2025年租賃合同合同解除履行協(xié)議(CF-2000-0601)甲方（出租方）：[甲方公司全稱或個人姓名]法定代表人/負責(zé)人：[如適用]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（承租方）：[乙方公司全稱或個人姓名]法定代表人/負責(zé)人：[如適用]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]根據(jù)甲乙雙方于[原始租賃合同簽訂日期]簽訂的《租賃合同》（合同編號：[原始租賃合同編號]）（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同及處理后續(xù)相關(guān)事宜達成一致，特訂立本協(xié)議如下：第一條原合同解除1.1甲乙雙方一致同意，原合同自[原合同解除日期]起正式解除。1.2原合同解除的原因系[明確解除原因，例如：雙方協(xié)商一致/乙方違反原合同第X條約定，構(gòu)成嚴重違約/其他原因]。1.3雙方確認已履行原合同解除所需履行的通知義務(wù)，并知悉原合同解除的法律后果。第二條租賃物返還2.1乙方應(yīng)于[租賃物返還日期]前將位于[租賃物詳細地址]的租賃物（包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備）返還給甲方。2.2租賃物返還時應(yīng)保持其原狀，除因乙方使用原因產(chǎn)生的正常損耗外，不得有結(jié)構(gòu)損壞、設(shè)施毀壞、主要部件缺失或擅自改造等情況。乙方應(yīng)負責(zé)將租賃物清潔干凈。2.3甲方有權(quán)在[租賃物返還日期]前指定時間對租賃物進行驗收。乙方應(yīng)在收到甲方驗收通知后[指定時間，例如：三個工作日]內(nèi)配合甲方進行驗收。如乙方無正當理由拒絕驗收，視為租賃物符合約定狀態(tài)。2.4驗收合格的，雙方簽署《租賃物驗收單》。如驗收不合格，雙方應(yīng)就修復(fù)方案和費用承擔(dān)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，按以下方式處理：[明確處理方式，例如：由乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用，修復(fù)后重新驗收；或由雙方協(xié)商確定損失金額，由乙方賠償]。2.5乙方應(yīng)負責(zé)將原合同項下的鑰匙、門禁卡、門鎖、水電表讀數(shù)單及其他屬于甲方的物品、文件等全部交還予甲方。第三條費用結(jié)算3.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金至[租金支付截止日期]止。租金標準及計算方式依據(jù)原合同約定執(zhí)行。乙方應(yīng)付未付的租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，以[具體方式，例如：甲方抄表記錄/物業(yè)提供賬單]為準，各項費用結(jié)算至[費用結(jié)算截止日期]，乙方應(yīng)付未付費用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），應(yīng)在[費用支付截止日期]前支付給甲方。3.3乙方應(yīng)向甲方支付原合同約定的押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。經(jīng)雙方核實，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費用、欠費等[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）后，甲方應(yīng)在[押金退還日期]將剩余押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）一次性無息退還給乙方。乙方應(yīng)在收到押金前向甲方支付截至押金退還日的全部欠費。3.4如甲方需甲方承擔(dān)，應(yīng)于[指定日期]前支付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按本協(xié)議第二條約定的日期返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付原合同月租金[百分比或具體金額]的違約金，但累計違約金不超過原合同月租金的[倍數(shù)]倍。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方支付相當于原合同三個月租金的違約金。4.2乙方未按本協(xié)議第三條約定的日期和金額支付租金、費用或剩余押金（如有），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額[百分比或具體金額]的違約金。4.3甲方未按本協(xié)議第二條約定的日期將租賃物返還給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額或計算方式]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付相當于原合同兩個月租金的違約金。4.4任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失。第五條其他事項5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2本協(xié)議項下的通知或通訊，應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首部列明的地址、傳真或電子郵件送達。5.3本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.4因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/租賃物所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[指定仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。5.5本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。5.6本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