礦業(yè)權(quán)評估師考試（礦業(yè)權(quán)評估實(shí)務(wù)與案例礦業(yè)權(quán)價(jià)值評估)題庫及答案(吉林省遼源市2025年)單項(xiàng)選擇題1.在礦業(yè)權(quán)價(jià)值評估中，以下哪種方法適用于勘查程度較低、地質(zhì)信息較少的探礦權(quán)評估？A.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法B.成本法C.市場法D.收益法答案：B。成本法適用于勘查程度較低、地質(zhì)信息較少的探礦權(quán)評估。因?yàn)樵谶@種情況下，難以準(zhǔn)確預(yù)測未來的收益，而成本法主要考慮勘查過程中所投入的成本。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、收益法通常需要有較為可靠的未來收益預(yù)測數(shù)據(jù)；市場法需要有活躍的礦業(yè)權(quán)交易市場和可比案例，勘查程度低時(shí)這些條件往往難以滿足。2.礦業(yè)權(quán)評估中，確定折現(xiàn)率時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率不包括以下哪項(xiàng)？A.勘查風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率D.行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率答案：C。在礦業(yè)權(quán)評估確定折現(xiàn)率時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率一般包括勘查風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率通常是在企業(yè)整體財(cái)務(wù)分析中考慮的，并非礦業(yè)權(quán)評估中風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的組成部分。3.某礦山的礦石儲(chǔ)量為1000萬噸，品位為2%，選礦回收率為80%，則精礦產(chǎn)量為（）萬噸。A.16B.20C.25D.32答案：A。精礦產(chǎn)量=礦石儲(chǔ)量×品位×選礦回收率=1000×2%×80%=16（萬噸）。4.采用市場法評估礦業(yè)權(quán)時(shí)，可比案例的調(diào)整因素不包括（）。A.地質(zhì)條件差異B.礦產(chǎn)品價(jià)格差異C.企業(yè)管理水平差異D.勘查工作程度差異答案：C。采用市場法評估礦業(yè)權(quán)時(shí)，可比案例的調(diào)整因素主要有地質(zhì)條件差異、礦產(chǎn)品價(jià)格差異、勘查工作程度差異等。企業(yè)管理水平差異對礦業(yè)權(quán)本身價(jià)值的直接影響較小，不是市場法中調(diào)整可比案例的主要因素。5.在礦業(yè)權(quán)評估的收益途徑方法中，計(jì)算凈現(xiàn)金流量時(shí)，不考慮以下哪項(xiàng)成本？A.生產(chǎn)成本B.銷售費(fèi)用C.折舊費(fèi)用D.所得稅答案：C。折舊費(fèi)用是非付現(xiàn)成本，在計(jì)算凈現(xiàn)金流量時(shí)，是基于現(xiàn)金的實(shí)際收支情況，折舊并不涉及現(xiàn)金的流出，所以不考慮折舊費(fèi)用。生產(chǎn)成本、銷售費(fèi)用是實(shí)際的現(xiàn)金支出，所得稅也是企業(yè)實(shí)際需要繳納的現(xiàn)金成本，都應(yīng)在計(jì)算凈現(xiàn)金流量時(shí)考慮。多項(xiàng)選擇題1.礦業(yè)權(quán)價(jià)值評估的主要途徑包括（）。A.收益途徑B.成本途徑C.市場途徑D.實(shí)物期權(quán)途徑答案：ABC。礦業(yè)權(quán)價(jià)值評估的主要途徑有收益途徑、成本途徑和市場途徑。收益途徑是基于礦業(yè)權(quán)未來預(yù)期收益來評估價(jià)值；成本途徑考慮勘查和開發(fā)過程中的成本投入；市場途徑通過比較類似礦業(yè)權(quán)的交易價(jià)格來評估。