（預計可覆蓋大部分，剩余部分約10萬元）

-醫(yī)療費用：30萬元

這樣處理后，預計尚有約10萬元結(jié)余，可用于支付家庭后續(xù)生活開支及部分醫(yī)療費用。

若不采取行動，房產(chǎn)被銀行拍賣后，不僅本人將背負更沉重的債務(wù)負擔，家庭聲譽也將受到嚴重損害。同時，妻子李華及兒子張小剛的生活也將失去保障。因此，拍賣房產(chǎn)是當前情況下最理智、最負責任的選擇。

4.本人及家庭將積極配合拍賣工作

本人承諾，一旦獲得貴院批準，將積極配合貴院及拍賣機構(gòu)完成房產(chǎn)評估、公告發(fā)布、現(xiàn)場拍賣等各項工作。將如實提供房產(chǎn)相關(guān)資料，并確保拍賣過程的公開透明。拍賣結(jié)束后，將全力配合辦理房產(chǎn)過戶及款項接收手續(xù)。同時，本人將積極尋找新的工作機會，重新融入社會，努力改善生活，并承擔起家庭責任。

四、落款

此致

敬禮！

申請人：張明（簽字）

單位蓋章處（無單位）

二〇二三年十一月十五日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的XX市XX區(qū)人民法院執(zhí)行局領(lǐng)導：

二、申請事項與理由

本人，王建軍，身份證號碼現(xiàn)住址為北京市XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X號樓X單元X室，聯(lián)系電話現(xiàn)就本人名下位于北京市XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X號樓X單元X室的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證書編號：京(XX)不動產(chǎn)權(quán)第XXXX號）申請進行公開拍賣，以清償本人所負債務(wù)?，F(xiàn)將申請事項及理由陳述如下：

（一）申請事項

本人鄭重向貴院申請，請求依法對該房產(chǎn)進行公開拍賣，并將拍賣所得款項優(yōu)先用于償還以下債務(wù)：

1.對中國工商銀行北京XX支行享有的個人住房貸款，貸款本金人民幣貳佰萬元整，剩余本金人民幣壹佰陸拾萬元整，每月應(yīng)還本息人民幣壹萬貳仟叁佰元整；

2.對北京XX汽車銷售服務(wù)有限公司享有的汽車貸款，貸款本金人民幣伍拾萬元整，剩余本金人民幣叁拾萬元整，每月應(yīng)還本息人民幣肆仟伍佰元整；

3.對中國農(nóng)業(yè)銀行北京XX支行享有的信用卡貸款，逾期金額人民幣捌萬元整；

4.對個人因治療疾病向朋友張偉借用的借款，金額人民幣壹拾萬元整，約定利息按銀行同期貸款利率計算；

5.對個人因生意周轉(zhuǎn)不靈向親戚李芳借用的借款，金額人民幣壹拾伍萬元整，約定還款日期為2023年12月31日。

本人與上述債權(quán)人之間均存在合法有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，相關(guān)借款合同、借條、銀行貸款合同等憑證齊全。目前，本人因個人原因?qū)е陆?jīng)濟狀況嚴重惡化，已無能力繼續(xù)償還上述債務(wù)，尤其是每月高達人民幣壹萬陸仟捌佰元整（壹萬貳仟叁佰元加肆仟伍佰元）的銀行貸款本息，若不采取有效措施，房產(chǎn)必將被銀行強制拍賣，個人信用將徹底破產(chǎn)，并給家庭帶來巨大打擊。因此，為避免上述情況發(fā)生，本人懇請貴院依法裁定對該房產(chǎn)進行公開拍賣，以變現(xiàn)資產(chǎn)，清償債務(wù)。

