備料函協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售業(yè)務(wù)?；诩追秸谶M(jìn)行的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)需求，甲方需要采購(gòu)一批特定規(guī)格的建材和設(shè)備用于項(xiàng)目建設(shè)。為保障項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，甲方特此與乙方達(dá)成備料合作意向，通過(guò)本協(xié)議明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保所需物資的及時(shí)供應(yīng)。

在XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目中，甲方負(fù)責(zé)整體項(xiàng)目的規(guī)劃、投資和建設(shè)管理，其中部分建材和設(shè)備采購(gòu)工作需要依賴乙方的專(zhuān)業(yè)能力和供應(yīng)鏈資源。乙方作為業(yè)內(nèi)具有豐富經(jīng)驗(yàn)的建材供應(yīng)商，具備穩(wěn)定供貨能力和完善的售后服務(wù)體系，能夠滿足甲方項(xiàng)目建設(shè)的物資需求?；陔p方的長(zhǎng)期合作基礎(chǔ)和信任關(guān)系，甲方選擇乙方作為本項(xiàng)目的主要備料合作方，雙方通過(guò)本協(xié)議建立正式的采購(gòu)合作關(guān)系，以保障項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建材供應(yīng)鏈管理有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號(hào)XX大樓15層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)注于建材供應(yīng)鏈管理的企業(yè)，成立于2010年，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元人民幣。公司業(yè)務(wù)涵蓋建材采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、技術(shù)支持等全方位服務(wù)，在業(yè)內(nèi)享有良好的商業(yè)信譽(yù)和穩(wěn)定的客戶資源。乙方憑借其專(zhuān)業(yè)的采購(gòu)團(tuán)隊(duì)、高效的物流體系和嚴(yán)格的質(zhì)量控制流程，為眾多大型房地產(chǎn)項(xiàng)目提供了優(yōu)質(zhì)的建材供應(yīng)服務(wù)，具備滿足甲方XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目物資需求的能力。

在過(guò)去的合作中，乙方曾為多家知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供過(guò)類(lèi)似的建材采購(gòu)服務(wù)，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和成熟的解決方案?；谝曳降膶?zhuān)業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，甲方選擇乙方作為本項(xiàng)目的主要備料合作方。雙方通過(guò)本協(xié)議建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，乙方承諾按照協(xié)議約定提供符合甲方要求的建材物資，確保項(xiàng)目建設(shè)的物資供應(yīng)安全和及時(shí)性。乙方的參與將有助于甲方優(yōu)化采購(gòu)流程、降低成本，并為項(xiàng)目順利推進(jìn)提供有力保障。

本協(xié)議的簽訂是雙方基于互信互利原則達(dá)成的合作共識(shí)，協(xié)議內(nèi)容將圍繞XX商業(yè)綜合體的項(xiàng)目建設(shè)需求展開(kāi)，涉及建材的采購(gòu)、供應(yīng)、質(zhì)量保障等多個(gè)方面。雙方將通過(guò)嚴(yán)格履行協(xié)議條款，共同推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏的目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）與乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）在XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目建設(shè)中的備料合作事宜，確保項(xiàng)目所需建材物資按照約定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成采購(gòu)與供應(yīng)。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：1）甲方向乙方下達(dá)備料訂單的具體流程及要求；2）乙方根據(jù)訂單要求提供建材物資的采購(gòu)、生產(chǎn)（如需）、倉(cāng)儲(chǔ)、物流及售后服務(wù)；3）雙方在備料過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、交貨方式、付款條件等核心條款；4）協(xié)議履行期間雙方的權(quán)利保障與違約責(zé)任處理機(jī)制。通過(guò)本協(xié)議，雙方旨在建立高效、穩(wěn)定的備料合作關(guān)系，為XX商業(yè)綜合體的順利建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)的物資保障，并促進(jìn)雙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)同與配合。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有如下定義：