實(shí)物期權(quán)途徑雖然在一定情況下也有應(yīng)用，但不是主要的評估途徑。2.影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值的因素有（）。A.礦產(chǎn)品價(jià)格B.礦石儲(chǔ)量C.開采技術(shù)條件D.環(huán)境政策答案：ABCD。礦產(chǎn)品價(jià)格直接影響礦業(yè)權(quán)未來的收益，價(jià)格越高，礦業(yè)權(quán)價(jià)值可能越高；礦石儲(chǔ)量是礦業(yè)權(quán)價(jià)值的基礎(chǔ)，儲(chǔ)量越大，潛在價(jià)值越高；開采技術(shù)條件影響開采成本和效率，進(jìn)而影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值；環(huán)境政策會(huì)增加礦業(yè)企業(yè)的環(huán)保成本或限制開采活動(dòng)，對礦業(yè)權(quán)價(jià)值產(chǎn)生影響。3.成本途徑評估礦業(yè)權(quán)時(shí)，勘查成本的構(gòu)成包括（）。A.地質(zhì)測量費(fèi)用B.物化探費(fèi)用C.鉆探費(fèi)用D.可行性研究費(fèi)用答案：ABC。成本途徑評估礦業(yè)權(quán)時(shí)，勘查成本主要包括地質(zhì)測量費(fèi)用、物化探費(fèi)用、鉆探費(fèi)用等勘查過程中的實(shí)際支出。可行性研究費(fèi)用通常是在勘查后期或開發(fā)前期進(jìn)行的，不屬于勘查成本的范疇。4.收益途徑評估礦業(yè)權(quán)時(shí)，確定合理的生產(chǎn)規(guī)模需要考慮（）。A.礦石儲(chǔ)量B.市場需求C.開采技術(shù)條件D.資金投入能力答案：ABCD。確定合理的生產(chǎn)規(guī)模需要綜合考慮多方面因素。礦石儲(chǔ)量決定了生產(chǎn)規(guī)模的上限；市場需求影響產(chǎn)品的銷售，生產(chǎn)規(guī)模應(yīng)與市場需求相匹配；開采技術(shù)條件限制了實(shí)際能夠達(dá)到的生產(chǎn)能力；資金投入能力則決定了企業(yè)是否有足夠的資金來支持相應(yīng)規(guī)模的生產(chǎn)。5.市場途徑評估礦業(yè)權(quán)時(shí)，選擇可比案例應(yīng)遵循（）原則。A.相似性原則B.近期性原則C.真實(shí)性原則D.獨(dú)立性原則答案：ABC。市場途徑評估礦業(yè)權(quán)時(shí)，選擇可比案例應(yīng)遵循相似性原則，即地質(zhì)條件、礦種、勘查或開發(fā)階段等要相似；近期性原則，選擇近期交易的案例，以反映當(dāng)前市場情況；真實(shí)性原則，確保案例信息真實(shí)可靠。獨(dú)立性原則主要是評估機(jī)構(gòu)和評估人員應(yīng)遵循的職業(yè)道德原則，并非選擇可比案例的原則。判斷題1.礦業(yè)權(quán)評估中，折現(xiàn)率越高，礦業(yè)權(quán)價(jià)值越高。（）答案：錯(cuò)誤。在礦業(yè)權(quán)評估的收益途徑中，折現(xiàn)率與礦業(yè)權(quán)價(jià)值呈反向關(guān)系。折現(xiàn)率越高，未來收益折現(xiàn)到現(xiàn)在的價(jià)值就越低，所以礦業(yè)權(quán)價(jià)值越低。2.只要有礦業(yè)權(quán)交易案例，就可以采用市場法進(jìn)行評估。（）答案：錯(cuò)誤。采用市場法評估礦業(yè)權(quán)，不僅要有礦業(yè)權(quán)交易案例，還要求這些案例具有可比性，并且交易市場要活躍、案例信息要真實(shí)可靠等。如果案例不具備可比性或市場不活躍，不能簡單地采用市場法進(jìn)行評估。3.成本途徑評估礦業(yè)權(quán)時(shí)，勘查成本的投入一定能完全反映礦業(yè)權(quán)的價(jià)值。（）答案：錯(cuò)誤。成本途徑評估礦業(yè)權(quán)只是考慮了勘查過程中的成本投入，但礦業(yè)權(quán)的價(jià)值還受到礦產(chǎn)品價(jià)格、市場需求、未來收益等多種因素的影響?？辈槌杀镜耐度氩灰欢芡耆从车V業(yè)權(quán)的真實(shí)價(jià)值。4.