（二）申請理由

1.個人經(jīng)濟狀況嚴重惡化，已喪失還款能力

本人出生于1975年9月12日，漢族，身份證號碼如前所述。自2005年起，本人一直在北京市XX市XX區(qū)從事建筑行業(yè)工作，擔任項目經(jīng)理職務(wù)，工作勤奮，收入穩(wěn)定。2010年，本人與妻子趙敏（身份證號碼購買了一套位于北京市XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X號樓X單元X室的房產(chǎn)，總價人民幣叁佰萬元整，首付人民幣壹佰貳拾萬元整，剩余貸款人民幣貳佰萬元整，通過中國工商銀行北京XX支行獲得個人住房貸款。2018年，為改善家庭條件，本人購買了一輛汽車，通過北京XX汽車銷售服務(wù)有限公司獲得汽車貸款人民幣伍拾萬元整。多年來，本人一直按時償還上述貸款本息，生活尚可。

然而，自2020年以來，本人遭遇了多重不幸，導致個人經(jīng)濟狀況急劇惡化。首先，2020年3月，本人父親突發(fā)腦溢血，送醫(yī)后搶救無效不幸去世，醫(yī)療費用及喪葬費用高達人民幣捌拾萬元整。為照顧父親，本人請假近半年，期間工作收入大幅減少。其次，2021年5月，本人妻子趙敏被診斷出患有乳腺癌，需要進行手術(shù)及化療，醫(yī)療費用及康復費用同樣高昂，累計支出人民幣壹佰壹拾萬元整。為照顧妻子，本人再次請假，并減少工作時間，導致收入進一步下降。

上述變故導致本人家庭經(jīng)濟負擔沉重，原本尚可的生活水平急轉(zhuǎn)直下。為維持家庭開支及償還債務(wù)，本人不得不四處借貸，但個人征信因多次逾期已嚴重受損，新的貸款申請被銀行拒絕。目前，本人已無任何收入來源，家庭儲蓄已全部用于償還部分債務(wù)及醫(yī)療費用，仍負債累累。

2.房產(chǎn)是家庭唯一財產(chǎn)，拍賣是最后選擇

目前，本人家庭僅有的財產(chǎn)即為上述位于北京市XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X號樓X單元X室的房產(chǎn)。該房產(chǎn)是本人與妻子于2010年購買，是家庭的唯一居所，也是本人多年辛勤工作的成果。然而，在當前經(jīng)濟困境下，該房產(chǎn)已無法繼續(xù)保留。本人曾嘗試與工商銀行協(xié)商，請求延期還款或降低月供，但銀行以本人征信不良、收入無法證明為由拒絕。同時，汽車貸款也已逾期，汽車被北京XX汽車銷售服務(wù)有限公司扣押。信用卡逾期更是導致本人信用記錄嚴重受損，日常生活受到極大限制。

在多次嘗試無果的情況下，本人意識到，唯有通過公開拍賣房產(chǎn)，才能快速變現(xiàn)資產(chǎn)，償還部分債務(wù)，緩解家庭經(jīng)濟壓力。拍賣所得款項預計可達人民幣肆佰伍拾萬元整，扣除相關(guān)稅費及拍賣傭金（預計約人民幣伍拾萬元整）后，剩余約人民幣叁佰伍拾萬元整。該款項可優(yōu)先用于償還：

-工商銀行房貸：陸拾萬元整（優(yōu)先償還部分本金，降低月供壓力）

-北京XX汽車銷售服務(wù)有限公司汽車貸款：叁拾萬元整（用于車輛解押）

-中國農(nóng)業(yè)銀行信用卡欠款：捌萬元整

-朋友張偉借款：壹拾萬元整

-親戚李芳借款：壹拾伍萬元整

這樣處理后，預計尚有約壹佰壹拾萬元整結(jié)余。雖然仍有部分債務(wù)未能償還，但拍賣房產(chǎn)已是本人當前情況下唯一可行的解決方案，也是對債權(quán)人最為有利的方案。拍賣所得款項將全部用于清償債務(wù)，剩余部分將用于支付家庭后續(xù)生活開支及部分醫(yī)療費用。

3.本人及家庭將積極配合拍賣工作

本人承諾，一旦獲得貴院批準，將積極配合貴院及拍賣機構(gòu)完成房產(chǎn)評估、公告發(fā)布、現(xiàn)場拍賣等各項工作。