“備料訂單”指甲方根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃向乙方發(fā)出的采購(gòu)建材物資的具體指令，包括但不限于物資名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間及地點(diǎn)等詳細(xì)信息；

“標(biāo)的物”指本協(xié)議約定由乙方采購(gòu)并供應(yīng)給甲方的所有建材物資，具體清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《備料清單》；

“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指乙方所供應(yīng)的建材物資應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的技術(shù)要求，并需提供出廠合格證及必要的檢測(cè)報(bào)告；

“交貨方式”指乙方負(fù)責(zé)將標(biāo)的物運(yùn)輸至甲方指定項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，直至物資被甲方驗(yàn)收合格；

“付款條件”指本協(xié)議約定的甲方對(duì)乙方貨款的支付方式和時(shí)間安排，具體以本協(xié)議第五條為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件一《備料清單》的要求提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建材物資，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方的具體義務(wù)包括：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供清晰、完整的備料需求信息，包括物資規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交貨時(shí)間等，并確保信息的準(zhǔn)確性和可執(zhí)行性。如項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致備料需求調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，并協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額支付乙方貨款，逾期付款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息及乙方因此產(chǎn)生的額外倉(cāng)儲(chǔ)或物流費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的建材物資進(jìn)行到貨檢驗(yàn)，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及協(xié)議約定。甲方應(yīng)在收到貨物后5個(gè)工作日內(nèi)完成初步驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)是否符合要求；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即通知乙方處理，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。

（4）甲方應(yīng)提供必要的卸貨及倉(cāng)儲(chǔ)條件，并配合乙方完成物資的交接手續(xù)。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或物資損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)確保其提供的項(xiàng)目信息和備料需求真實(shí)有效，如因甲方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供備料訂單及必要的履約條件，并有權(quán)獲得甲方支付的貨款。乙方的具體義務(wù)包括：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的備料訂單要求采購(gòu)、生產(chǎn)（如需）和交付標(biāo)的物，確保物資的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和交貨時(shí)間符合協(xié)議約定。乙方應(yīng)提前備貨并合理規(guī)劃物流，確保按時(shí)完成交貨。如因乙方原因?qū)е陆回浹舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金及甲方因此遭受的損失賠償。

（2）乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的建材物資符合國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供完整的質(zhì)量證明文件。如物資存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)更換或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方供應(yīng)問(wèn)題導(dǎo)致的工程延誤或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物的運(yùn)輸、保險(xiǎn)及卸貨風(fēng)險(xiǎn)，并確保物資在交付前完好無(wú)損。交貨時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收手續(xù)，并移交所有相關(guān)文件。如因乙方運(yùn)輸或包裝不當(dāng)導(dǎo)致物資損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)確認(rèn)備料訂單及支付貨款，如甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延訂單確認(rèn)或支付，乙方有權(quán)暫停履約或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)確保其提供的物資來(lái)源合法、資質(zhì)齊全，并配合甲方完成相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)及審計(jì)工作。如因乙方資質(zhì)或合規(guī)問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)建立完善的備料進(jìn)度報(bào)告制度，定期向甲方匯報(bào)物資采購(gòu)、生產(chǎn)和物流狀態(tài)，確保甲方實(shí)時(shí)掌握備料情況。如遇不可預(yù)見(jiàn)因素可能影響履約，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并共同協(xié)商解決方案。

第四條價(jià)格與支付條件

1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方供應(yīng)標(biāo)的物的價(jià)格采用固定總價(jià)方式確定，具體價(jià)格以本協(xié)議附件一《備料清單》中列明的單價(jià)及數(shù)量為準(zhǔn)。該價(jià)格已包含乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用，如采購(gòu)成本、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、稅費(fèi)（除甲方應(yīng)承擔(dān)的增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額外）及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.價(jià)格調(diào)整：除非發(fā)生法律規(guī)定或雙方書(shū)面同意的情形，協(xié)議價(jià)格不得變更。如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)費(fèi)用，具體以調(diào)整后的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付貨款。乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后，將貨款入其以下賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建材供應(yīng)鏈管理有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下節(jié)點(diǎn)完成支付：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款，即人民幣XXXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXX萬(wàn)元整）。

