餐飲協(xié)議書合同1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

甲方是一家依法注冊成立的餐飲企業(yè)，主要從事餐飲服務(wù)及管理業(yè)務(wù)。為滿足市場拓展需求，甲方擬通過租賃或委托經(jīng)營方式獲取特定餐飲經(jīng)營場所或服務(wù)資源。基于此，甲方與乙方就特定餐飲項目達(dá)成合作意向，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為合作項目的投資方或管理方，希望通過本次合作實(shí)現(xiàn)餐飲業(yè)務(wù)的有效運(yùn)營。甲方具備完善的餐飲運(yùn)營管理體系和品牌資源，但缺乏特定場所或服務(wù)能力的直接控制，因此需要借助乙方的專業(yè)能力或資產(chǎn)資源。甲方的合作目的在于通過租賃、委托或合作經(jīng)營等方式，確保餐飲項目的順利開展，提升市場競爭力，并獲取相應(yīng)的經(jīng)營收益。

乙方作為合作項目的資源提供方或服務(wù)執(zhí)行方，擁有符合標(biāo)準(zhǔn)的餐飲經(jīng)營場所、專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊或相關(guān)資質(zhì)。乙方具備豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗，能夠為甲方提供穩(wěn)定、高效的運(yùn)營支持。乙方的合作前提在于獲得甲方的資金投入或管理授權(quán)，并通過雙方的共同努力實(shí)現(xiàn)餐飲項目的盈利目標(biāo)。乙方的核心優(yōu)勢在于其擁有的實(shí)體資產(chǎn)或?qū)I(yè)服務(wù)能力，能夠有效彌補(bǔ)甲方在特定領(lǐng)域的資源短板。

雙方基于各自的優(yōu)勢和需求，決定建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。甲方負(fù)責(zé)提供資金、品牌及戰(zhàn)略指導(dǎo)，乙方負(fù)責(zé)提供場地、設(shè)備、人員及日常運(yùn)營管理。通過本次合作，雙方將共同打造一個具有市場競爭力的餐飲品牌，實(shí)現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢互補(bǔ)。協(xié)議的簽訂不僅標(biāo)志著雙方合作的正式開始，也為后續(xù)的具體運(yùn)營管理提供了法律保障。

在協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方將嚴(yán)格遵守約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項目的順利推進(jìn)。甲方將按照約定履行資金投入和監(jiān)督職責(zé)，乙方將按照約定提供場地、服務(wù)及運(yùn)營管理。雙方的緊密配合是項目成功的關(guān)鍵，任何一方的不當(dāng)行為都可能影響合作效果。因此，本協(xié)議的當(dāng)事人信息和協(xié)議簡介部分明確了合作的基礎(chǔ)和前提，為后續(xù)條款的制定提供了依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在餐飲項目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項目的順利開展與有效運(yùn)營。具體內(nèi)容涉及餐飲經(jīng)營場所的租賃或委托管理、餐飲服務(wù)的提供與執(zhí)行、經(jīng)營活動的監(jiān)督與控制、以及相關(guān)收益的分配等。甲方通過本協(xié)議獲取餐飲經(jīng)營場所或服務(wù)資源，實(shí)現(xiàn)其市場拓展戰(zhàn)略；乙方則通過本協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬，并利用其專業(yè)能力支持餐飲項目的運(yùn)營。協(xié)議范圍涵蓋從合作準(zhǔn)備階段到項目終止階段的全部合作事宜，包括但不限于場地租賃、人員管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、財務(wù)結(jié)算等，旨在構(gòu)建一個完整、規(guī)范的餐飲合作框架。

第二條定義

為本協(xié)議的準(zhǔn)確理解與執(zhí)行，雙方對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.“餐飲經(jīng)營場所”指乙方提供給甲方用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的物理空間，包括但不限于廚房、餐廳、倉儲等區(qū)域。

2.“委托管理”指甲方授權(quán)乙方對餐飲經(jīng)營場所進(jìn)行全權(quán)或部分運(yùn)營管理，包括人員招聘、服務(wù)提供、營銷推廣等。

