義烏市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況本工程位于義烏市中心城區(qū)，涉及梅園、荷園、柳園、菊?qǐng)@等四個(gè)老舊小區(qū)，總改造面積約8.5萬(wàn)平方米，惠及居民1200余戶(hù)。小區(qū)建成于2000-2005年，現(xiàn)狀存在排水系統(tǒng)老化、雨污混流、路面破損、綠化退化等問(wèn)題，年均發(fā)生內(nèi)澇3-5次，積水深度可達(dá)0.3-0.5米。根據(jù)《金華市海綿城市規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》及《義烏市海綿城市建設(shè)實(shí)施細(xì)則》要求，本工程將通過(guò)"滲、滯、蓄、凈、用、排"六維技術(shù)路徑，實(shí)現(xiàn)年徑流總量控制率≥75%、雨水資源化利用率≥30%、面源污染削減率≥40%的建設(shè)目標(biāo)，打造"小雨不積水、大雨不內(nèi)澇、水體不黑臭、熱島有緩解"的海綿型社區(qū)。二、設(shè)計(jì)原則（一）生態(tài)優(yōu)先，自然循環(huán)優(yōu)先采用透水鋪裝、雨水花園等生態(tài)措施，最大限度減少對(duì)原有地形地貌的擾動(dòng)。改造區(qū)域內(nèi)保留80%以上的原生喬木，新增綠化面積不低于改造總面積的15%，構(gòu)建"喬-灌-草"復(fù)合植被系統(tǒng)，提升雨水自然滲透能力。（二）因地制宜，分類(lèi)施策根據(jù)各小區(qū)建筑密度、綠地條件、管網(wǎng)現(xiàn)狀等差異采取差異化設(shè)計(jì)：高密度區(qū)（建筑密度＞30%）：重點(diǎn)實(shí)施透水鋪裝（占硬化面積40%）+屋頂綠化（適宜樓棟覆蓋率≥30%）+垂直綠墻（臨街建筑）中密度區(qū)（20%≤建筑密度≤30%）：建設(shè)雨水花園（每500平方米配置1處）+植草溝（沿道路兩側(cè)布置）+透水停車(chē)場(chǎng)（車(chē)位改造率≥60%）低密度區(qū)（建筑密度＜20%）：打造人工濕地（面積≥500平方米）+調(diào)蓄塘（蓄水深度0.8-1.2米）+生態(tài)駁岸（改造率100%）（三）系統(tǒng)集成，功能復(fù)合將海綿設(shè)施與景觀(guān)提升、便民服務(wù)有機(jī)結(jié)合：透水鋪裝兼顧步行舒適性與雨水滲透功能，抗壓強(qiáng)度≥C30，滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s雨水花園結(jié)合休憩場(chǎng)地設(shè)計(jì)，設(shè)置觀(guān)景步道、休憩座椅，兼具滯留凈化與休閑功能調(diào)蓄設(shè)施與社區(qū)景觀(guān)水體結(jié)合，雨季蓄洪、旱季造景，配置水生植物凈化系統(tǒng)（四）建管并重，長(zhǎng)效運(yùn)維建立"政府監(jiān)管+專(zhuān)業(yè)公司+居民參與"的運(yùn)維機(jī)制，所有海綿設(shè)施設(shè)置標(biāo)識(shí)牌與維護(hù)說(shuō)明，明確物業(yè)公司為運(yùn)維主體，市建設(shè)局每季度開(kāi)展績(jī)效評(píng)估。三、施工技術(shù)（一）透水鋪裝系統(tǒng)透水磚鋪裝（面積約12000㎡）結(jié)構(gòu)層設(shè)計(jì)（自上而下）：60mm厚透水磚（抗壓強(qiáng)度≥C40）+30mm厚中砂找平層+150mm厚透水混凝土基層（強(qiáng)度C25，孔隙率15-20%）+200mm厚級(jí)配碎石墊層+土工布隔離層施工要點(diǎn)：路基碾壓密實(shí)度≥93%，設(shè)置0.5%-1%排水坡度磚縫采用透水性專(zhuān)用砂漿填充，寬度控制在3-5mm每100㎡設(shè)置1處檢查口，周邊5米范圍內(nèi)設(shè)置溢流口（高于鋪裝面10cm）透水瀝青路面（車(chē)行道改造約8000㎡）采用AC-13型透水瀝青混合料，厚度50mm，空隙率18-22%，基層為200mm厚水泥穩(wěn)定碎石（滲透系數(shù)≥5×10??m/s）施工前對(duì)原有路基進(jìn)行檢測(cè)，回彈模量＜200MPa路段需進(jìn)行換填處理，采用沖擊碾壓工藝（壓實(shí)度≥96%）（二）雨水花園系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置：在小區(qū)低洼處及管網(wǎng)節(jié)點(diǎn)位置建設(shè)12處雨水花園，單處面積80-200㎡，平均深度0.6-0.8m，坡度≤5%結