（2）進(jìn)度款：乙方完成第一批次標(biāo)的物交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款，即人民幣XXXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXX萬(wàn)元整）。

（3）尾款：乙方完成全部標(biāo)的物交付并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)的50%作為尾款，即人民幣XXXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XXXX萬(wàn)元整）。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其應(yīng)繳納的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額及相關(guān)稅費(fèi)，并在發(fā)票中注明。甲方在支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款時(shí)，可憑乙方合法有效的發(fā)票申請(qǐng)抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。如遇甲方項(xiàng)目被稅務(wù)部門(mén)要求補(bǔ)繳或退還已抵扣的增值稅，因乙方提供的發(fā)票問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.付款保障：甲方應(yīng)確保支付能力，按時(shí)足額支付乙方貨款。如甲方因自身原因無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前10個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商延期支付方案，期間乙方有權(quán)暫停供貨，因此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成全部標(biāo)的物交付并甲方驗(yàn)收合格之日止，但最長(zhǎng)不超過(guò)202X年12月31日。

2.備料周期：乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《備料清單》中約定的交貨時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成標(biāo)的物供應(yīng)。首次交貨不得晚于協(xié)議生效后第30日，后續(xù)交貨應(yīng)嚴(yán)格按照清單約定時(shí)間間隔進(jìn)行，確保滿足XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度需求。

3.訂單變更：如甲方因項(xiàng)目調(diào)整需要變更備料訂單（包括增加、減少或更換物資），應(yīng)至少提前30個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后15個(gè)工作日內(nèi)評(píng)估可行性，并書(shū)面回復(fù)甲方是否同意變更。如變更導(dǎo)致乙方成本增加或資源緊張，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價(jià)格或履行順序，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)變更內(nèi)容。

4.不可抗力中斷：如發(fā)生不可抗力事件（具體定義見(jiàn)本協(xié)議第十條），導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)履約，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限，最長(zhǎng)可順延不超過(guò)不可抗力事件持續(xù)時(shí)間，但累計(jì)順延時(shí)間不超過(guò)30日。

5.協(xié)議終止：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面終止通知后15個(gè)工作日內(nèi)完成剩余物資的妥善處理（包括移交、打包或返還），并提交相關(guān)清單。甲方應(yīng)在協(xié)議終止后30日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付乙方款項(xiàng)，雙方完成最終結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期付款：甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停供貨，并要求甲方一次性支付全部未付款項(xiàng)及累計(jì)違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)因其逾期付款給乙方造成的資金占用損失（以實(shí)際利息損失或乙方同期融資成本為準(zhǔn)，選擇較高者）。

（2）訂單確認(rèn)延遲：如甲方未按約定時(shí)間確認(rèn)乙方發(fā)出的備料訂單或履約要求，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)或采購(gòu)安排延誤，每延遲一日，甲方應(yīng)按延誤訂單金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的10%。因甲方延遲確認(rèn)導(dǎo)致的乙方額外成本（如生產(chǎn)調(diào)整費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。

（3）不當(dāng)拒收：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收合格標(biāo)的物，或因自身保管不善導(dǎo)致物資在驗(yàn)收合格后發(fā)生非乙方原因造成的損耗，甲方應(yīng)按拒收或受損物資價(jià)值的雙倍向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的追索費(fèi)用。

（4）信息提供錯(cuò)誤：如因甲方提供的項(xiàng)目信息、技術(shù)要求或聯(lián)系方式錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方產(chǎn)生直接損失（包括但不限于額外采購(gòu)成本、生產(chǎn)報(bào)廢、物流改道費(fèi)等），甲方應(yīng)全額賠償乙方的實(shí)際損失，并承擔(dān)乙方為糾正錯(cuò)誤付出的合理費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交貨：乙方未按本協(xié)議第五條約定的交貨時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成標(biāo)的物供應(yīng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付物資價(jià)值的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)30%的違約金。因逾期交貨導(dǎo)致的甲方工程延期、窩工、增租或其他損失，乙方應(yīng)全額賠償。

