升降機保養(yǎng)合同范本及注意事項升降機作為現(xiàn)代建筑施工與物流運輸中不可或缺的垂直運輸設備，其安全穩(wěn)定運行直接關系到生產(chǎn)效率與人員安全。一份規(guī)范、詳盡的升降機保養(yǎng)合同，是明確雙方權責、保障設備良好工況的基礎。本文將提供一份升降機保養(yǎng)合同的參考范本，并闡述簽訂及履行過程中的關鍵注意事項，以期為相關單位提供實用指導。一、升降機保養(yǎng)合同范本升降機保養(yǎng)服務合同合同編號：[請?zhí)顚慮甲方（委托方）：[單位全稱]法定代表人/授權代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承接方）：[單位全稱]法定代表人/授權代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]資質證書編號：[特種設備安裝改造維修許可證編號]甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲委托乙對其擁有/管理的升降機提供保養(yǎng)服務事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。（一）服務范圍與內容1.設備信息：*設備名稱：[例如：施工升降機/貨用升降機/客貨兩用升降機]*型號規(guī)格：[具體型號]*設備編號/出廠編號：[設備唯一標識]*安裝地點：[詳細安裝地址]*數(shù)量：[臺數(shù)]2.服務內容：乙方負責對上述升降機提供專業(yè)的保養(yǎng)服務，具體包括但不限于：*定期保養(yǎng)：按照國家及行業(yè)相關標準、設備制造商推薦要求，進行月度、季度、年度保養(yǎng)（具體周期及項目雙方可另行協(xié)商確定并作為附件）。內容包括但不限于：清潔、潤滑、緊固、調整、檢查各部件（如曳引系統(tǒng)、導向系統(tǒng)、門機系統(tǒng)、安全裝置、電氣控制系統(tǒng)等）的運行狀況。*日常巡檢配合：配合甲方進行日常安全檢查，提供必要的技術支持。*故障排除與維修：對保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的一般故障進行免費排除；對于重大故障或需更換零部件的情況，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方確認后按約定進行維修或更換，相關費用另行協(xié)商或按本合同約定執(zhí)行。*易損件更換：[此處可約定常用易損件是否包含在保養(yǎng)費用內，或更換時的費用承擔方式及價格確認機制]*保養(yǎng)記錄：每次保養(yǎng)完畢后，乙方應向甲方提交詳細的保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)項目、發(fā)現(xiàn)問題、處理措施及下次保養(yǎng)建議等，經(jīng)甲方相關負責人簽字確認。（二）服務期限本合同服務期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。（三）服務費用及支付方式1.服務費用：本合同約定的升降機保養(yǎng)服務費用為人民幣[金額大寫]元/月（或/年），共計人民幣[總金額大寫]元。*此費用[包含/不包含]日常保養(yǎng)所需的[特定范圍，如：普通潤滑油、清潔劑等/或：不包含任何零部件更換費用]。2.支付方式：*[例如：按月支付]：甲方應于每月[XX]日前將當月保養(yǎng)費支付至乙方指定賬戶。*[例如：按季度支付]：甲方應于每季度第一個月的[XX]日前將上一季度保養(yǎng)費支付至乙方指定賬戶。*[例如：年度支付]：甲方應于本合同簽訂后[XX]日內支付年度保養(yǎng)費的[百分比]%，剩余款項于[具體時間]前支付。3.乙方賬戶信息：*開戶名：[乙方公司全稱]*開戶行：[乙方開戶銀行]*賬號：[乙方銀行賬號]（四）雙方權利與義務1.甲方權利與義務：*有權對乙方的保養(yǎng)服務過程進行監(jiān)督、檢查，并對乙方提出的合理化建議予以考慮。*應為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于：設備停機時間安排、安全作業(yè)環(huán)境、必要的通道及照明等。*應按時足額支付服務費用。*應向乙方提供設備的相關技術資料（如安裝使用說明書、電路圖等），并告知設備的特殊情況。*負責設備使用過程中的安全管理，規(guī)范操作。如因甲方使用不當或違章操作造成設備損壞，責任由甲方承擔，乙方可提供維修服務，費用另行計算。2.乙方權利與義務：*有權按照合同約定收取服務費用。*應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、設備制造商要求以及本合同約定的服務內容和范圍提供保養(yǎng)服務，確保服務質量。*應派遣持有有效資質證書、經(jīng)驗豐富的專業(yè)技術人員進行保養(yǎng)作業(yè)，并遵守甲方現(xiàn)場安全管理規(guī)定。*保養(yǎng)作業(yè)過程中，應采取必要的安全防護措施，確保人身及設備安全。如因乙方原因造成安全事故或設備損壞，責任由乙方承擔。*對保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，應立即書面通知甲方，并提出處理建議。