3.“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方在餐飲經(jīng)營過程中應(yīng)遵循的服務(wù)規(guī)范和質(zhì)量要求，包括食品安全、客戶服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

4.“收益分配”指根據(jù)本協(xié)議約定，雙方對餐飲項目經(jīng)營所得進(jìn)行的分配方案。

5.“合作期限”指本協(xié)議約定的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供餐飲經(jīng)營場所或服務(wù)，并監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理是否符合協(xié)議要求。

（2）甲方有權(quán)參與餐飲項目的重大決策，如菜單設(shè)計、價格調(diào)整、營銷策略等，并有權(quán)對乙方的運(yùn)營報告進(jìn)行審核。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付租金或管理費(fèi)用，并確保資金支付的及時性和準(zhǔn)確性。

（4）甲方應(yīng)提供必要的品牌支持和技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提升餐飲服務(wù)的質(zhì)量和市場競爭力。

（5）甲方有權(quán)在協(xié)議終止時收回餐飲經(jīng)營場所的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行評估。

（6）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲項目的合法合規(guī)經(jīng)營，并對乙方的違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得餐飲經(jīng)營場所的租賃權(quán)或管理授權(quán)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的報酬。

（2）乙方有權(quán)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立負(fù)責(zé)餐飲經(jīng)營場所的日常運(yùn)營管理，包括人員管理、服務(wù)提供、營銷推廣等。

（3）乙方應(yīng)確保餐飲經(jīng)營場所的設(shè)施設(shè)備完好，并按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲服務(wù)，確保食品安全和客戶滿意度。

（4）乙方應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，定期向甲方提供經(jīng)營報告和財務(wù)報表，并接受甲方的監(jiān)督和審計。

（5）乙方有權(quán)在協(xié)議終止時獲得應(yīng)得的收益分配，并有權(quán)要求甲方按照約定支付剩余款項。

（6）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲服務(wù)的合法合規(guī)經(jīng)營，并對因自身行為導(dǎo)致的違法行為承擔(dān)全部責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的品牌形象和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得擅自進(jìn)行品牌授權(quán)或轉(zhuǎn)讓。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場推廣和品牌宣傳，共同提升餐飲項目的市場影響力。

（9）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時處理客戶投訴和糾紛，維護(hù)良好的客戶關(guān)系。

（10）乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提升員工的服務(wù)意識和專業(yè)技能，確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量和效率。

（11）乙方應(yīng)妥善保管餐飲經(jīng)營場所的資產(chǎn)設(shè)備，并在協(xié)議終止時按照約定進(jìn)行歸還或補(bǔ)償。

（12）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，對雙方合作過程中獲取的商業(yè)信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。

第四條價格與支付條件

雙方就合作項目涉及的款項約定如下：

1.價格條款：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣XX萬元作為場地租賃費(fèi)/管理費(fèi)，具體金額及構(gòu)成依據(jù)附件一《費(fèi)用明細(xì)表》執(zhí)行。該費(fèi)用包含但不限于場地使用權(quán)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（若約定由甲方承擔(dān)則需明確排除）、以及乙方提供的其他服務(wù)費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX餐飲管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：首期款項應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付；后續(xù)款項（如有）應(yīng)在每期結(jié)算日后的XX日內(nèi)支付。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的XX%。

4.費(fèi)用承擔(dān)：除上述約定費(fèi)用外，合作期間產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如特定設(shè)備購置費(fèi)、不可預(yù)見的大修費(fèi)用等）由雙方根據(jù)協(xié)議附件二《費(fèi)用分?jǐn)偙怼烦袚?dān)。乙方應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票及憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后XX日內(nèi)核實(shí)并支付。

第五條履行期限

1.合作期限：本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.續(xù)約：協(xié)議期滿前XX個月，如雙方均有續(xù)約意愿，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。若期滿未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動終止。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議生效日：雙方簽字蓋章完成即生效。

