個(gè)人地下車位轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方將個(gè)人名下地下車位轉(zhuǎn)讓給甲方事宜，訂立本合同如下：

一、車位基本信息

1、車位位置：甲方所購車位位于__________________（地名）____________小區(qū)____________棟____________單元____________層____________號(hào)地下停車場(chǎng)，車位編號(hào)為____________。

2、車位性質(zhì)：本車位為甲方個(gè)人名下所有，甲方持有該車位合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《商品房買賣合同》及車位買賣合同等相關(guān)文件。

3、車位面積：車位使用面積約為____________平方米，具體以雙方確認(rèn)的圖紙或測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

4、車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，甲方即成為該車位的新所有權(quán)人，乙方應(yīng)配合甲方辦理車位權(quán)屬變更登記手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：乙方同意將上述車位轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓后車位歸甲方所有，乙方不得再以任何理由主張對(duì)該車位的相關(guān)權(quán)利。

2、轉(zhuǎn)讓方式：本轉(zhuǎn)讓采用直接轉(zhuǎn)讓方式，乙方將車位直接交付甲方使用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至乙方指定銀行賬戶。

賬戶名稱：____________

開戶銀行：____________

銀行賬號(hào)：____________

3、支付憑證：乙方應(yīng)在收到甲方支付后，向甲方出具收款憑證，并配合甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定取得車位所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方配合辦理車位權(quán)屬變更登記手續(xù)。

2、甲方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照車位管理規(guī)約使用車位。

3、甲方應(yīng)確保其身份真實(shí)有效，具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。

4、甲方應(yīng)妥善保管車位鑰匙及相關(guān)文件，并按時(shí)繳納車位相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)等）。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

2、乙方應(yīng)保證其對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)，并確保該車位不存在任何權(quán)利糾紛或抵押、查封等限制情況。

3、乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，將車位鑰匙及相關(guān)文件交付給甲方。

4、乙方應(yīng)積極配合甲方辦理車位權(quán)屬變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、個(gè)人所得稅等）。

5、乙方應(yīng)向甲方提供車位管理規(guī)約等相關(guān)文件，并告知甲方相關(guān)使用規(guī)則及注意事項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金。

2、若乙方未按時(shí)交付車位鑰匙及相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還轉(zhuǎn)讓款及違約金。

3、若乙方未配合甲方辦理車位權(quán)屬變更登記手續(xù)，或因乙方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、若因甲方原因?qū)е萝囄粰?quán)屬變更登記手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方轉(zhuǎn)讓款及支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至車位所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同一式____________份，甲方執(zhí)____________份，乙方執(zhí)____________份，____________部門備案一份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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