富陽區(qū)商場拆除施工方案一、項目概況1.1工程基本信息項目名稱：富陽區(qū)商業(yè)中心區(qū)域商場拆除工程項目地點：富陽區(qū)XX街道XX路（具體門牌號根據實際情況補充）拆除范圍：總建筑面積約10000平方米，包含主體建筑（鋼筋混凝土框架結構，地上5層，局部地下1層）、附屬設施（玻璃幕墻、鋁板幕墻、鋼結構屋頂）、室內裝飾（吊頂、地磚、墻體飾面）及設備系統(tǒng)（電梯、空調、消防管道等）。工程性質：商業(yè)建筑拆除工程，為后續(xù)城市更新項目提供場地條件。1.2編制依據《建筑拆除工程施工及驗收規(guī)范》（GB50259-2010）《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）《富陽區(qū)城市建筑垃圾管理辦法》（2024年修訂版）項目現(xiàn)場勘查報告及結構檢測數(shù)據建設單位提供的原建筑竣工圖紙及地下管線分布圖二、施工組織與管理2.1組織機構及職責2.1.1項目管理團隊崗位人數(shù)主要職責項目經理1人全面負責項目統(tǒng)籌，協(xié)調進度、安全、環(huán)保及成本控制，對接政府主管部門技術負責人1人編制施工方案，解決拆除技術難題，監(jiān)督施工工藝執(zhí)行安全負責人2人現(xiàn)場安全巡查、隱患排查、應急演練組織，負責安全資料歸檔環(huán)保負責人1人監(jiān)督降塵、降噪措施落實，協(xié)調建筑垃圾清運及分類處理施工隊長3人分區(qū)域管理施工班組，執(zhí)行每日作業(yè)計劃，記錄施工日志2.1.2施工班組配置拆除班組：25人（含機械操作員5人、人工拆除工20人），負責結構及裝飾拆除清運班組：30人（含吊裝工8人、運輸司機12人、分揀工10人），負責建筑垃圾分類、吊裝及運輸防護班組：10人，負責安全圍擋搭設、警示標志設置、臨時設施維護監(jiān)測班組：3人，配備全站儀及裂縫監(jiān)測儀，實時監(jiān)測周邊建筑沉降及振動數(shù)據2.2施工資源配置2.2.1主要機械設備設備名稱型號規(guī)格數(shù)量用途說明液壓破碎錘卡特336D2臺主體結構混凝土破碎液壓剪小松PC2001臺鋼結構構件切割裝載機柳工CLG8562臺建筑垃圾集料及場地平整霧炮機30米射程4臺施工現(xiàn)場降塵灑水車10m32臺道路及作業(yè)面灑水降塵全站儀拓普康GPT-30031臺周邊建筑沉降及位移監(jiān)測2.2.2安全防護設施2.5米高彩鋼板圍擋（總長300米），設置防攀爬刺網及夜間警示燈雙層安全平網（搭設高度10米，覆蓋拆除區(qū)域周邊5米范圍）應急物資庫（配備擔架2副、滅火器20具、急救箱3個、備用發(fā)電設備1臺）三、施工準備工作3.1現(xiàn)場勘查與預處理3.1.1結構安全評估委托第三方機構對主體結構進行檢測，重點標注承重梁柱位置及混凝土強度（檢測結果顯示框架柱混凝土強度等級為C30，梁為C25，滿足拆除作業(yè)承載要求）。對地下管線進行物探掃描，明確給水管（DN200，埋深1.2米）、燃氣管（DN150，埋深0.8米）及電纜溝（埋深0.6米）走向，采用人工開挖探坑復核后設置警示標識。3.1.2周邊環(huán)境協(xié)調提前7天向周邊社區(qū)發(fā)布施工公告，明確作業(yè)時間（每日7:00-18:00，夜間及節(jié)假日停工）與相鄰建筑物業(yè)簽訂《施工影響告知書》，約定監(jiān)測數(shù)據反饋機制（沉降預警值≤3mm/天）協(xié)調交警部門在施工路段（XX路）設置臨時交通導改標識，保留2米寬人行道3.2手續(xù)辦理與技術交底已完成《建筑拆除工程備案證》《建筑垃圾處置許可證》《夜間施工許可》（僅限特殊工序，每月不超過3次）辦理組織全員安全技術交底，重點培訓內容：機械拆除“由上而下、分層分段”原則，禁止立體交叉作業(yè)人工拆除時“先非承重后承重”順序，嚴禁擅自切割承重鋼筋有限空間作業(yè)（如地下一層）通風及氣體檢測流程（氧氣含量≥19.5%方可進入）四、拆除施工方案4.1總體拆除順序原則：“先附屬后主體、先上后下、先非承重后承重”預處理階段（第1-5天）：拆除門窗、燈具、管線等可回收物，切斷水電氣接駁點裝飾層拆除（第6-15天）：由5層至1層依次拆除吊頂、地磚、墻體飾面，同步回收金屬龍骨及玻璃主體結構拆除（第16-45天）：優(yōu)先拆除鋼結構屋頂及玻璃幕墻（采用液壓剪分段切割，吊車吊裝下放）再拆除非承重隔墻（人工配合機械破碎）最后拆除承重框架（保留立柱至1.2米高度，采用靜態(tài)爆破工藝，避免振動影響）地下結構拆除（第46-55天）：破碎地下1層樓板及墻體，人工清理樁頭殘渣場地平整（