2025二手房產(chǎn)購買中介合同本合同由以下三方于年月日在市區(qū)共同簽訂：甲方（買方）：姓名：，性別：，身份證號：，聯(lián)系電話：，住址：。乙方（賣方）：姓名：，性別：，身份證號：，聯(lián)系電話：，住址：。丙方（中介方）：公司名稱：，統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方希望購買乙方擁有所有權(quán)的位于市區(qū)路號的二手房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為中介方，撮合雙方達成交易并提供相關(guān)中介服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1乙方擁有所有權(quán)的房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為（如已裝修、空置等），具體情況以實地查看為準(zhǔn)。第二條委托事項2.1甲方委托丙方為其購買該房產(chǎn)提供中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂本合同、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、協(xié)調(diào)雙方履行合同義務(wù)等。2.2乙方委托丙方協(xié)助出售該房產(chǎn)，并提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找買方、撮合交易、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)對甲方進行購房意向調(diào)查，了解甲方的購房需求，并向甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、市場價格、交易稅費等。3.2丙方負(fù)責(zé)與乙方進行聯(lián)系，核實該房產(chǎn)的真實情況，并向乙方提供甲方的購房信息。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并根據(jù)需要提供合同文本及相關(guān)法律建議。3.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助準(zhǔn)備過戶材料、協(xié)助繳納相關(guān)稅費等。3.5丙方負(fù)責(zé)在交易過程中協(xié)調(diào)雙方的溝通，確保交易順利進行。第四條傭金支付4.1甲方向丙方支付中介服務(wù)傭金，金額為該房產(chǎn)成交價的%，即人民幣元（大寫：）。4.2傭金支付方式：4.2.1甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起日內(nèi)向丙方支付傭金總額的%，即人民幣元（大寫：）；4.2.2剩余傭金于該房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付完畢。4.3若因甲方或乙方的原因?qū)е陆灰孜醋罱K完成，丙方已提供的服務(wù)所支出的合理費用由違約方承擔(dān)，但丙方收取的傭金不予退還。第五條房屋過戶及交付5.1雙方同意，該房產(chǎn)的過戶手續(xù)由丙方協(xié)助辦理。5.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到全部購房款后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給甲方，并完成騰空、清空該房產(chǎn)內(nèi)的物品及注銷原有租賃、抵押等他項權(quán)利。5.3甲方應(yīng)當(dāng)在該房產(chǎn)交付后日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方完成后續(xù)事宜。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方：6.1甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付購房款及相關(guān)費用，并配合丙方及乙方完成交易手續(xù)。6.2甲方有權(quán)在該房產(chǎn)交付前對該房產(chǎn)進行實地查看，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在與合同約定不符的重大問題時提出異議。6.3甲方應(yīng)當(dāng)按時支付傭金及相關(guān)費用，不得無故拖延或拒絕支付。乙方：6.4乙方應(yīng)當(dāng)如實向丙方及甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，并保證該房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等他項權(quán)利。6.5乙方應(yīng)當(dāng)配合丙方及甲方完成交易手續(xù)，并按約定時間交付房產(chǎn)。6.6乙方應(yīng)當(dāng)按時提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件，并配合完成過戶登記。丙方：6.7丙方應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)地為雙方提供中介服務(wù)，確保交易合法、合規(guī)進行。6.8丙方應(yīng)當(dāng)保守在中介服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密及個人隱私，不得向無關(guān)第三方泄露。6.9丙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，并在必要時提供法律建議。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定支付購房款或傭金，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)按未支付金額的%向丙方支付違約金。7.2若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，逾期交付的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)按該房產(chǎn)成交價的%向甲方支付違約金。7.3若丙方因過失導(dǎo)致交易未能完成，丙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的傭金，并承擔(dān)由此給雙方造成的直接損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更9.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何修改、補充或變更均需三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：