2025監(jiān)理《建設(shè)工程合同管理》試題及答案一、單項(xiàng)選擇題1.下列合同中，屬于從合同的是()A.買賣合同B.借款合同C.擔(dān)保合同D.運(yùn)輸合同答案：C解析：從合同是指不能獨(dú)立存在而以其他合同的存在為存在前提的合同。擔(dān)保合同是為了保障主合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而訂立的，依賴于主合同的存在，屬于從合同。買賣合同、借款合同、運(yùn)輸合同都能獨(dú)立存在，是主合同。2.某施工企業(yè)在異地設(shè)有分公司，分公司受其委托與材料供應(yīng)商訂立了采購合同。材料交貨后貨款未支付，供應(yīng)商應(yīng)以()為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。A.監(jiān)理單位B.分公司C.建設(shè)單位D.施工企業(yè)答案：D解析：分公司不具有法人資格，不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，其民事責(zé)任由總公司承擔(dān)。本題中施工企業(yè)的分公司受其委托訂立采購合同，未支付貨款時，供應(yīng)商應(yīng)以施工企業(yè)為被告人起訴要求支付材料款。3.下列關(guān)于代理的表述中，正確的是()A.無權(quán)代理行為的后果由被代理人決定是否有效B.代理人以自己的名義實(shí)施代理行為C.代理授權(quán)必須采用書面形式D.法定代理是基于人民法院的指定而產(chǎn)生的答案：A解析：無權(quán)代理行為是指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，該行為是否有效由被代理人決定是否追認(rèn)。代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為；代理授權(quán)可以采用書面形式，也可以采用口頭形式；法定代理是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的，指定代理是基于人民法院或有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的。4.下列財(cái)產(chǎn)中，不可以作為抵押物的是()A.抵押人所有的房屋和其他地上定著物B.抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具C.抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)D.土地所有權(quán)答案：D解析：土地所有權(quán)不得抵押。可以抵押的財(cái)產(chǎn)包括：抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物等。5.某建設(shè)工程物資采購合同，采購方向供貨方交付定金4萬元。由于供貨方違約，按合同約定計(jì)算的違約金為10萬元，則采購方應(yīng)獲得的賠償金額為()萬元。A.4B.8C.10D.14答案：C解析：根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。本題中采購方可以選擇違約金條款，獲得10萬元賠償，因?yàn)檫x擇定金條款只能獲得雙倍定金即8萬元，10萬元大于8萬元，所以選擇違約金條款對采購方更有利。二、多項(xiàng)選擇題6.下列合同中，屬于可撤銷合同的有()A.因重大誤解訂立的合同B.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益C.以合法形式掩蓋非法目的的合同D.顯失公平的合同E.乘人之危訂立的合同答案：ADE解析：可撤銷合同包括：因重大誤解訂立的合同；在訂立合同時顯失公平的合同；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益的，屬于無效合同；以合法形式掩蓋非法目的的合同屬于無效合同。7.下列關(guān)于要約和承諾的說法中，正確的有()A.要約可以撤回B.要約可以撤銷C.承諾可以撤回D.承諾可以撤銷E.要約生效和承諾生效的時間是一致的答案：ABC解析：要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人；要約可以撤銷，但撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人；承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。承諾一旦生效合同即成立，所以承諾不能撤銷。要約生效采用到達(dá)主義，承諾生效也采用到達(dá)主義，但要約和承諾到達(dá)的時間一般不一致。8.下列關(guān)于保證的說法中，正確的有()A.保證法律關(guān)系至少有三方參加，即保證人、被保證人（債務(wù)人）和債權(quán)人B.保證方式有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種C.當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任D.一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任E.保證人以書面形式放棄一般保證的權(quán)利后，不得再行使先訴抗辯權(quán)答案：ABDE解析：保證法律關(guān)系至少有三方參加，即保證人、被保證人（債務(wù)人）和債權(quán)人；保證方式有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種；當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任；一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任，這就是先訴抗辯權(quán)；保證人以書面形式放棄一般保證的權(quán)利后，不得再行使先訴抗辯權(quán)。9.建設(shè)工程施工合同履行過程中，發(fā)包人應(yīng)完成的工作內(nèi)容包括()A.辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作B.提供和維護(hù)非夜間施工使用的照明C.開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道D.組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底E.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物的保護(hù)工作答案：ACDE解析：發(fā)包人應(yīng)完成的工作包括：辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作；開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道；組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作等。提供和維護(hù)非夜間施工使用的照明是承包人的工作。10.下列關(guān)于建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同履行的說法中，正確的有()A.設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充B.發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定的金額和時間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)C.設(shè)計(jì)人有權(quán)要求發(fā)包人提供必要的現(xiàn)場工作條件D.由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按合同規(guī)定交付的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一E.設(shè)計(jì)合同履行過程中，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金答案：ABCE解析：設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充；發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定的金額和時間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)；設(shè)計(jì)人有權(quán)要求發(fā)包人提供必要的現(xiàn)場工作條件；由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按合同規(guī)定交付的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二；設(shè)計(jì)合同履行過程中，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金。