*建立完善的保養(yǎng)檔案，妥善保管設備保養(yǎng)記錄。*提供[例如：24小時/工作時間內X小時]應急響應服務。（五）驗收標準乙方的保養(yǎng)服務質量應符合國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)、安全技術規(guī)范及行業(yè)標準要求，并確保升降機在保養(yǎng)后能正常、安全運行。甲方依據(jù)上述標準及本合同約定對乙方的保養(yǎng)服務進行驗收。（六）違約責任1.甲方未按時支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期金額的[千分之X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日，乙方有權暫停服務。2.乙方未按合同約定提供服務、或服務質量未達標準，經(jīng)甲方書面指出后[X]日內仍未改進的，甲方有權扣減相應服務費用，并可根據(jù)影響程度要求乙方承擔違約責任，直至解除合同。3.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（七）不可抗力因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力一方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分履行、延期履行或解除合同，由此造成的損失，雙方互不承擔責任或根據(jù)實際情況合理分擔。（八）爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟。（九）其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有：如《升降機定期保養(yǎng)項目表》）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[肆]份，甲乙雙方各執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表人（簽字）：日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表人（簽字）：日期：[XXXX年XX月XX日]二、簽訂及履行合同注意事項升降機保養(yǎng)合同的簽訂與履行，直接關系到設備的安全運行和使用壽命，以下注意事項需特別關注：（一）合同主體資格審查務必核實乙方（保養(yǎng)單位）是否具備合法的經(jīng)營資質，特別是針對特種設備的安裝、改造、維修許可資質。要求對方提供營業(yè)執(zhí)照、相關特種設備許可證等復印件，并加蓋公章。避免與無資質或資質不全的單位簽訂合同，以免后續(xù)產(chǎn)生安全責任糾紛。（二）明確服務邊界與內容“服務范圍與內容”是合同的核心條款，必須清晰、具體、無歧義。對于定期保養(yǎng)的周期（月度、季度、年度）、具體保養(yǎng)項目（參照國標、行標或設備說明書）、清潔、潤滑、緊固、調整的部位和標準，均應盡可能細化。易損件的更換責任、費用承擔方式（是否包含在保養(yǎng)費內，或更換時的詢價、確認流程）必須明確約定，避免后續(xù)因“口頭承諾”與實際執(zhí)行不符而產(chǎn)生爭議。（三）服務質量的保障條款除了明確保養(yǎng)內容，還應約定服務質量的衡量標準和驗收方式。例如，保養(yǎng)后設備應達到的運行參數(shù)、安全裝置的有效性等。要求乙方提供規(guī)范的保養(yǎng)記錄，并經(jīng)甲方相關負責人簽字確認，這既是對乙方工作的監(jiān)督，也是日后追溯責任的重要依據(jù)?？梢约s定對乙方保養(yǎng)人員的資質要求。（四）應急響應能力的約定升降機一旦發(fā)生故障，及時的維修至關重要。合同中應明確乙方的應急響應時間（如接到通知后X小時內到達現(xiàn)場）、一般故障的修復時限等。對于可能影響安全的重大故障，應有更嚴格的響應和處理機制。（五）費用明細與支付方式服務費用的構成應清晰透明，是否包含稅費、交通費、常用耗材費等，均需列明。支付方式、支付周期、支付賬號等信息準確無誤。對于額外維修或更換大件部件的費用，應有明確的報價、審批流程約定。（六）安全責任的劃分這是重中之重。應明確約定在保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方工作人員的人身安全由乙方負責；因乙方保養(yǎng)不當或操作失誤造成設備損壞或第三方損失的，由乙方承擔責任。同時，甲方也應承擔設備使用過程中的安全管理責任。（七）違約責任條款的嚴謹性合同雙方都應承擔相應的違約責任。對于甲方逾期付款、乙方未按約定提供服務或服務質量不達標、乙方未能按時響應故障報修等情況，均應約定明確的違約責任，如支付違約金、賠償損失，甚至解除合同的條件。（八）合同的動態(tài)管理與溝通合同簽訂后并非一勞永逸。在履行過程中，雙方應保持良好溝通。甲方應定期檢查乙方的保養(yǎng)記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出。乙方在保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的設備潛在隱患，應及時書面告知甲方