電梯服務(wù)申請書樣本申請書一：

尊敬的物業(yè)管理處領(lǐng)導：

在當今社會，高層建筑已成為城市生活的常態(tài)，而電梯作為垂直交通工具，不僅為居民提供了便捷的出行方式，更在保障日常生活安全方面發(fā)揮著不可替代的作用。隨著使用年限的增加，電梯設(shè)備逐漸老化，故障頻發(fā)，不僅影響了居民的出行效率，更帶來了潛在的安全隱患。為此，我們特向貴單位提交這份電梯服務(wù)申請書，懇請領(lǐng)導關(guān)注并支持電梯的全面檢修與維護工作，以提升居住品質(zhì)，保障生命安全。

###一、申請內(nèi)容

本申請書旨在申請對小區(qū)內(nèi)所有電梯進行全面檢修與維護，包括但不限于以下幾個方面：

1.**電梯機械部件的全面檢查**：包括曳引機、導軌、鋼絲繩、制動系統(tǒng)等關(guān)鍵部件的磨損情況及性能測試。

2.**電梯電氣系統(tǒng)的安全檢測**：對控制系統(tǒng)、安全回路、應(yīng)急照明等電氣設(shè)備進行徹底排查，確保無短路、漏電等隱患。

3.**電梯轎廂內(nèi)部設(shè)施的提升**：包括按鈕、顯示屏、通風系統(tǒng)等，提升乘坐舒適度與安全性。

4.**電梯安全標識的完善**：確保每部電梯張貼最新的安全使用須知、維保記錄及應(yīng)急聯(lián)系方式，增強居民安全意識。

5.**電梯年檢與資質(zhì)審核**：配合相關(guān)部門完成年檢工作，確保證照齊全、符合國家標準。

###二、申請原因

####1.提升居住安全，降低事故風險

近年來，電梯安全事故頻發(fā)，不僅造成財產(chǎn)損失，更威脅到居民的生命安全。小區(qū)內(nèi)部分電梯已使用超過十年，部分部件出現(xiàn)老化現(xiàn)象，如制動系統(tǒng)失靈、鋼絲繩磨損等，一旦發(fā)生故障，后果不堪設(shè)想。通過全面檢修，可以及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在隱患，從源頭上減少安全事故的發(fā)生。

####2.保障日常出行效率，避免擁堵現(xiàn)象

隨著居住人口的增加，電梯使用頻率逐漸升高，設(shè)備老化導致運行緩慢、故障頻發(fā)，尤其在上下班高峰期，電梯排隊現(xiàn)象嚴重，不僅降低了居民的生活效率，更影響了小區(qū)的整體形象。通過維護升級，可以優(yōu)化電梯性能，縮短等待時間，提升居民的滿意度。

####3.符合國家法規(guī)要求，避免處罰風險

根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》及《電梯安全規(guī)程》規(guī)定，電梯使用單位必須定期進行檢驗與維護，確保證照齊全、運行安全。若因設(shè)備問題導致事故，不僅需要承擔賠償責任，還可能面臨行政處罰。因此，及時檢修電梯不僅是保障居民安全的需要，也是履行法律義務(wù)的體現(xiàn)。

####4.延長電梯使用壽命，節(jié)約長期成本

電梯作為特種設(shè)備，其維護保養(yǎng)直接關(guān)系到使用壽命。通過科學的檢修與保養(yǎng)，可以延緩設(shè)備老化速度，降低故障率，避免因小問題導致大維修，從而節(jié)省長期運營成本。此外，現(xiàn)代化的電梯設(shè)備還能提升能源效率，符合綠色建筑的發(fā)展理念。

####5.增強居民歸屬感，提升小區(qū)品質(zhì)

良好的居住環(huán)境是吸引居民的重要因素，而電梯安全是居住環(huán)境的核心要素之一。通過檢修升級，不僅能解決居民的實際困擾，還能體現(xiàn)物業(yè)管理處的責任意識，增強居民的信任感與歸屬感，從而提升小區(qū)的整體競爭力。

###三、決心和要求

####1.決心與態(tài)度

我們深刻認識到電梯安全的重要性，決心以高度負責的態(tài)度推動本次檢修工作。在申請獲得批準后，我們將積極配合物業(yè)管理處與專業(yè)維保公司，確保檢修工作高效、有序、安全地進行。同時，我們也將動員居民積極參與，提供必要的配合與反饋，共同監(jiān)督檢修質(zhì)量。

