馮小剛離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：馮小剛先生，性別：男，出生日期：1965年7月22日，民族：漢族，身份證號(hào)碼戶籍地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)，現(xiàn)住址：北京市朝陽區(qū)三里屯路44號(hào)。甲方系中國內(nèi)地著名電影導(dǎo)演、編劇及演員，代表作品包括《甲方乙方》《大話西游之月光寶盒》《非誠勿擾》系列等。甲方因個(gè)人財(cái)產(chǎn)處置需求，擬與乙方就某項(xiàng)資產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行交易或租賃或委托服務(wù)。甲方聯(lián)系方式：139********。

甲方名稱：北京華誼兄弟時(shí)代文化傳播有限公司，住所地：北京市朝陽區(qū)光華路9號(hào)，法定代表人：王中軍，職務(wù)：董事長，聯(lián)系方式該公司系中國知名娛樂產(chǎn)業(yè)企業(yè)，旗下?lián)碛杏耙曋谱?、藝人?jīng)紀(jì)、文化投資等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬委托乙方提供專項(xiàng)服務(wù)，涉及內(nèi)容創(chuàng)作、市場推廣等事宜。甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李雪健先生，性別：男，出生日期：1954年12月22日，民族：漢族，身份證號(hào)碼戶籍地址：山東省濟(jì)南市槐蔭區(qū)臘山立交橋附近，現(xiàn)住址：北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街15號(hào)。乙方系中國內(nèi)地實(shí)力派男演員，國家一級(jí)演員，代表作品包括《焦裕祿》《永不瞑目》《戰(zhàn)狼》系列等。乙方因個(gè)人資產(chǎn)租賃需求，擬與甲方就某項(xiàng)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行租賃合作。乙方聯(lián)系方式：138********。

乙方名稱：北京星美影視娛樂有限公司，住所地：北京市海淀區(qū)北三環(huán)中路6號(hào)，法定代表人：郭敬明，職務(wù)：CEO，聯(lián)系方式該公司系中國知名影視制作公司，專注于電影投資、發(fā)行及衍生品開發(fā)。乙方因項(xiàng)目合作需要，擬與甲方就某影視項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合投資及運(yùn)營，涉及劇本開發(fā)、拍攝制作、宣發(fā)推廣等環(huán)節(jié)。乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就特定資產(chǎn)交易、租賃或服務(wù)委托事宜達(dá)成一致，基于平等、自愿、公平、誠信的原則，明確雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分。協(xié)議背景如下：

1.**資產(chǎn)交易背景**

馮小剛先生作為知名導(dǎo)演，持有若干房產(chǎn)及文化資產(chǎn)，現(xiàn)擬通過市場交易方式將其中的部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給北京華誼兄弟時(shí)代文化傳播有限公司。該交易涉及標(biāo)的物包括但不限于位于北京市朝陽區(qū)某商業(yè)地產(chǎn)，具體信息以附件一《資產(chǎn)清單》為準(zhǔn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就交易價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)等事項(xiàng)達(dá)成初步共識(shí)。

2.**租賃合作背景**

李雪健先生作為資深演員，需長期使用位于北京市海淀區(qū)某辦公場所用于個(gè)人工作室運(yùn)營。經(jīng)考察，北京星美影視娛樂有限公司擁有符合租賃條件的物業(yè)資源，雙方擬就標(biāo)的物（位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村北大街8號(hào)某寫字樓）簽訂租賃協(xié)議，租賃期限為三年，租金支付方式及物業(yè)管理責(zé)任以后續(xù)條款詳細(xì)約定。

3.**服務(wù)委托背景**

北京華誼兄弟時(shí)代文化傳播有限公司計(jì)劃推出新影視項(xiàng)目，需委托北京星美影視娛樂有限公司提供專業(yè)服務(wù)，包括劇本策劃、導(dǎo)演選角、市場宣發(fā)等。雙方基于各自在影視行業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)友好協(xié)商，就服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、交付成果等達(dá)成合作意向，具體條款以本協(xié)議后續(xù)章節(jié)為準(zhǔn)。

本協(xié)議作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件，對(duì)后續(xù)資產(chǎn)處置、租賃履行或服務(wù)執(zhí)行均具有法律約束力。各方可根據(jù)實(shí)際需求選擇適用章節(jié)，但需嚴(yán)格遵循協(xié)議約定，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在資產(chǎn)交易、租賃合作或服務(wù)委托等事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體目的與范圍如下：

1.資產(chǎn)交易目的與范圍：甲方將位于北京市朝陽區(qū)某商業(yè)地產(chǎn)（具體信息見附件一《資產(chǎn)清單》）轉(zhuǎn)讓給北京華誼兄弟時(shí)代文化傳播有限公司（以下簡稱“華誼兄弟”），乙方同意受讓該資產(chǎn)。雙方就交易價(jià)格人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）、支付方式（分期付款，首付款支付后辦理過戶）、交易稅費(fèi)承擔(dān)及交割細(xì)節(jié)等達(dá)成一致。