三、判斷題11.當(dāng)事人訂立合同，只能采用書面形式。()答案：×解析：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。12.無權(quán)代理行為未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。()答案：√解析：無權(quán)代理行為是指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，該行為未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。13.抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。()答案：√解析：抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。14.建設(shè)工程施工合同中，承包人可以將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人。()答案：×解析：承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。15.建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同中，設(shè)計(jì)人對所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工，進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題。()答案：√解析：設(shè)計(jì)人應(yīng)配合施工，進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收等。四、簡答題16.簡述合同生效的條件。(1).當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。訂立合同的當(dāng)事人應(yīng)具備訂立合同的資格和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。(2).意思表示真實(shí)。當(dāng)事人在訂立合同過程中，其表示出來的意思與其內(nèi)心真實(shí)意愿一致，不存在欺詐、脅迫等使意思表示不真實(shí)的情形。(3).不違反法律或者社會公共利益。合同的內(nèi)容和目的必須符合法律的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。(4).合同的形式符合法律規(guī)定。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。17.簡述建設(shè)工程施工合同中發(fā)包人的主要義務(wù)。(1).做好施工前的準(zhǔn)備工作。包括辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件；開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰惶峁┦┕龅氐墓こ痰刭|(zhì)和地下管線資料，保證資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整等。(2).按照合同約定提供材料和設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和規(guī)格、數(shù)量向承包人提供材料和設(shè)備，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。(3).及時進(jìn)行工程驗(yàn)收。在承包人完成工程的各階段工作后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗(yàn)收，如隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。(4).支付工程價款。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間、方式和金額向承包人支付工程價款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款等。(5).組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。發(fā)包人應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，使承包人了解設(shè)計(jì)意圖和工程要求。(6).協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)調(diào)有關(guān)方面做好保護(hù)工作。18.簡述保證的概念和特征。(1).保證的概念：保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。(2).保證的特征：(1).保證是一種人的擔(dān)保方式。它是以保證人的信譽(yù)和財(cái)產(chǎn)來擔(dān)保債務(wù)的履行，不同于物的擔(dān)保（如抵押、質(zhì)押等）。(2).保證具有從屬性。保證合同是主合同的從合同，保證債務(wù)從屬于主債務(wù)，其效力和范圍取決于主債務(wù)的效力和范圍。(3).保證具有相對獨(dú)立性。保證合同雖然從屬于主合同，但它又是一個獨(dú)立的合同，保證人享有獨(dú)立的抗辯權(quán)等權(quán)利。(4).保證具有補(bǔ)充性。只有在主債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人才承擔(dān)保證責(zé)任，即保證人的責(zé)任具有補(bǔ)充性。五、案例分析題19.某建設(shè)單位（甲方）與某施工單位（乙方）簽訂了一份建設(shè)工程施工合同。合同約定：工程總造價為5000萬元，工期為18個月；甲方在合同簽訂后10日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總造價的20%；工程進(jìn)度款按月支付，支付比例為當(dāng)月完成工程量的80%；工程竣工結(jié)算時，扣留5%的質(zhì)量保證金。施工過程中，發(fā)生了以下事件：事件1：由于甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙存在錯誤，導(dǎo)致乙方停工10天，乙方因此造成窩工損失20萬元，機(jī)械設(shè)備閑置損失10萬元。事件2：乙方按照合同約定的時間完成了基礎(chǔ)工程施工，但甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，經(jīng)乙方多次催要，甲方在拖延20天后才支付。事件3：在主體工程施工過程中，乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)返工處理后達(dá)到了質(zhì)量要求，返工費(fèi)用為30萬元，工期延誤15天。問題：(1).計(jì)算工程預(yù)付款的金額。(2).事件1中，乙方可以向甲方提出哪些索賠要求？說明理由。(3).事件2中，甲方應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？(4).事件3中，乙方應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？(1).工程預(yù)付款金額=合同總造價×預(yù)付款比例=5000×20%=1000（萬元）(2).乙方可以向甲方提出以下索賠要求：(1).工期索賠：由于甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙存在錯誤導(dǎo)致乙方停工10天，屬于甲方的責(zé)任，乙方有權(quán)要求順延工期10天。(2).費(fèi)用索賠：乙方因此造成窩工損失20萬元，機(jī)械設(shè)備閑置損失10萬元，這些損失是由于甲方的原因造成的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，共計(jì)30萬元。理由是根據(jù)《民法典》和建設(shè)工程施工合同的相關(guān)規(guī)定，因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪送９?、窩工的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(3).事件2中，