####2.具體要求

1.**明確檢修計劃**：要求物業(yè)管理處在收到申請后一個月內(nèi)，制定詳細的檢修方案，包括檢修時間、人員安排、資金預算等，并公示告知居民。

2.**選擇專業(yè)機構(gòu)**：要求維保公司具備國家認證資質(zhì)，檢修過程需嚴格按照《電梯安全規(guī)程》執(zhí)行，確保檢修質(zhì)量。

3.**加強過程監(jiān)督**：要求物業(yè)管理處設(shè)立監(jiān)督機制，定期向居民公示檢修進度與結(jié)果，接受居民質(zhì)詢。

4.**落實應(yīng)急措施**：檢修期間需設(shè)置臨時電梯或步行樓梯，確保居民出行不受影響。檢修完成后，需進行試運行并邀請居民參與驗收。

5.**建立長效機制**：要求物業(yè)管理處建立電梯定期檢修檔案，明確維保周期與責任人，確保電梯安全長效管理。

###四、結(jié)尾

電梯安全關(guān)乎千家萬戶，我們迫切希望物業(yè)管理處能夠重視本次申請，盡快安排檢修工作。我們相信，在雙方的共同努力下，小區(qū)的電梯安全水平必將得到顯著提升，為居民創(chuàng)造更加安心、舒適的居住環(huán)境。請領(lǐng)導審查，望予以批準。

此致

敬禮

###落款

申請人：XXX小區(qū)業(yè)主委員會

（蓋章）

2023年10月26日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人：張偉

性別：男

年齡：45歲

職業(yè)：企業(yè)職員

住址：XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X棟X單元X室

聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

現(xiàn)居住小區(qū)：XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)

申請日期：2023年10月26日

二、申請事項

本人張偉，作為XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X棟X單元的業(yè)主，現(xiàn)就小區(qū)內(nèi)電梯的維護保養(yǎng)事宜，向物業(yè)管理處提出如下申請：

1.申請對小區(qū)內(nèi)所有電梯進行全面的安全檢查和性能測試，確保其符合國家安全標準。

2.申請對小區(qū)內(nèi)老化嚴重的電梯進行必要的維修和更新，以提高電梯的使用壽命和乘坐安全性。

3.申請物業(yè)管理處建立電梯定期維護保養(yǎng)制度，并公示維護保養(yǎng)記錄，確保電梯的安全運行。

4.申請對小區(qū)居民進行電梯安全使用知識的宣傳教育，提高居民的安全意識和自我保護能力。

三、事實與理由

1.小區(qū)內(nèi)電梯使用情況概述

XX小區(qū)建成于20XX年，共有X棟住宅樓，每棟樓配備X部電梯。近年來，隨著小區(qū)居民數(shù)量的增加和電梯使用頻率的升高，電梯設(shè)備逐漸老化，故障率也隨之增加。據(jù)不完全統(tǒng)計，近一年內(nèi)，小區(qū)內(nèi)電梯故障發(fā)生次數(shù)達XX次，其中嚴重故障X次，給居民的生活帶來了極大的不便，也存在著一定的安全隱患。

2.電梯老化及故障現(xiàn)狀

小區(qū)內(nèi)部分電梯已使用超過十年，主要表現(xiàn)為：

(1)電梯轎廂內(nèi)照明昏暗，按鈕失靈或反應(yīng)遲鈍，影響夜間乘坐安全。

(2)電梯運行時噪音較大，震動明顯，乘坐舒適度差。

(3)電梯制動系統(tǒng)、鋼絲繩、門機等關(guān)鍵部件存在不同程度的磨損，存在安全隱患。

(4)電梯顯示屏經(jīng)常出現(xiàn)故障，無法準確顯示樓層信息，給居民使用帶來困擾。

(5)電梯維保記錄不完善，部分維保工作流于形式，未能從根本上解決電梯問題。

3.電梯故障對居民生活的影響

電梯故障不僅給居民的生活帶來了極大的不便，也帶來了以下幾方面的影響：

(1)影響居民出行效率：尤其在上下班高峰期，電梯排隊現(xiàn)象嚴重，居民往往需要等待較長時間才能乘坐電梯，影響工作學習和生活。

(2)威脅居民生命安全：電梯故障可能導致電梯困人、墜落等事故，嚴重威脅居民的生命安全。近年來，全國范圍內(nèi)發(fā)生的電梯安全事故屢見不鮮，教訓深刻。

(3)增加物業(yè)管理成本：電梯故障頻發(fā)會導致物業(yè)維修費用大幅增加，而這部分成本最終將轉(zhuǎn)嫁給居民，加重居民的經(jīng)濟負擔。