2.租賃合作目的與范圍：甲方作為承租方，擬租賃位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村北大街8號(hào)某寫字樓（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方作為出租方，同意出租該物業(yè)。雙方就租賃期限（叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止）、月租金人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）、支付周期（按季度支付）、物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)及房屋交付標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)達(dá)成初步協(xié)議。

3.服務(wù)委托目的與范圍：華誼兄弟委托星美影視娛樂有限公司（以下簡稱“星美影視”）提供影視項(xiàng)目《XX傳奇》的整體服務(wù)，包括但不限于：前期劇本創(chuàng)作（由星美影視主導(dǎo)，甲方提供素材參考）、主演選角（甲方擁有最終決定權(quán)）、拍攝執(zhí)行（乙方負(fù)責(zé)資源協(xié)調(diào)）、宣發(fā)推廣（乙方需覆蓋全國主流媒體渠道）。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00），分階段驗(yàn)收支付。

本協(xié)議各條款均具有不可分割的關(guān)聯(lián)性，任何一方均應(yīng)全面履行，確保合作目標(biāo)達(dá)成。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指本協(xié)議附件中明確列出的房產(chǎn)、影視資產(chǎn)或服務(wù)成果。

2.交易價(jià)款/服務(wù)費(fèi)：指甲方應(yīng)向乙方支付的對(duì)價(jià)，包括但不限于本金、利息、稅費(fèi)等。

3.交付標(biāo)準(zhǔn)：指標(biāo)的物交付時(shí)需滿足的質(zhì)量、數(shù)量及狀態(tài)要求，具體以附件或雙方確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。

4.驗(yàn)收：指華誼兄弟對(duì)星美影視提供的劇本、選角結(jié)果等階段性成果的確認(rèn)程序。

5.宣發(fā)推廣：指乙方為影視項(xiàng)目進(jìn)行的線上線下宣傳及市場推廣活動(dòng)，包括但不限于海報(bào)制作、媒體公關(guān)、社交媒體營銷等。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。

7.爭議解決：指雙方因協(xié)議履行產(chǎn)生的糾紛通過仲裁或訴訟解決的方式及程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供標(biāo)的物，并對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、規(guī)格等行使監(jiān)督權(quán)（租賃物業(yè)需符合附件二《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》）；

b.在資產(chǎn)交易中，甲方有權(quán)審核乙方提交的付款憑證及過戶文件，確認(rèn)款項(xiàng)到賬后配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

c.在服務(wù)委托中，甲方對(duì)劇本內(nèi)容、主演人選等核心環(huán)節(jié)擁有最終決定權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方提交的階段性成果提出修改意見。

（2）義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付交易價(jià)款/服務(wù)費(fèi)，逾期支付需承擔(dān)每日萬分之五的違約金；

b.在租賃合作中，甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)用途符合協(xié)議約定（僅限辦公），并按時(shí)繳納水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用；

c.在服務(wù)委托中，甲方應(yīng)向乙方提供必要的創(chuàng)作素材（如角色設(shè)定、歷史背景資料等），并配合完成成果驗(yàn)收。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)（重點(diǎn)詳細(xì)約定）**

（1）權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)付款，乙方有權(quán)暫停交付標(biāo)的物或解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失；

b.在租賃合作中，乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后恢復(fù)房屋原狀（合理損耗除外），并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整下一期租金；

c.在服務(wù)委托中，乙方有權(quán)根據(jù)行業(yè)慣例及項(xiàng)目需求，制定服務(wù)執(zhí)行方案并要求甲方提供必要協(xié)助，如甲方阻撓執(zhí)行，乙方有權(quán)順延工期并索賠。

（2）義務(wù)：

a.乙方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)利清晰無瑕疵（資產(chǎn)交易需提供無抵押證明；租賃物業(yè)需提供有效產(chǎn)權(quán)證及使用許可），否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

b.在租賃合作中，乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)具備正常使用條件，并配合甲方辦理相關(guān)水電開通手續(xù)；

c.在服務(wù)委托中，乙方核心義務(wù)包括：

-劇本創(chuàng)作：需組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)在60日內(nèi)完成初稿，經(jīng)甲方修改后形成定稿，最終劇本需符合國家廣播電視總局備案要求；

-選角工作：需在協(xié)議簽訂后90日內(nèi)提交3名候選演員供甲方選擇，最終人選需通過試鏡考核；

-拍攝協(xié)調(diào)：乙方需負(fù)責(zé)組建攝制團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目按合同約定（附件三《拍攝計(jì)劃表》）推進(jìn)，如因乙方原因延期，每逾期1日賠償甲方合同總額的千分之五；

