雅爾塔協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：雅爾塔商業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)恒通商務(wù)園B座15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源和管理經(jīng)驗(yàn)。甲方通過(guò)長(zhǎng)期的市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目規(guī)劃，擬在上海市浦東新區(qū)開(kāi)發(fā)一處高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目，并需引入優(yōu)質(zhì)的商業(yè)品牌和服務(wù)提供商以提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值。為實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目的商業(yè)布局和運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，甲方與乙方達(dá)成合作意向，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就合作事宜制定本協(xié)議。

甲方在本次合作中作為買(mǎi)方/出租方/委托方，主要負(fù)責(zé)提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資源，并依據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供相應(yīng)的場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)。甲方通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)能力，確保商業(yè)綜合體的品牌組合、服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化。甲方的核心訴求在于引入符合項(xiàng)目定位的高端品牌，并通過(guò)乙方的運(yùn)營(yíng)管理，提升商業(yè)綜合體的整體形象和收益水平。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：上海鼎盛商業(yè)管理咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)金茂大廈28層，法定代表人為李華，聯(lián)系電話乙方是一家專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、品牌整合和市場(chǎng)推廣的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和豐富的客戶(hù)資源。乙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域積累了深厚的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)洞察力，曾成功運(yùn)營(yíng)多個(gè)高端商業(yè)項(xiàng)目，并與國(guó)內(nèi)外眾多知名品牌建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系。乙方通過(guò)本協(xié)議約定，為甲方提供商業(yè)品牌引入、運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)推廣等服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體的商業(yè)目標(biāo)。

乙方在本次合作中作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)提供商業(yè)品牌整合、運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)推廣等服務(wù)。乙方通過(guò)自身的專(zhuān)業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，為甲方推薦符合項(xiàng)目定位的品牌，并負(fù)責(zé)品牌的招商、運(yùn)營(yíng)和推廣工作。乙方的核心訴求在于通過(guò)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，獲得甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)資源，并通過(guò)品牌整合和市場(chǎng)推廣，實(shí)現(xiàn)商業(yè)項(xiàng)目的長(zhǎng)期收益。乙方承諾以誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)的態(tài)度履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保商業(yè)綜合體的品牌組合和市場(chǎng)表現(xiàn)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作意向和共同利益。甲方擁有位于上海市浦東新區(qū)的高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目，但缺乏專(zhuān)業(yè)的商業(yè)品牌整合和運(yùn)營(yíng)管理能力；乙方作為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的品牌資源和市場(chǎng)推廣經(jīng)驗(yàn)。雙方基于互惠互利的原則，決定通過(guò)本協(xié)議建立合作關(guān)系，由乙方為甲方提供商業(yè)品牌引入、運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)推廣等服務(wù)，共同推動(dòng)商業(yè)綜合體的商業(yè)價(jià)值提升。

本協(xié)議的背景條件主要包括：

（1）甲方已獲得上海市浦東新區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并已完成項(xiàng)目的前期規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作；

（2）乙方在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理領(lǐng)域擁有良好的市場(chǎng)口碑和豐富的客戶(hù)資源，曾成功運(yùn)營(yíng)多個(gè)高端商業(yè)項(xiàng)目；

（3）雙方通過(guò)前期溝通，已初步達(dá)成合作意向，并就合作范圍、權(quán)利義務(wù)和價(jià)格條件達(dá)成初步共識(shí)。

基于上述背景條件，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議，以明確雙方在商業(yè)品牌引入、運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)推廣等事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方提升商業(yè)綜合體的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，也有助于乙方拓展業(yè)務(wù)范圍和提升市場(chǎng)地位，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在上海市浦東新區(qū)高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的商業(yè)品牌引入、運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)推廣等合作事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值的最大化。具體范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的項(xiàng)目定位和需求，負(fù)責(zé)推薦、篩選并引入符合項(xiàng)目形象的高端商業(yè)品牌；

2.乙方負(fù)責(zé)與引入的商業(yè)品牌簽訂租賃合同或合作協(xié)議，并監(jiān)督品牌的日常運(yùn)營(yíng)管理；

3.乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣方案，提升項(xiàng)目的品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

4.乙方向甲方提供定期的商業(yè)運(yùn)營(yíng)報(bào)告和市場(chǎng)分析報(bào)告，協(xié)助甲方掌握項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況；

5.雙方共同協(xié)商并解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”指由甲方開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的位于上海市浦東新區(qū)的高端商業(yè)綜合體；

2.“高端商業(yè)品牌”指符合項(xiàng)目定位的國(guó)際知名品牌或國(guó)內(nèi)一線品牌，包括但不限于奢侈品、餐飲、零售、休閑娛樂(lè)等領(lǐng)域；

3.“運(yùn)營(yíng)管理”指商業(yè)品牌的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控、員工管理等事項(xiàng)；

4.“市場(chǎng)推廣”指通過(guò)廣告、公關(guān)、促銷(xiāo)等活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度和吸引力的行為；

5.“商業(yè)運(yùn)營(yíng)報(bào)告”指乙方定期向甲方提交的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、品牌表現(xiàn)、市場(chǎng)分析等內(nèi)容；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供商業(yè)品牌引入、運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)推廣服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并可根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或要求；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供項(xiàng)目場(chǎng)地、設(shè)施和相關(guān)支持，確保乙方服務(wù)的順利開(kāi)展；