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：蓄水層（0.3-0.5m）：種植土（含腐殖質(zhì)20%+砂壤土30%+珍珠巖10%）過(guò)濾層（0.2m）：級(jí)配砂（粒徑0.5-2mm）排水層（0.3m）：碎石（粒徑5-10mm）+透水管（DN150，外包土工布）植物配置：選擇鳶尾、菖蒲、再力花等耐淹濕生植物，搭配紫薇、木槿等旱生灌木，形成"深水區(qū)-淺灘區(qū)-濱岸區(qū)"梯度植被帶（三）屋頂雨水系統(tǒng)平屋頂改造：對(duì)18棟適宜樓棟實(shí)施屋頂綠化，采用"耐根穿刺防水層（2mm厚）+排水板（高度50mm）+種植基質(zhì)（150mm厚，容重≤800kg/m3）"結(jié)構(gòu)，選用佛甲草、垂盆草等地被植物雨水收集：在屋頂設(shè)置分水線(xiàn)，雨水經(jīng)60目不銹鋼濾網(wǎng)過(guò)濾后，通過(guò)DN100虹吸式排水管接入地面調(diào)蓄池，管道坡度≥2%，每30m設(shè)置伸縮節(jié)（四）地下調(diào)蓄系統(tǒng)模塊化蓄水池：在小區(qū)中心綠地建設(shè)2座500m3埋地式PP模塊蓄水池，單模塊尺寸1m×1m×0.5m，抗壓強(qiáng)度≥300kN/m2，頂部覆土厚度1.2m（種植土+植被）處理工藝：收集雨水經(jīng)格柵（5mm孔徑）+沉淀池（停留時(shí)間30min）+生物濾池（填充火山巖濾料，水力負(fù)荷0.5m3/m2·h）處理后，用于綠化灌溉（占用水量60%）和道路清掃（占用水量40%）（五）排水管網(wǎng)改造雨污分流：更換混流管段1800m，新建雨水管（DN300-DN600HDPE雙壁波紋管）2200m，污水管（DN200-DN400UPVC管）1500m，管道基礎(chǔ)采用砂石墊層（厚度100mm），接口采用橡膠圈密封智慧排水：在3處關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)設(shè)置超聲波流量計(jì)和液位計(jì)，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸至義烏市海綿城市數(shù)字化管控平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)流量監(jiān)測(cè)、內(nèi)澇預(yù)警、泵站聯(lián)動(dòng)等功能四、質(zhì)量控制（一）材料控制透水磚、透水混凝土等主要材料需提供出廠(chǎng)合格證及第三方檢測(cè)報(bào)告（滲透系數(shù)、抗壓強(qiáng)度等指標(biāo)），進(jìn)場(chǎng)后按批次抽樣送檢（每5000㎡不少于1組）種植土需進(jìn)行重金屬含量檢測(cè)（鉛、鎘、汞等指標(biāo)符合GB15618要求），pH值控制在6.5-7.5之間（二）施工控制測(cè)量放線(xiàn)：采用全站儀進(jìn)行三維定位，精度控制在±5mm，建立方格網(wǎng)控制體系（10m×10m）隱蔽工程：對(duì)管道基礎(chǔ)、防水層、濾料填充等隱蔽部位實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、專(zhuān)檢），留存影像資料（每50m不少于3張）透水性能檢測(cè)：透水鋪裝完成后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)滲透系數(shù)測(cè)試（采用雙環(huán)法，每1000㎡檢測(cè)1點(diǎn)），結(jié)果＜設(shè)計(jì)值90%時(shí)需返工處理（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分部分項(xiàng)驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ1）、《透水路面技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T190）等標(biāo)準(zhǔn)海綿設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收需滿(mǎn)足：透水鋪裝滲透系數(shù)≥1×10?3m/s雨水花園懸浮物去除率≥60%調(diào)蓄設(shè)施蓄水能力達(dá)到設(shè)計(jì)值的95%以上五、進(jìn)度安排（一）總體計(jì)劃（總工期180天）前期準(zhǔn)備階段（1-15天）：圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、材料采購(gòu)、施工圍擋搭設(shè)主體施工階段（16-150