-宣發(fā)執(zhí)行：乙方需制定詳細(xì)宣發(fā)方案（需經(jīng)甲方確認(rèn)），覆蓋至少50家主流媒體及30場線下活動(dòng)，宣發(fā)費(fèi)用超出預(yù)算需事先獲得甲方書面同意。

d.乙方需保證服務(wù)成果的原創(chuàng)性，如出現(xiàn)侵權(quán)糾紛，乙方需承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償甲方損失。

（注：本條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.資產(chǎn)交易價(jià)格與支付：甲方同意以人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）向乙方（華誼兄弟）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。支付方式如下：

a.首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)，將交易價(jià)款總額的百分之五十（50%）即人民幣柒佰伍拾萬元整（￥7,500,000.00）支付至乙方指定銀行賬戶；

b.尾款：剩余交易價(jià)款人民幣柒佰伍拾萬元整（￥7,500,000.00），甲方應(yīng)于標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方提供完整、有效的收款憑證后十日內(nèi)支付。

c.稅費(fèi)承擔(dān)：交易相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、契稅等）由乙方承擔(dān)，甲方無需另行支付。

2.租賃合作租金與支付：甲方同意按季度向乙方支付租賃物業(yè)租金，具體安排如下：

a.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），每年共計(jì)人民幣壹佰八十萬元整（￥1,800,000.00）；

b.支付周期：每季度首月五日前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)季度的租金；

c.物業(yè)管理費(fèi)：除租金外，甲方需自行承擔(dān)租賃物業(yè)的水電、網(wǎng)絡(luò)等運(yùn)營費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額由乙方收取，每月結(jié)算一次。

3.服務(wù)委托費(fèi)用與支付：華誼兄弟應(yīng)向星美影視支付服務(wù)費(fèi)總計(jì)人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00），分階段支付：

a.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，支付人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）；

b.階段款：劇本定稿經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00），主演確定并完成試鏡后支付人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）；

c.結(jié)清款：項(xiàng)目拍攝完成并通過甲方最終驗(yàn)收后十日內(nèi)，支付剩余人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）。

雙方均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，收款賬戶信息如下：

乙方（華誼兄弟）：開戶行：中國工商銀行北京海淀支行；賬號(hào)：622202************；戶名：北京華誼兄弟時(shí)代文化傳播有限公司。

乙方（星美影視）：開戶行：中國建設(shè)銀行北京朝陽支行；賬號(hào)：622006************；戶名：北京星美影視娛樂有限公司。

任何一方延遲支付均需按日加收延遲金額萬分之五的違約金。

第五條履行期限

1.資產(chǎn)交易履行期限：

a.本協(xié)議自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效，標(biāo)的物交割及過戶手續(xù)應(yīng)在協(xié)議生效后一百二十日內(nèi)完成；

b.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)提供標(biāo)的物完整權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)在收到文件后二十日內(nèi)完成核實(shí)。

2.租賃合作履行期限：

a.租賃期限為叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止；

b.租賃物業(yè)應(yīng)于2023年12月31日前交付給甲方，交付時(shí)需滿足附件二《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的要求；

c.甲方應(yīng)于租賃期滿后十日內(nèi)向乙方支付最后一份租金，并配合辦理房屋返還手續(xù)。

3.服務(wù)委托履行期限：

a.劇本創(chuàng)作階段：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后六十日內(nèi)提交劇本初稿，經(jīng)甲方修改確認(rèn)后形成定稿；

b.選角工作階段：自劇本定稿之日起九十日內(nèi)完成主演選角，并不少于三場的試鏡；

c.拍攝執(zhí)行階段：試鏡合格后一百二十日內(nèi)完成全部拍攝工作；

d.宣發(fā)推廣階段：拍攝完成后六十日內(nèi)完成首輪宣發(fā)活動(dòng)，覆蓋協(xié)議約定的媒體及活動(dòng)規(guī)模；

e.整體服務(wù)周期為自協(xié)議簽訂之日起三百六十日，如需延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可順延，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額千分之二的延期補(bǔ)償。

第六條違約責(zé)任

1.資產(chǎn)交易違約責(zé)任：

a.甲方逾期支付款項(xiàng)：每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付合同總價(jià)款百分之二十的違約金，且甲方已支付款項(xiàng)不予退還。

b.乙方交付標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物存在抵押、查封或其他權(quán)利糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償，甲方有權(quán)要求解除協(xié)議并要求乙方退還全部已付款項(xiàng)及支付違約金。

c.過戶手續(xù)延遲：如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲超過六十日，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款百分之十的違約金，且乙方保留解除協(xié)議的權(quán)利。