第56-60天）：機械碾壓場地，檢測地基承載力（要求≥180kPa）4.2關鍵施工工藝4.2.1玻璃幕墻拆除步驟：拆除前用吸盤固定玻璃板塊，移除密封膠及固定螺栓采用25噸吊車吊具（配備緩沖墊）垂直下放至地面分揀區(qū)鋁合金框架采用氣割分段切割，每段長度≤2米，避免墜落風險防護措施：幕墻下方3層設置水平安全網，網下嚴禁站人4.2.2靜態(tài)爆破拆除（用于地下一層承重柱）材料：HSCA-1型靜態(tài)破碎劑，水灰比1:0.3，膨脹壓力≥30MPa施工流程：鉆孔：孔徑42mm，孔距30cm，孔深為柱體高度的2/3裝藥：采用分層填塞法，每孔裝藥5kg，填塞高度≥50cm等待：夏季靜置4-6小時，冬季延長至8-10小時，待裂縫寬度≥5cm后機械破碎4.2.3鋼結構切割采用雙乙炔瓶供氣（備用瓶壓力≥0.8MPa），切割前清除周邊易燃物，配備滅火器2臺切割順序：先切斷次梁，再拆主梁，最后切割鋼柱（設置臨時支撐，避免結構失穩(wěn)）4.3建筑垃圾處理4.3.1分類與利用可回收物：金屬類（鋼筋、鋁合金框架）：集中堆放至分揀區(qū)，由專業(yè)回收公司現(xiàn)場拆解，回收率≥90%玻璃類：幕墻玻璃分揀后送玻璃廠再生處理，破損玻璃單獨存放不可回收物：混凝土塊：破碎至粒徑≤50mm后，運至富陽區(qū)建筑垃圾資源化利用中心，加工為再生骨料裝修垃圾（石膏板、木材）：送指定焚燒廠處理，發(fā)電并網4.3.2清運管理運輸車輛采用密閉式罐車（容積15m3），出場前沖洗輪胎及車身，安裝GPS定位系統(tǒng)每日清運時間限定為22:00-次日5:00，避開交通高峰，日均清運量≥200噸建立清運臺賬，記錄垃圾種類、數(shù)量、去向及接收單位簽字確認，保存至工程竣工后3年五、安全與環(huán)保保障措施5.1安全防護體系5.1.1作業(yè)安全控制高空作業(yè)：2米以上作業(yè)人員必須佩戴雙鉤安全帶，搭設滿堂腳手架（步距1.8米），腳手板滿鋪并固定機械作業(yè)：挖掘機、破碎錘作業(yè)半徑內設置警戒區(qū)，機械臂與架空線路保持安全距離（≥6米）臨時用電：采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s）5.1.2應急管理應急預案：針對坍塌、火災、觸電等事故制定專項預案，每15天組織1次桌面推演應急響應：現(xiàn)場設置應急指揮中心，配備對講機8臺（24小時開機），事故響應時間≤10分鐘醫(yī)療救援：與富陽區(qū)第一人民醫(yī)院簽訂急救協(xié)議，開通綠色通道，救護車到達現(xiàn)場時間≤20分鐘5.2環(huán)境保護措施5.2.1降塵降噪措施降塵：拆除區(qū)域每2小時灑水1次，霧炮機隨拆除作業(yè)同步開啟，PM10濃度控制在0.5mg/m3以下建筑垃圾堆場覆蓋防塵網（2000目），運輸車輛裝載量不得超過車廂容積的80%降噪：液壓破碎錘安裝隔音罩，晝間噪聲≤70dB，夜間（特殊工序）≤55dB高噪聲設備設置隔音屏障（高度3米，吸聲系數(shù)≥0.8），周邊敏感點設置噪聲監(jiān)測點5.2.2水土污染防治場地周邊設置排水溝（寬30cm，深40cm）及沉淀池（三級，總容積50m3），雨水經沉淀后排放油料庫房設置防滲池（采用HDPE土工膜，滲透系數(shù)≤1×10??cm/s），防止油污泄漏污染土壤六、施工進度計劃6.1關鍵節(jié)點控制階段起止時間工作內容責任人驗收標準準備階段第1-5天圍擋搭設、管線切斷、安全交底施工隊長圍擋連續(xù)封閉，警示標志覆蓋率100%裝飾拆除第6-15天5-1層吊頂、地磚、墻體飾面拆除技術負責人無殘留裝飾材料，可回收物分類率≥95%主體拆除第16-45天幕墻、鋼結構、框架結構拆除項目經理結構拆除完成度100%，無安全事故地下結構拆除第46-55天地下1層破碎及清渣施工隊長基底標高誤差≤±50mm場地平整第56-60天建筑垃圾清運、場地碾壓環(huán)保負責人地基承載力≥180kPa，場地平整度≤100mm6.2進度保障措施采用BIM技術模擬拆除流程，提前優(yōu)化工序交叉（如裝飾拆除與垃圾清運同步進行）儲備備用機械（破碎錘1臺、裝載機1臺），避免設備故障導致工期延誤建立周進度考核機制，滯后3天以上時增加班組人員（最多可臨時增派15人）七、驗收標準與資料歸檔7.1驗收內容安全驗收：施工全過程零事故，安全資料完整（含每日巡查記錄、隱患整改單、應急演練記錄）環(huán)保驗收：建筑垃圾100%合規(guī)處置，周邊環(huán)境監(jiān)測數(shù)據達標（沉降≤5mm，噪聲≤70dB）場地驗收：基底平整度≤100mm，無建筑垃圾殘留，地下管線保護完好7.2資料歸檔清單工程前期文