2025年鏈家商務(wù)辦公租賃合同模板鏈家商務(wù)辦公租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于（城市/地區(qū)）的商業(yè)辦公用房出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的房屋位于（城市/地區(qū)）路號層室（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金起始日后的個(gè)工作日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第三條押金3.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障租賃期間乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。3.2押金將在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為后，由甲方無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。4.1.2甲方應(yīng)維護(hù)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.1.3甲方不得在租賃期間隨意提高租金，除非本合同另有約定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動。第五條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用5.1租賃房屋的物業(yè)管理由（物業(yè)公司名稱）負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元（大寫：元整），由乙方承擔(dān)。5.2物業(yè)管理費(fèi)的支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期物業(yè)管理費(fèi)起始日后的個(gè)工作日內(nèi)支付至物業(yè)公司指定賬戶。5.3其他相關(guān)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納。第六條租賃房屋的裝修與使用6.1乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方及物業(yè)公司提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修材料應(yīng)符合相關(guān)環(huán)保及消防規(guī)定。6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)書面通知甲方并獲得甲方的書面批準(zhǔn)。6.3乙方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第七條租賃合同的續(xù)租與終止7.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署新的租賃合同。7.2租賃期屆滿或本合同因任何原因終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房屋交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。7.3租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付逾期租金或費(fèi)用的違約金，違約金為每日%。8.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并視情節(jié)嚴(yán)重程度，要求乙方賠償損失。8.3乙方未按期交還租賃房屋的，應(yīng)支付逾期期間的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年