(4)影響小區(qū)形象：電梯作為小區(qū)的重要設(shè)施，其運行狀況直接關(guān)系到小區(qū)的整體形象和居民的生活質(zhì)量。電梯故障頻發(fā)會影響小區(qū)的聲譽，降低小區(qū)的吸引力。

4.申請的必要性和緊迫性

(1)保障居民生命安全：電梯安全是居民生命安全的重要保障，進行全面檢修和更新，可以有效降低電梯故障率，保障居民的生命安全。

(2)提升居民生活質(zhì)量：良好的電梯運行狀況可以提升居民的生活質(zhì)量，減少居民的生活困擾，提高居民的滿意度。

(3)符合法律法規(guī)要求：根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》和《電梯安全法》的規(guī)定，電梯使用單位應(yīng)當對電梯進行定期檢驗和維護保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。我們作為業(yè)主，有權(quán)利要求物業(yè)管理處履行其職責。

(4)促進小區(qū)和諧發(fā)展：通過解決電梯問題，可以緩解居民與物業(yè)管理之間的矛盾，促進小區(qū)的和諧發(fā)展，構(gòu)建和諧的社區(qū)環(huán)境。

5.對物業(yè)管理處的期望

我們希望物業(yè)管理處能夠高度重視本次申請，認識到電梯問題的重要性，并采取積極措施解決電梯問題。我們相信，在物業(yè)管理處的努力下，小區(qū)的電梯安全狀況將得到顯著改善，居民的生活質(zhì)量也將得到提升。

四、落款

此致

敬禮！

申請人：張偉

2023年10月26日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的XX市XX區(qū)XX街道XX物業(yè)管理服務(wù)中心領(lǐng)導：

二、申請事項與理由

您好！

我是XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X棟X單元的業(yè)主XXX?，F(xiàn)就本小區(qū)電梯運行現(xiàn)狀及維護保養(yǎng)問題，特向貴中心提出申請，懇請領(lǐng)導予以關(guān)注并協(xié)助解決。近年來，隨著小區(qū)居住人口的不斷增加以及電梯使用年限的逐年增長，小區(qū)內(nèi)電梯設(shè)備老化、故障頻發(fā)的問題日益凸顯，不僅嚴重影響了廣大居民的日常出行，更帶來了不容忽視的安全隱患。為保障居民生命財產(chǎn)安全，提升居住環(huán)境品質(zhì)，我們迫切需要對小區(qū)內(nèi)所有電梯進行全面、徹底的檢修與維護。現(xiàn)將具體情況及理由闡述如下：

（一）申請事項

本申請旨在請求物業(yè)管理服務(wù)中心協(xié)調(diào)并督促，對本小區(qū)內(nèi)共計XX部電梯（分別為X棟X部、X棟X部、X棟X部……）進行全面的安全檢查、維修保養(yǎng)及必要的更新改造。具體申請事項包括：

1.**全面安全檢查**：要求專業(yè)維保單位對每部電梯的機械部件（如曳引機、導軌、鋼絲繩、制動器、門鎖等）和電氣系統(tǒng)（如控制系統(tǒng)、安全回路、接地電阻、照明系統(tǒng)等）進行徹底的檢測和評估，確保所有部件均處于安全運行狀態(tài)，符合國家現(xiàn)行安全標準。

2.**重點部件維修**：針對檢查中發(fā)現(xiàn)的磨損超標、老化嚴重或存在缺陷的部件，如鋼絲繩、制動片、門機滾輪、導靴等，要求進行更換或修復，確保其性能滿足安全運行要求。

3.**電氣系統(tǒng)升級**：對存在安全隱患的電氣線路、接觸器、繼電器等元件進行更換，并對安全回路進行強化測試，確保電梯在發(fā)生異常情況時能夠及時、準確地觸發(fā)安全保護功能。同時，考慮對電梯顯示屏、樓層按鈕等易損件進行更新，提升用戶體驗。

4.**消防設(shè)施檢查**：對電梯內(nèi)的消防對講裝置、應(yīng)急照明、煙霧探測器等消防設(shè)施進行檢查和測試，確保其完好有效，滿足消防規(guī)范要求。

5.**日常維護保養(yǎng)監(jiān)督**：要求維保單位建立并執(zhí)行嚴格的日常巡檢和維護保養(yǎng)制度，明確維保責任，并要求物業(yè)管理服務(wù)中心加強監(jiān)督，確保維保工作落到實處，形成長效管理機制。