（2）場地交付日：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成場地交付，并確保符合約定條件。

（3）首期款項支付日：協(xié)議生效后XX日內(nèi)。

（4）年度/季度結(jié)算日：每年/每季最后一個月的XX日，乙方應(yīng)提交上周期結(jié)算報告。

（5）協(xié)議終止/解除日：依據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致確定的日期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停合作或解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項及違約金。甲方逾期支付累計達(dá)到XX%的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方除支付全部款項及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）授權(quán)違約：甲方未能按約定提供必要品牌授權(quán)或許可的，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之一的違約金。延誤超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。

（3）監(jiān)管失職：甲方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方存在重大違法違規(guī)行為（如食品安全嚴(yán)重事故）并造成社會影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任，包括但不限于行政處罰罰款、第三方索賠等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)/運(yùn)營違約：乙方未能達(dá)到本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或運(yùn)營要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求減少支付相應(yīng)比例的款項（上限不超過XX%），并有權(quán)解除協(xié)議。乙方因此給甲方造成聲譽(yù)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）費(fèi)用欺詐：乙方虛報、多報費(fèi)用，經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)的，甲方有權(quán)要求乙方退還全部多支付款項，并按虛報金額的XX%支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

（3）資產(chǎn)損壞/流失：乙方在運(yùn)營期間造成甲方提供的設(shè)備、物料等資產(chǎn)損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)按照資產(chǎn)原值或修復(fù)費(fèi)用確定，具體以雙方確認(rèn)的憑證為準(zhǔn)。乙方故意損壞或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，甲方有權(quán)要求加倍賠償。

（4）保密違約：乙方違反本協(xié)議第二條約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密（如客戶名單、經(jīng)營策略等）給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于損失金額的XX%，且甲方有權(quán)解除協(xié)議。

（5）單方變更/終止：乙方未經(jīng)甲方同意單方變更合作內(nèi)容或解除協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付合同總金額XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的預(yù)期利益損失。

3.違約金上限：雙方約定的各項違約金總額不超過合同總金額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)進(jìn)一步主張賠償。

4.解除協(xié)議后果：發(fā)生嚴(yán)重違約情形導(dǎo)致協(xié)議被解除的，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)將合作期間產(chǎn)生的所有收益返還給守約方，并清理所有屬于甲方的資產(chǎn)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議義務(wù)發(fā)生實(shí)質(zhì)性困難的。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過XX日）通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道等）。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否繼續(xù)履行、部分履行或終止協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并及時通知對方。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已受影響的條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。

4.協(xié)議終止：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無法實(shí)現(xiàn)，或不可抗力影響持續(xù)超過XX個月，雙方均有權(quán)單方解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)就未履行部分的費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方違反保密義務(wù)或造成對方人身傷害的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)糾紛、違約責(zé)任認(rèn)定等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表在XX日內(nèi)嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商在上述期限內(nèi)未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的XX仲裁委員會（或：XX人民法院），按照申請仲裁時該會/法院現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則（或：訴訟程序）進(jìn)行裁決（或：審理）。

3.仲裁/訴訟地點(diǎn)：仲裁應(yīng)在中國XX省XX市進(jìn)行（或：訴訟由被告住所地或合同履行地人民法院管轄，優(yōu)先選擇XX市XX區(qū)人民法院）。裁決（或：判決）是終局的，對雙方均有約束力，除依法申請撤銷外，不得向任何其他機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁。

4.專屬爭議：雙方確認(rèn)，與本協(xié)議相關(guān)的所有爭議，均應(yīng)適用本條約定解決，任何一方不得就同一爭議事項另行向其他機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁。

5.證據(jù)與費(fèi)用：雙方應(yīng)積極提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料。若選擇仲裁，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若選擇訴訟，訴訟費(fèi)用由法院判決承擔(dān)。雙方均應(yīng)承擔(dān)自身為解決爭議產(chǎn)生的合理費(fèi)用，除非協(xié)議另有約定或法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)書面同意的口頭約定或更改均無效。

3.協(xié)議終止條件：除本協(xié)議另有約定（如第五條、第六條）外，協(xié)議可在以下情況下終止：（1）合作期限屆滿且雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成結(jié)算、資產(chǎn)交還等事宜。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議，均應(yīng)以本協(xié)議作為首要依據(jù)。

5.可