2025年簡(jiǎn)化版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)室，建筑總面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1月租金為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：戶(hù)名：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日需向甲方支付租金總額‰的違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，并要求乙方遵守本合同約定的義務(wù)。4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.2.2乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或改變房屋用途，如需裝修需征得甲方書(shū)面同意。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2.4乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人擅自使用，如需轉(zhuǎn)租需征得甲方書(shū)面同意。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。5.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。5.3合同期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條合同的變更、解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金或其它費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。7.3甲方延遲交付房屋超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。7.4因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同所涉地址為雙方聯(lián)系地址，如有變更需及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：