（4）甲方有權(quán)獲取乙方提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)報(bào)告和市場(chǎng)分析報(bào)告，并依據(jù)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行決策；

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提供必要的品牌資源和宣傳支持；

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬；

（7）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意不得泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供項(xiàng)目場(chǎng)地、設(shè)施和相關(guān)支持，并確保服務(wù)環(huán)境符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的項(xiàng)目定位和市場(chǎng)需求，推薦、篩選并引入高端商業(yè)品牌，并負(fù)責(zé)與品牌簽訂合作協(xié)議；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議約定，對(duì)引入的商業(yè)品牌進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保品牌形象和服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方有權(quán)制定并執(zhí)行市場(chǎng)推廣方案，但需事先征得甲方的同意，并定期向甲方匯報(bào)推廣效果；

（5）乙方應(yīng)定期向甲方提交商業(yè)運(yùn)營(yíng)報(bào)告和市場(chǎng)分析報(bào)告，并提供專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)建議和解決方案；

（6）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保留向甲方追討逾期款項(xiàng)的權(quán)利；

（7）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方；

（8）乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，確保商業(yè)品牌的日常運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)質(zhì)量；

（9）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保商業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)；

（10）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到重大問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方共同協(xié)商解決，并保留采取必要措施的權(quán)利。

雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值提升。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付商業(yè)品牌引入、運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)推廣服務(wù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用構(gòu)成及支付方式如下：

（1）服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣貳仟萬(wàn)元整（￥20,000,000.00），該費(fèi)用包含但不限于品牌引入費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)和市場(chǎng)推廣費(fèi)；

（2）支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十（50%），即人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）；剩余百分之五十（50%）的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在項(xiàng)目商業(yè)品牌正式入駐并穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)三個(gè)月后支付完畢。

2.乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后十日內(nèi)完成支付。

3.如因市場(chǎng)變化或項(xiàng)目調(diào)整需增加或減少服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用及支付條件。

4.乙方應(yīng)確保服務(wù)費(fèi)用的合理性和透明度，并接受甲方的審計(jì)監(jiān)督。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為自本協(xié)議簽訂之日起肆年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.協(xié)議期滿(mǎn)前六個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)期協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)完成首批商業(yè)品牌的引入工作，并逐步完成所有品牌的引入計(jì)劃。

4.乙方應(yīng)自項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)之日起，持續(xù)提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，直至本協(xié)議期滿(mǎn)。

5.市場(chǎng)推廣活動(dòng)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段實(shí)施，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十（10%）。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

（2）如甲方未按本協(xié)議第五條第3款約定提供項(xiàng)目場(chǎng)地、設(shè)施或相關(guān)支持，導(dǎo)致乙方服務(wù)無(wú)法正常開(kāi)展，每影響一日，應(yīng)按當(dāng)日服務(wù)費(fèi)用金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十（10%）。影響超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本協(xié)議第二條第2款約定引入符合項(xiàng)目定位的高端商業(yè)品牌，或引入的品牌不符合市場(chǎng)預(yù)期，導(dǎo)致項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值受損，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并按退費(fèi)金額的百分之五十（50%）向乙方支付違約金。

（2）如乙方未按本協(xié)議第五條第3款約定完成商業(yè)品牌引入工作，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)完成工作金額的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十（10%）。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

（3）如乙方未按本協(xié)議第二條第3款約定提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或品牌方投訴，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）的違約金，并應(yīng)立即整改。連續(xù)發(fā)生三次以上，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

（4）如乙方未按本協(xié)議第二條第4款約定執(zhí)行市場(chǎng)推廣方案，或推廣效果不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致項(xiàng)目知名度下降，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部市場(chǎng)推廣費(fèi)用，并按退費(fèi)金額的百分之五十（50%）向乙方支付違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任：

（1）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，已發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)予以結(jié)清。

4.賠償責(zé)任：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括直接損失和間接損失。

（2）賠償范圍包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.解除協(xié)議的后果：

（1）如本協(xié)議因違約被解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并返還已收到的款項(xiàng)。

（2）被解除協(xié)議的一方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。

6.爭(zhēng)議解決優(yōu)先適用本協(xié)議第六條約定，任何一方在違約情況下，均有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、稅收政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證證明等。

3.不可抗力影響期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行本協(xié)議。如不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或履行期限。已發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)予以結(jié)清，但雙方另有約定的除外。

5.任何一方不得利用不可抗力作為借口，故意拖延履行義務(wù)或規(guī)避責(zé)任。如一方虛構(gòu)不可抗力情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補(bǔ)充協(xié)議，以適應(yīng)新的法律法規(guī)或政策要求。協(xié)商不成的，可依法解除協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向以下第（1）項(xiàng)或第（2）項(xiàng)方式解決：

（1）提交上海仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，任何一方不得因此中斷或終止履行。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整的相關(guān)證據(jù)材料，并配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。

5.如雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)明確約定爭(zhēng)議解決方式，則以該約定為準(zhǔn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更爭(zhēng)議解決方式。

6.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議或損害對(duì)方利益的行為，如泄露商業(yè)秘密、公開(kāi)指責(zé)對(duì)方等。雙方均有義務(wù)維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和司法權(quán)威，不得濫用爭(zhēng)議解決權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，在送達(dá)或發(fā)送時(shí)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后方能生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在下列情況下終止：

（1）本協(xié)議期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，致使協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有