2025集體土地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“簽訂地點”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：郵編：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：郵編：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃土地”）的集體土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于（以下簡稱“租賃用途”），雙方茲就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲乙雙方在租賃土地過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成一致意見。第二條本合同自簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。第三條本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第二章租賃標(biāo)的第四條租賃土地基本情況租賃土地位于，土地面積為平方米，土地用途為，土地使用權(quán)證號為（以下簡稱“土地使用權(quán)證”）。甲方承諾對該租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。第五條租賃土地現(xiàn)狀租賃土地目前現(xiàn)狀為。乙方在簽訂本合已現(xiàn)場察看租賃土地，并確認(rèn)其現(xiàn)狀符合乙方的使用需求。第三章租賃期限第六條租賃期限雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條租賃期屆滿后的處理租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后的一個月內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意繼續(xù)租賃，則雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。如乙方未提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，本合同自動終止，乙方應(yīng)于租賃期屆滿后30日內(nèi)將租賃土地恢復(fù)原狀并返還甲方。第四章租金及支付方式第八條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，租賃土地的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。第九條租金支付方式乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣元。乙方應(yīng)于每季度開始后的15日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日%。第十條租金支付時間乙方應(yīng)在簽訂本合同后3日內(nèi)支付第一筆租金，共計人民幣元。之后每季度的租金應(yīng)按期支付，具體支付時間詳見本合同第九條。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并在租賃期間內(nèi)對租賃土地進行合法管理。甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，確保租賃土地?zé)o權(quán)屬糾紛，并為乙方提供土地使用權(quán)證復(fù)印件及相關(guān)文件。甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動，但有權(quán)對租賃土地的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合本合同約定的租賃用途。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃土地上開展活動，但不得擅自改變租賃土地的用途，不得進行違法活動，不得損害租賃土地及周邊環(huán)境。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃土地及其上的設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃土地用途。如需對租賃土地進行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先取得甲方書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及相關(guān)設(shè)施的日常維護，確保其完好無損。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六章合同的變更與終止第十三條合同的變更本合同履行期間，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。任何條款的變更均需經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。第十四條合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）租賃期屆滿，且雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致同意提前終止合同；（3）任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十五條提前終止的條件乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)提前終止合同：（1）未按本合同約定支付租金，且逾期超過30日未支付；（2）擅自改變租賃土地用途；（3）利用租賃土地進行違法活動；（4）未盡到維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃土地嚴(yán)重?fù)p壞或發(fā)生重大安全隱患。第十六條提前終止的程序任何一方提前終止合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明終止原因。甲方在收到乙方的提前終止通知后，應(yīng)于15日內(nèi)對終止原因進行核實，并書面回復(fù)乙方。第七章違約責(zé)任第十七條違約金乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，或雙方另行協(xié)商確定賠償金額。第十八條損害賠償如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃土地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因甲方的過錯導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭議解決第十九條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。第二十一條合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十二條其他約定事項雙方對本合同未盡事宜可另行協(xié)商，并達(dá)成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：