2025教職工宿舍租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的教職工宿舍，并同意將該宿舍出租給乙方使用；乙方為甲方單位的教職工，因工作需要或生活便利，需租賃甲方提供的教職工宿舍。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方為本合同項(xiàng)下宿舍的所有權(quán)人，依法享有出租該宿舍的權(quán)利，并負(fù)責(zé)對(duì)宿舍的日常維護(hù)和管理。1.2乙方為本合同項(xiàng)下宿舍的承租人，系甲方單位的正式教職工，依法享有對(duì)該宿舍的使用權(quán)。第二條租賃房屋2.1租賃房屋位于，具體房號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱“宿舍”。2.2宿舍的建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積為平方米。2.3宿舍的基本情況：，包括但不限于房間內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，具體見(jiàn)附件《宿舍設(shè)施清單》。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.3租賃期屆滿前日，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金：乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：戶名：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶行：4.3租金支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)于每月日前支付。4.4其他費(fèi)用：4.4.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.4.2供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由甲方承擔(dān)，但如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證宿舍的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)合法使用該宿舍。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)和維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、管道、電路等設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，但需提前日通知乙方，且不得干擾乙方的正常生活。5.1.4甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或延遲支付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。5.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，包括但不限于作息時(shí)間、訪客管理、安全注意事項(xiàng)等。5.2.4乙方不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人擅自入住，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。5.2.5乙方應(yīng)保證宿舍的清潔衛(wèi)生，并自覺(jué)維護(hù)宿舍的環(huán)境整潔。第六條合同的變更和解除6.1雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：6.2.1乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；6.2.2乙方擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人擅自入住的；6.2.3乙方在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為，且經(jīng)甲方指出后仍不改正的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：6.3.1甲方未按約定提供宿舍或未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；6.3.2甲方擅自提高租金或變更合同條款，且乙方不同意的。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。7.2乙方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變宿舍用途的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，并賠償造成的全部損失。7.4任何一方違約導(dǎo)致本合同提前解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括《宿舍設(shè)施清單》，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月