2025武漢市存量房屋買賣合同模板正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方于年月日在武漢市簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是位于武漢市區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，且該房屋為存量房屋（即已建成并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為：平方米。1.2該房屋的坐落位置為：武漢市區(qū)路號(hào)棟單元室。1.3該房屋的用途為：（住宅/商業(yè)/辦公等），土地使用權(quán)性質(zhì)為：（國(guó)有土地/集體土地）。1.4該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（如：水、電、燃?xì)?、供熱、通訊等）。第二條成交價(jià)格2.1雙方一致同意該房屋的成交價(jià)格為：人民幣元整（大寫：）。2.2該價(jià)格已包含該房屋的稅費(fèi)、土地出讓金、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但不包括契稅、個(gè)人所得稅等依法應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（a）定金：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（b）首期房?jī)r(jià)款：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（c）余款：人民幣元整（大寫：），于該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成并交付乙方之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（a）該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；（b）該房屋的土地使用權(quán)證（若有）；（c）該房屋的他項(xiàng)權(quán)利證明文件（若有）；（d）該房屋的維修基金憑證（若有）；（e）其他與該房屋相關(guān)的文件。4.3交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該房屋進(jìn)行查驗(yàn)，簽署《房屋交接單》。查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的房屋損壞或不符合約定的情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第五條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，備齊辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并共同向武漢市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2若因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的‰向乙方支付違約金；若逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付房?jī)r(jià)款，并賠償乙方遭受的全部損失。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在權(quán)利瑕疵或權(quán)屬糾紛；（b）甲方保證該房屋在交付時(shí)不存在應(yīng)由其承擔(dān)的未結(jié)清費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（c）甲方應(yīng)按約定時(shí)間辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（d）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐?、通訊等設(shè)施的更名過戶手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付相應(yīng)房?jī)r(jià)款；（b）乙方應(yīng)按約定時(shí)間配合甲方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（c）乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收該房屋。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違約：（a）若甲方拒絕出售該房屋或在約定期限內(nèi)無法交付該房屋或辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付房?jī)r(jià)款，并賠償乙方遭受的全部損失；（b）若甲方所提供之文件或信息存在虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。7.2若乙方違約：（a）若乙方拒絕購買該房屋或在約定期限內(nèi)未支付相應(yīng)房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，已付定金不予退還，并要求乙方賠償遭受的全部損失；（b）若乙方未按約定時(shí)間接收該房屋，每逾期一日，應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的‰向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向武漢市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：