共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同（2023）補(bǔ)充協(xié)議書甲方（出賣人）：[開發(fā)商全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[開發(fā)商注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[開發(fā)商統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[購房者姓名]身份證號碼：[購房者身份證號碼]戶籍地址：[購房者戶籍地址]送達(dá)地址：[購房者送達(dá)地址]聯(lián)系電話：[購房者聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂的《共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同（2023）》（以下簡稱“主合同”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國家及地方有關(guān)共有產(chǎn)權(quán)住房的政策規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條主合同相關(guān)條款的修改與補(bǔ)充1.1乙方同意，雙方確認(rèn)并同意根據(jù)[相關(guān)政策文件名稱及文號]的規(guī)定，對主合同第[主合同條款編號]條“購房總價款”予以修改。修改后的購房總價款為人民幣[修改后的總價款]元（大寫：[總價款大寫]整）。1.2上述價格調(diào)整不涉及房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、面積（誤差范圍按主合同約定執(zhí)行）及其他非價格性條款的改變。1.3乙方同意按修改后的購房總價款，完成對主合同項下共有產(chǎn)權(quán)住房的購房款項支付。第二條付款方式的補(bǔ)充約定2.1乙方應(yīng)按照主合同約定及本補(bǔ)充協(xié)議第一條的修改，將購房款項支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]2.2除本協(xié)議另有約定外，乙方應(yīng)按照主合同第[主合同條款編號]條約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，按時足額支付購房款項。具體付款計劃如下：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]整），應(yīng)在[約定支付時間]前支付；（2）第壹期款：人民幣[第一期款金額]元（大寫：[第一期款金額大寫]整），應(yīng)在[約定支付時間]前支付；（3）第貳期款：人民幣[第二期款金額]元（大寫：[第二期款金額大寫]整），應(yīng)在[約定支付時間]前支付；（4）尾款：人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]整），應(yīng)在[約定支付時間]前支付。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照上述約定的時間和金額支付款項。乙方逾期付款的，應(yīng)按主合同第[主合同條款編號]條約定支付違約金。第三條房屋交付時間的調(diào)整3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋實際交付時間（以甲方書面通知確認(rèn)為準(zhǔn)）延遲至[新的交付日期]。該延遲交付非因乙方原因造成。3.2對于上述非乙方原因?qū)е碌难舆t交付，甲方無需向乙方支付延遲交付違約金。如因延遲交付給乙方造成其他損失，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)在該交付日期前，按照主合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)完成房屋交付準(zhǔn)備工作，并提前[合理期限]通知乙方進(jìn)行驗收。第四條關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)份額及權(quán)利的特別約定4.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議生效后，主合同及本協(xié)議項下乙方的購房款支付義務(wù)及房屋占有、使用權(quán)利，均按照主合同及[相關(guān)共有產(chǎn)權(quán)政策文件名稱及文號]的規(guī)定執(zhí)行。乙方的產(chǎn)權(quán)份額為該共有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積的[共有產(chǎn)權(quán)比例]%。4.2雙方同意，共有產(chǎn)權(quán)份額的登記、管理及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，均依照主合同約定及相關(guān)政策執(zhí)行。第五條違約責(zé)任的補(bǔ)充5.1如因國家政策重大調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議第一條約定的價格調(diào)整方案無法執(zhí)行，或出現(xiàn)其他本協(xié)議未預(yù)見但符合共有產(chǎn)權(quán)政策要求的情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議相關(guān)條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2除本協(xié)議第三條約定外，其他違約責(zé)任仍按照主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[主合同約定的仲裁委員會名稱]申請仲裁或向主合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效及其他7.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項，依照主合同約定執(zhí)行；主合同未約定或約定不明的，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3本補(bǔ)充協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[其他需要存檔的機(jī)