6.**困人救援演練**：協(xié)調(diào)維保單位及物業(yè)工作人員，定期開展電梯困人救援演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的處置能力，確保在發(fā)生困人事件時能夠迅速、安全地實施救援。

7.**老舊電梯評估與更新**：對使用年限超過15年且運行狀況較差的電梯，進行技術(shù)評估，提出更新改造方案，并爭取納入小區(qū)改造計劃，逐步淘汰老舊電梯，從源頭上消除安全隱患。

（二）申請理由

1.**電梯老化嚴重，安全隱患突出**：本小區(qū)建成于20XX年，部分電梯已使用近XX年，遠超國家建議的報廢年限。長期高負荷運行，加上日常維護保養(yǎng)不到位，導致電梯設(shè)備普遍存在老化現(xiàn)象。具體表現(xiàn)為：部分電梯運行時噪音巨大，震動明顯，乘坐感極差；轎廂內(nèi)照明昏暗，按鈕反應(yīng)遲鈍甚至失靈，夜間乘坐困難且存在摔倒風險；制動系統(tǒng)、鋼絲繩、門機等關(guān)鍵部件磨損嚴重，存在斷裂或失效的可能；安全回路偶爾出現(xiàn)誤動作或接觸不良，影響電梯正常啟動和停止；部分電梯顯示屏故障，無法準確顯示樓層，增加使用難度和潛在風險。這些問題的存在，嚴重威脅著居民的生命財產(chǎn)安全。

2.**故障頻發(fā)，嚴重影響生活**：近年來，小區(qū)電梯故障發(fā)生率呈逐年上升趨勢，平均每月至少發(fā)生2-3起故障，包括但不限于困人、按鈕失靈、運行中斷層、異響等。這些故障不僅導致居民出行受阻，尤其在惡劣天氣或夜間，給行動不便的老人、小孩以及需要搬運物品的居民帶來極大不便，甚至影響正常的工作和生活秩序。頻繁的故障處理也占用了物業(yè)大量精力，且維修成本不斷攀升，最終可能轉(zhuǎn)嫁到業(yè)主身上，增加經(jīng)濟負擔。

3.**法律法規(guī)規(guī)定，必須維保**：《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》明確規(guī)定，電梯屬于特種設(shè)備，其所有者或者使用單位應(yīng)當對電梯進行經(jīng)常性維護保養(yǎng)，確保其安全運行。同時，電梯使用單位還必須按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，定期對電梯進行檢驗，取得使用登記證。我們作為電梯的實際使用單位（或受業(yè)主委托的管理單位），有責任和義務(wù)保障電梯的安全運行。目前，小區(qū)部分電梯的維保記錄不完善，維保工作流于形式，未能從根本上解決設(shè)備老化問題，已不符合法律法規(guī)要求。

4.**提升居住品質(zhì)，構(gòu)建和諧社區(qū)**：電梯安全是衡量居住環(huán)境品質(zhì)的重要指標之一。良好的電梯運行狀況不僅能保障居民的安全，提升生活便利度，更能增強居民的居住幸福感和對小區(qū)的歸屬感。反之，頻發(fā)的電梯故障和安全隱患則會引發(fā)居民不滿，激化鄰里矛盾，不利于社區(qū)的和諧穩(wěn)定。我們希望通過此次全面檢修，徹底解決電梯問題，為居民營造一個安全、舒適、便捷的居住環(huán)境，提升小區(qū)的整體形象和競爭力。

5.**預防為主，降低風險**：與其在發(fā)生事故后進行補救，不如提前投入資金進行預防性維護和更新。全面檢修能夠及時發(fā)現(xiàn)并消除潛在的故障隱患，將安全風險降到最低。從長遠來看，這比事后維修的成本要低得多，也更符合安全管理的原則。同時，現(xiàn)代化的電梯設(shè)備在節(jié)能、舒適度、智能化管理等方面也有顯著優(yōu)勢，符合綠色建筑和智慧社區(qū)的發(fā)展方向。

6.**業(yè)主意愿強烈，積極配合**：目前，小區(qū)廣大業(yè)主對電梯檢修的呼聲非常高漲，多數(shù)業(yè)主已通過業(yè)主微信群、意見箱等多種渠道表達了訴求。我們相信，在物業(yè)管理服務(wù)中心的協(xié)調(diào)下，本次