天）：管網(wǎng)改造（45天）→透水鋪裝（30天）→雨水花園（25天）→屋頂綠化（20天）→調(diào)蓄系統(tǒng)（30天）收尾驗(yàn)收階段（151-180天）：設(shè)施調(diào)試、綠化養(yǎng)護(hù)、資料歸檔、竣工驗(yàn)收（二）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制第30天：完成所有雨污分流管網(wǎng)改造，通過(guò)閉水試驗(yàn)（滲漏量＜0.05L/m·min）第90天：完成70%透水鋪裝及雨水花園主體結(jié)構(gòu)第150天：所有海綿設(shè)施功能性調(diào)試完畢，啟動(dòng)72小時(shí)連續(xù)運(yùn)行測(cè)試（三）進(jìn)度保障措施采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，提前發(fā)現(xiàn)管線(xiàn)沖突等問(wèn)題（累計(jì)碰撞檢查點(diǎn)≥500處）配置2個(gè)施工班組（A/B組），實(shí)行平行作業(yè)，關(guān)鍵工序采用二班制（每日作業(yè)時(shí)間≥12小時(shí)）建立周進(jìn)度考核機(jī)制，延誤超3天啟動(dòng)預(yù)警預(yù)案（備用材料儲(chǔ)備量≥15%，應(yīng)急施工隊(duì)24小時(shí)待命）六、安全文明施工（一）安全管理對(duì)施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育（培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)≥24學(xué)時(shí)），特種作業(yè)人員持證上崗率100%臨時(shí)用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱設(shè)置防雨棚及警示標(biāo)志，漏電保護(hù)器動(dòng)作電流≤30mA基坑開(kāi)挖深度＞2m時(shí)設(shè)置邊坡支護(hù)（坡度1:1.25），周邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，夜間懸掛警示燈（二）文明施工施工圍擋采用彩鋼板（高度2.5m），設(shè)置噴淋系統(tǒng)（每2m設(shè)旋轉(zhuǎn)噴頭）控制揚(yáng)塵（PM10≤0.5mg/m3）建筑垃圾分類(lèi)存放（可回收/不可回收/危險(xiǎn)廢物），日產(chǎn)日清（清運(yùn)率100%）噪聲控制：晝間≤70dB，夜間≤55dB，高噪聲作業(yè)（如破碎）安排在9:00-11:00、14:00-16:00進(jìn)行七、投資估算與效益分析（一）投資構(gòu)成（總投資1280萬(wàn)元）工程費(fèi)用：1050萬(wàn)元（占82%），其中透水鋪裝320萬(wàn)元、雨水花園280萬(wàn)元、管網(wǎng)改造250萬(wàn)元、調(diào)蓄系統(tǒng)200萬(wàn)元工程建設(shè)其他費(fèi)用：150萬(wàn)元（設(shè)計(jì)費(fèi)65萬(wàn)元、監(jiān)理費(fèi)45萬(wàn)元、檢測(cè)費(fèi)40萬(wàn)元）預(yù)備費(fèi)：80萬(wàn)元（基本預(yù)備費(fèi)56萬(wàn)元、價(jià)差預(yù)備費(fèi)24萬(wàn)元）（二）效益分析經(jīng)濟(jì)效益：每年減少內(nèi)澇損失約50萬(wàn)元，雨水回用節(jié)約水費(fèi)約18萬(wàn)元，物業(yè)維護(hù)成本降低15%環(huán)境效益：年削減COD約2.5噸、總氮約0.3噸、總磷約0.05噸，區(qū)域熱島效應(yīng)降低1.5-2℃社會(huì)效益：新增休憩場(chǎng)地1200㎡，提升小區(qū)綠化覆蓋率至35%，居民滿(mǎn)意度調(diào)查顯示改善意愿達(dá)92%八、運(yùn)維管理（一）維護(hù)責(zé)任體系物業(yè)公司負(fù)責(zé)日常維護(hù)（每日巡查、每周清理），市建設(shè)局每季度組織專(zhuān)業(yè)評(píng)估建立"海綿設(shè)施維護(hù)檔案"，記錄設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)（每月至少2次流量、水質(zhì)監(jiān)測(cè)）（二）維護(hù)技術(shù)要求透水鋪裝：每半年進(jìn)行1次高壓沖洗（壓力20-30MPa），孔隙堵塞率＞30%時(shí)需進(jìn)行翻修雨水花園：每季度修剪植被（高度控制在0.5-0