協(xié)議書球包月1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國際貿(mào)易有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路甲6號東方國際公寓南樓1508室

甲方法定代表人/負責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式工作電話）手機）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX法律咨詢服務(wù)有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)世紀大道888號金茂大廈2508室

乙方法定代表人/負責(zé)人：李強

乙方聯(lián)系方式工作電話）手機）

協(xié)議簡介：

甲方XX國際貿(mào)易有限公司為拓展國際業(yè)務(wù)，需長期租賃位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路甲6號東方國際公寓南樓1508室的辦公場所，并要求乙方XX法律咨詢服務(wù)有限公司提供為期六個月的月度法律咨詢服務(wù)，以保障甲方在租賃期間及業(yè)務(wù)運營中的法律風(fēng)險得到有效控制?；陔p方長期合作意向及平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。甲方通過租賃乙方指定的辦公場所，同時委托乙方提供月度法律咨詢服務(wù)，以實現(xiàn)甲方業(yè)務(wù)運營的合規(guī)性及穩(wěn)定性。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行，為后續(xù)各項條款的履行奠定基礎(chǔ)。雙方確認，本協(xié)議的訂立是基于雙方真實意愿，且雙方均具備履行本協(xié)議的合法主體資格及履行能力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在辦公場所租賃及月度法律咨詢服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方順利租賃乙方指定的辦公場所并獲取持續(xù)的法律支持，以促進甲方業(yè)務(wù)的合規(guī)運營與穩(wěn)定發(fā)展。協(xié)議范圍具體包括：1.乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路甲6號東方國際公寓南樓1508室的辦公場所租賃服務(wù)，租賃期限為六個月，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供月度法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同審查、法律風(fēng)險提示、合規(guī)建議等，服務(wù)期限與租賃期限一致；3.雙方就上述事項進行權(quán)利義務(wù)的約定，以保障合作各方的合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有如下含義：“辦公場所”指位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路甲6號東方國際公寓南樓1508室的辦公區(qū)域；“月度法律咨詢服務(wù)”指乙方每月向甲方提供一次的法律咨詢，包括但不限于法律文件審查、法律風(fēng)險分析、合規(guī)建議等；“租賃期限”指本協(xié)議項下辦公場所的租賃期間，自____年____月____日起至____年____月____日止；“服務(wù)期限”指本協(xié)議項下月度法律咨詢服務(wù)的提供期間，與租賃期限一致；“法律文件”包括但不限于合同、協(xié)議、法律意見書等；“合規(guī)建議”指乙方基于法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范向甲方提出的符合法律要求的操作建議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃乙方提供的辦公場所，并享受該場所符合約定的使用條件。甲方有權(quán)要求乙方保證辦公場所的設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，符合基本的辦公需求。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付辦公場所的租賃費用，并按時足額支付。甲方應(yīng)遵守乙方制定的辦公場所管理規(guī)定，包括但不限于門禁管理、安全用電等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供月度法律咨詢服務(wù)，并就具體法律問題向乙方咨詢。甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的背景資料，以協(xié)助乙方提供有效的法律支持。

（4）甲方應(yīng)愛護辦公場所的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)確保在辦公場所內(nèi)的活動符合法律法規(guī)及社會公德，不得從事違法活動。

（5）甲方有權(quán)對本協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方限期整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取辦公場所的租賃費用，并有權(quán)要求甲方按時足額支付。乙方應(yīng)保證辦公場所的設(shè)施設(shè)備符合約定的使用條件，并負責(zé)日常的維護保養(yǎng)。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供月度法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同審查、法律風(fēng)險提示、合規(guī)建議等。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并具有專業(yè)性、及時性。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的辦公場所使用信息，以便乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密及個人信息，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的法律顧問團隊，確保能夠為甲方提供高質(zhì)量的法律咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)定期對甲方的法律需求進行評估，并提出改進建議。

（5）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的辦公場所使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方限期整改。乙方應(yīng)積極配合甲方處理法律問題，提供有效的法律支持。

第四條價格與支付條件

1.辦公場所租賃費用：甲方同意向乙方支付辦公場所的租賃費用，每月人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。租賃費用包含辦公場所的使用權(quán)及相關(guān)稅費（如適用），但不包含水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等其他費用。

2.月度法律咨詢服務(wù)費：甲方同意向乙方支付月度法律咨詢服務(wù)費，每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。該費用包含乙方提供的法律咨詢、合同審查、法律風(fēng)險提示、合規(guī)建議等服務(wù)的全部費用。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃費用及咨詢服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX法律咨詢服務(wù)有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海市浦東分行

銀行賬號：6222020100112345678

4.支付時間：辦公場所租賃費用及月度法律咨詢服務(wù)費均應(yīng)于每期開始前5個工作日內(nèi)支付。首期費用應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付，后續(xù)每期費用應(yīng)于每期開始前5個工作日內(nèi)支付。甲方逾期支付任何一期費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

