2025年公有土地買賣協(xié)議合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（土地權(quán)屬來(lái)源），合法擁有（土地位置）的公有土地使用權(quán)，并同意將該土地依法出售給乙方；乙方愿以本合同約定的條件購(gòu)買該土地。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：本合同項(xiàng)下出讓的土地位于（詳細(xì)地址），四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.2土地面積：土地總面積為平方米，具體以政府相關(guān)部門測(cè)繪確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。1.3土地用途：該土地規(guī)劃用途為（如工業(yè)、商業(yè)、住宅等），土地使用年限為年。1.4土地權(quán)屬：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該土地不存在任何權(quán)利限制或糾紛。第二條土地價(jià)款及支付方式2.1土地價(jià)款：本合同項(xiàng)下土地的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：）。2.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照以下方式支付土地價(jià)款：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；第三期：人民幣元，于年月日前支付；2.3支付方式：乙方應(yīng)將土地價(jià)款支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和條件，將土地交付給乙方使用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料；（3）甲方保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（4）甲方不得干涉乙方對(duì)土地的合法使用和處分。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付土地價(jià)款；（2）乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方不得擅自改變土地用途，確需改變的，應(yīng)依法向政府相關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)按時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付土地總價(jià)款的‰作為違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。（2）甲方未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付土地總價(jià)款的‰作為違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付土地價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付土地總價(jià)款的‰作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。（2）乙方擅自改變土地用途或未按時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方造成的損失。第五條合同的變更與解除5.1本合同的任何變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)公平原則分擔(dān)損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方不負(fù)有繼續(xù)履行合同的責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。6.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效及其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日