收益途徑評估礦業(yè)權(quán)時(shí)，只需要考慮未來的銷售收入和成本，不需要考慮其他因素。（）答案：錯(cuò)誤。收益途徑評估礦業(yè)權(quán)時(shí)，除了考慮未來的銷售收入和成本外，還需要考慮折現(xiàn)率、資源儲(chǔ)量的變化、市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等多種因素，這些因素都會(huì)對礦業(yè)權(quán)的價(jià)值產(chǎn)生影響。5.礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告的有效期一般為1年。（）答案：正確。礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告的有效期一般規(guī)定為自評估基準(zhǔn)日起1年。簡答題1.簡述收益途徑評估礦業(yè)權(quán)的基本原理和適用范圍?；驹恚菏找嫱緩皆u估礦業(yè)權(quán)是基于預(yù)期收益原則，通過預(yù)測礦業(yè)權(quán)在未來一定時(shí)期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量，然后選擇適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率將其折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日，從而確定礦業(yè)權(quán)的價(jià)值。其核心是將礦業(yè)權(quán)未來的經(jīng)濟(jì)收益轉(zhuǎn)化為當(dāng)前的價(jià)值。適用范圍：適用于勘查程度較高、有一定儲(chǔ)量規(guī)模且能合理預(yù)測未來收益的礦業(yè)權(quán)。對于開采穩(wěn)定、礦產(chǎn)品市場價(jià)格相對穩(wěn)定、有較長服務(wù)年限的礦山的礦業(yè)權(quán)評估較為適用。例如，成熟的露天煤礦、大型金屬礦山等。2.說明成本途徑評估礦業(yè)權(quán)的步驟。步驟如下：（1）收集勘查成本資料：詳細(xì)收集礦業(yè)權(quán)勘查過程中各項(xiàng)費(fèi)用的支出資料，包括地質(zhì)測量、物化探、鉆探等費(fèi)用。（2）確定勘查工作程度和有效工作量：對勘查工作的實(shí)際完成情況進(jìn)行評估，確定有效工作量，剔除無效或不合理的工作量。（3）計(jì)算勘查成本：根據(jù)收集的成本資料和確定的有效工作量，計(jì)算勘查總成本。（4）考慮勘查風(fēng)險(xiǎn)和合理利潤：根據(jù)勘查工作的風(fēng)險(xiǎn)程度，確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，同時(shí)考慮合理的投資利潤。（5）計(jì)算礦業(yè)權(quán)價(jià)值：將勘查成本、風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整和合理利潤相加，得到礦業(yè)權(quán)的評估價(jià)值。3.分析市場途徑評估礦業(yè)權(quán)時(shí)可比案例選擇和調(diào)整的要點(diǎn)?？杀劝咐x擇要點(diǎn)：（1）相似性：地質(zhì)條件、礦種、勘查或開發(fā)階段等要與被評估礦業(yè)權(quán)相似。例如，同為銅礦床，且勘查工作程度相近。（2）近期性：選擇近期交易的案例，以反映當(dāng)前市場的供需關(guān)系和價(jià)格水平。一般選擇近1-2年內(nèi)的交易案例。（3）真實(shí)性：確保案例信息真實(shí)可靠，交易價(jià)格是實(shí)際成交價(jià)格，交易過程合法合規(guī)?？杀劝咐{(diào)整要點(diǎn)：（1）地質(zhì)條件差異調(diào)整：如果可比案例與被評估礦業(yè)權(quán)的地質(zhì)條件存在差異，如礦石品位、礦體厚度等不同，需要對交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。（2）礦產(chǎn)品價(jià)格差異調(diào)整：根據(jù)評估基準(zhǔn)日和可比案例交易時(shí)的礦產(chǎn)品價(jià)格差異，對案例價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。