5.費用調(diào)整：如因市場原因或政策變化導(dǎo)致乙方運營成本發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃費用及咨詢服務(wù)費進行調(diào)整。但調(diào)整幅度不應(yīng)超過上一年度同期的5%。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為六個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。協(xié)議期滿后，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前30日協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.辦公場所租賃期限與月度法律咨詢服務(wù)期限一致，均為六個月。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前30日向乙方提出續(xù)租或退租意向。如甲方選擇續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前15日與乙方簽訂續(xù)租協(xié)議，并按約定支付租賃費用。

3.乙方應(yīng)在每月的第5個工作日向甲方提供上月度法律咨詢服務(wù)報告，并就甲方提出的法律問題進行解答。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需資料，以便乙方及時、準確地提供法律支持。

4.如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租賃費用及咨詢服務(wù)費的違約金。乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方退還已收取但未提供服務(wù)的租賃費用及咨詢服務(wù)費，并支付相當(dāng)于一個月租賃費用及咨詢服務(wù)費的經(jīng)濟補償金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付租賃費用或咨詢服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個月租賃費用及咨詢服務(wù)費的總和作為違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討欠款而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。

（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變辦公場所的使用用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于三個月租賃費用及咨詢服務(wù)費的總和作為違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

（3）甲方在辦公場所內(nèi)從事違法活動，或損壞辦公場所的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并賠償因此造成的全部損失。情節(jié)嚴重者，乙方有權(quán)永久取消甲方的租賃資格，并要求甲方支付相當(dāng)于六個月租賃費用及咨詢服務(wù)費的總和作為違約金。

（4）甲方違反本協(xié)議項下的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方糾正違約行為，并賠償因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時提供辦公場所，或提供的辦公場所不符合約定的使用條件，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租賃費用20%的違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償因此造成的全部損失。逾期超過7日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租賃費用及咨詢服務(wù)費的總和作為違約金。

（2）乙方未按時提供月度法律咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月咨詢服務(wù)費20%的違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即提供符合要求的服務(wù)，并賠償因此造成的損失。逾期超過15日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月咨詢服務(wù)費總和的違約金。

（3）乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于泄露信息價值10倍的賠償金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租賃費用及咨詢服務(wù)費的總和作為違約金。

（4）乙方違反本協(xié)議項下的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并賠償因此遭受的損失。

3.違約金的限制：本協(xié)議項下的違約金條款并非詳盡無遺，任何一方違約給對方造成損失的，違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。但總違約金不得超過本協(xié)議總標的的30%。

4.解除協(xié)議的后果：本協(xié)議任何一方單方解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦公場所的交接、費用的結(jié)算等。任何一方拒絕配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整）、流行病疫情等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明材料。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力事件消除后，該方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項下義務(wù)。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦公場所的交接、費用的結(jié)算等。

5.不可抗力證明：本協(xié)議項下的不可抗力證明材料包括但不限于政府部門的公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)的鑒定報告等。任何一方提供的不可抗力證明材料應(yīng)真實、有效、完整。

6.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議項下的不可抗力條款并非詳盡無遺，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本協(xié)議項下義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并按本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。任何一方不得利用不可抗力事件逃避責(zé)任或減輕責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則進行，爭取在合理期限內(nèi)達成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由具有相關(guān)專業(yè)知識及經(jīng)驗的調(diào)解員進行，調(diào)解協(xié)議應(yīng)具有約束力。調(diào)解費用由雙方平均承擔(dān)。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，或雙方在協(xié)商、調(diào)解期間未能達成一致意見，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為北京市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)己方仲裁費用。

4.訴訟解決：如雙方均未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟應(yīng)以甲方所在地或乙方所在地的人民法院為管轄法院。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的其他義務(wù)，非爭議事項不受訴訟影響。

5.爭議解決原則：本協(xié)議項下的爭議解決應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則。任何一方在爭議解決過程中不得采取任何報復(fù)或歧視行為，不得損害對方的合法權(quán)益。

6.爭議解決的語言：本協(xié)議項下的爭議解決應(yīng)使用中文進行。任何一方提供的書面材料應(yīng)以中文書寫，如提供外文材料，應(yīng)提供經(jīng)公證認證的中文翻譯件。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式進行。通知應(yīng)在工作日送達，如通過電子郵件發(fā)送，則視為在發(fā)送時送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成對本協(xié)議的變更或補充。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行期限屆滿后自動終止，或根據(jù)本協(xié)議約定解除。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦公場所的交接、費用的結(jié)算等。任何一方違反終止后的手續(xù)辦理約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后三年內(nèi)。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效或不可執(zhí)行的條款，以盡可能實現(xiàn)原條款的意圖。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等