（2）質(zhì)量不合格：乙方供應(yīng)的標(biāo)的物不符合本協(xié)議第二條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或附件一《備料清單》要求，甲方有權(quán)要求乙方在7個(gè)工作日內(nèi)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若乙方拒絕或無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)拒收該批次物資，并按其價(jià)值的150%向乙方支付賠償金。對(duì)于因使用不合格物資造成的工程缺陷、返工或安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切直接和間接損失。

（3）資質(zhì)或合規(guī)問(wèn)題：如乙方提供虛假資質(zhì)證明、產(chǎn)品認(rèn)證或涉及環(huán)保、安全等合規(guī)問(wèn)題的標(biāo)的物，導(dǎo)致甲方遭受政府處罰、第三方索賠或項(xiàng)目停工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，且甲方有權(quán)立即解除協(xié)議并要求乙方支付合同總價(jià)50%的違約金。

（4）單據(jù)不符：乙方提供的發(fā)票、合格證、檢測(cè)報(bào)告等單據(jù)缺失、錯(cuò)誤或無(wú)效，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常付款或抵扣稅款，每項(xiàng)單據(jù)問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)按損失金額雙倍賠償。如因單據(jù)問(wèn)題導(dǎo)致甲方被稅務(wù)部門(mén)處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方全部損失。

3.協(xié)商解決：雙方在履行過(guò)程中發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)積極采取措施糾正，并主動(dòng)與守約方協(xié)商解決，爭(zhēng)取以最小損失達(dá)成和解。守約方不應(yīng)隨意解除協(xié)議或采取極端措施，否則可能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.累計(jì)違約：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約責(zé)任可累計(jì)計(jì)算，但任何單次違約金上限不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例（如10%），具體以法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁定為準(zhǔn)。任何一方累計(jì)違約達(dá)到協(xié)議解除條件時(shí)，守約方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任及損失賠償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的重大調(diào)整或禁令）、疫情及其防控措施、罷工、運(yùn)輸中斷（非乙方責(zé)任）等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接阻礙或延遲任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其部分或全部義務(wù)。

2.通知與證明：任何一方如遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知另一方，詳細(xì)說(shuō)明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并盡快提供事件發(fā)生及持續(xù)的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、出險(xiǎn)證明等）。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)15日，雙方應(yīng)再次協(xié)商并提供進(jìn)一步證明。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。

4.協(xié)議終止：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生超過(guò)30日，或?qū)е聟f(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方面書(shū)面通知另一方解除本協(xié)議，雙方應(yīng)就未履行部分及已履行部分的結(jié)算事宜進(jìn)行協(xié)商。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)妥善處理善后事宜。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力影響應(yīng)從履行期限中扣除，雙方無(wú)需承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的延期責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可共同尋求第三方調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解書(shū)并遵照?qǐng)?zhí)行。

2.仲裁：如協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)（或雙方事先約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

3.訴訟：如雙方未約定仲裁或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并應(yīng)承擔(dān)各自的法律費(fèi)用及因訴訟產(chǎn)生的其他合理開(kāi)支，除非雙方另有約定或法院判決另有規(guī)定。

4.專(zhuān)屬管轄：雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，仲裁或訴訟應(yīng)僅以本協(xié)議簽訂地為管轄地，任何一方在本協(xié)議簽訂地之外提起的仲裁或訴訟均視為無(wú)效，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由提起非管轄地訴訟或仲裁的一方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10個(gè)工作日書(shū)面通知另一方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件后方能生效。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成有效變更，除非得到雙方書(shū)面確認(rèn)。

3.法律適用與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何與適用法律或違反法律相關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律裁判。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

5.可分割性：如本