2.租賃合作違約責(zé)任：

a.甲方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付拖欠租金及相當(dāng)于拖欠金額百分之二十的違約金，同時(shí)甲方需承擔(dān)乙方為追討欠款產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

b.甲方擅自改變租賃用途：乙方發(fā)現(xiàn)甲方將租賃物業(yè)用于協(xié)議約定以外的用途（如商業(yè)經(jīng)營、居住等），有權(quán)立即要求甲方停止，并按當(dāng)期租金的百分之五十支付違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

c.乙方提前收回租賃物業(yè)：如因乙方原因需提前收回租賃物業(yè)，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方，并按已支付租金的百分之二十向甲方支付違約金，且甲方無需承擔(dān)提前解約的賠償責(zé)任。

3.服務(wù)委托違約責(zé)任：

a.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)：每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付合同總價(jià)款百分之二十五的違約金，且甲方已支付款項(xiàng)不予退還。

b.乙方交付成果不符合約定：如劇本質(zhì)量未達(dá)國家廣電總局備案要求、選角結(jié)果未獲甲方認(rèn)可或拍攝工作嚴(yán)重延期，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，每逾期一日，按當(dāng)期應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的千分之一向甲方支付違約金，累計(jì)超過百分之十的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付合同總價(jià)款百分之三十的違約金。

c.乙方侵犯第三方權(quán)益：在服務(wù)過程中，如乙方提供的劇本、選角結(jié)果等侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或造成其他侵權(quán)后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商變更或解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成比例分擔(dān)。

5.累計(jì)違約責(zé)任：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約責(zé)任可累計(jì)執(zhí)行，直至雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)協(xié)議履行期間的利潤損失及對(duì)方為處理違約事宜產(chǎn)生的直接費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、禁令）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過十日）書面通知對(duì)方，說明事件情況及預(yù)計(jì)影響范圍。通知應(yīng)包含事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能持續(xù)期限等信息，并附相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等）。

3.協(xié)商處理：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度及持續(xù)時(shí)間，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商期間不視為違約。

4.責(zé)任免除：如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。因不可抗力造成的直接損失由雙方根據(jù)事件發(fā)生地及受影響程度按責(zé)任比例分擔(dān)（如資產(chǎn)交易中，若因政策禁令導(dǎo)致項(xiàng)目停拍，損失按投資比例承擔(dān)；租賃合作中，若因地震導(dǎo)致房屋損壞，修復(fù)費(fèi)用按產(chǎn)權(quán)比例分?jǐn)偅?/p>

5.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)超過六十日，且雙方經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成履行協(xié)議的方案，本協(xié)議可視為自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算。解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將甲方已支付但未提供標(biāo)的物的款項(xiàng)（扣除不可抗力期間的必要開支后）無息退還。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件，以事件發(fā)生時(shí)當(dāng)?shù)卣驒?quán)威機(jī)構(gòu)出具的正式證明文件為準(zhǔn)。任何一方不得因可能發(fā)生的不可抗力事件而預(yù)先中止履行義務(wù)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認(rèn)定等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商程序：雙方指定授權(quán)代表就爭議事項(xiàng)進(jìn)行書面或口頭協(xié)商，協(xié)商應(yīng)在收到爭議通知后三十日內(nèi)啟動(dòng)，并應(yīng)盡力在六十日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。協(xié)商期間，不因爭議存在而影響協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

3.調(diào)解機(jī)制：若協(xié)商未能在六十日內(nèi)解決爭議，雙方同意在協(xié)商期滿后十日內(nèi)，共同委托中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）在北京進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)在中立第三方調(diào)解員的主持下進(jìn)行，調(diào)解規(guī)則參照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)調(diào)解規(guī)則》。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽署后具有法律約束力，如調(diào)解不成，則進(jìn)入仲裁程序。

4.仲裁程序：若調(diào)解未能在三十日內(nèi)達(dá)成協(xié)議，或雙方直接選擇仲裁，則爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，并共同指定一名首席仲裁員（如未能共同指定，則由仲裁委員會(huì)主任指定）。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁庭決定分擔(dān)。

5.訴訟選擇：除雙方明確選擇仲裁外，任何一方均可以向協(xié)議簽訂地（北京市海淀區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不停止協(xié)議其他條款的執(zhí)行，但爭議事項(xiàng)涉及的部分除外。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)的法律）。任何一方均不得以不適用中華人民共和國法律為由提出抗辯。

7.爭議解決優(yōu)先順序：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決方式按協(xié)商→調(diào)解（CIETAC）→仲裁（CIETAC）→訴訟（北京市海淀區(qū)法院）的順序優(yōu)先選擇，任何一方不得在優(yōu)先選擇之前直接啟動(dòng)后續(xù)程序，除非獲得另一方事先書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成有效變更。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款互為支持，但任何一方違反其中一項(xiàng)條款，不影響其他條款的效力及守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。若協(xié)議某部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于協(xié)議標(biāo)的的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得依據(jù)本協(xié)議以外的任何事實(shí)或情況提出抗辯或主張。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事