（3）勘查工作程度差異調(diào)整：若勘查工作程度不同，如一個(gè)是詳查階段，一個(gè)是普查階段，需要考慮勘查工作程度對價(jià)值的影響進(jìn)行調(diào)整。計(jì)算題1.某金礦礦業(yè)權(quán)，經(jīng)預(yù)測未來5年的凈現(xiàn)金流量分別為100萬元、120萬元、150萬元、180萬元、200萬元，折現(xiàn)率為10%。試計(jì)算該礦業(yè)權(quán)的價(jià)值。根據(jù)折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，礦業(yè)權(quán)價(jià)值計(jì)算公式為：\(V=\sum_{i=1}^{n}\frac{NCF_{i}}{(1+r)^{i}}\)，其中\(zhòng)(V\)為礦業(yè)權(quán)價(jià)值，\(NCF_{i}\)為第\(i\)年的凈現(xiàn)金流量，\(r\)為折現(xiàn)率，\(n\)為年限。第1年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)：\(\frac{100}{(1+10\%)^{1}}=\frac{100}{1.1}\approx90.91\)（萬元）第2年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)：\(\frac{120}{(1+10\%)^{2}}=\frac{120}{1.21}\approx99.17\)（萬元）第3年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)：\(\frac{150}{(1+10\%)^{3}}=\frac{150}{1.331}\approx112.70\)（萬元）第4年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)：\(\frac{180}{(1+10\%)^{4}}=\frac{180}{1.4641}\approx122.94\)（萬元）第5年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)：\(\frac{200}{(1+10\%)^{5}}=\frac{200}{1.61051}\approx124.18\)（萬元）礦業(yè)權(quán)價(jià)值\(V=90.91+99.17+112.70+122.94+124.18=549.9\)（萬元）2.某鐵礦，礦石儲(chǔ)量為500萬噸，品位為30%，選礦回收率為70%，精礦銷售價(jià)格為800元/噸，生產(chǎn)成本為200元/噸（按原礦計(jì)），銷售費(fèi)用為50元/噸（按原礦計(jì)），所得稅稅率為25%。試計(jì)算該鐵礦每年的凈現(xiàn)金流量（假設(shè)年產(chǎn)量為100萬噸原礦）。首先計(jì)算精礦產(chǎn)量：精礦產(chǎn)量=年產(chǎn)量×品位×選礦回收率=100×30%×70%=21（萬噸）精礦銷售收入=精礦產(chǎn)量×精礦銷售價(jià)格=21×800=16800（萬元）生產(chǎn)成本=年產(chǎn)量×生產(chǎn)成本（按原礦計(jì)）=100×200=20000（萬元）銷售費(fèi)用=年產(chǎn)量×銷售費(fèi)用（按原礦計(jì)）=100×50=5000（萬元）總成本=生產(chǎn)成本+銷售費(fèi)用=20000+5000=25000（萬元）利潤總額=精礦銷售收入-總成本=16800-25000=-8200（萬元），由于利潤總額為負(fù)，無需繳納所得稅，凈現(xiàn)金流量=精礦銷售收入-生產(chǎn)成本-銷售費(fèi)用=16800-20000-5000=-8200（萬元）案例分析題案例：吉林省遼源市某小型鉛鋅礦礦業(yè)權(quán)評估。該礦山已完成詳查工作，礦石儲(chǔ)量為300萬噸，品位較為穩(wěn)定。近三年礦產(chǎn)品市場價(jià)格波動(dòng)較大，目前鉛鋅礦價(jià)格處于上升趨勢。礦山采用地下開采方式，開采技術(shù)條件中等。問題：（1）請選擇合適的評估途徑和方法，并說明理由。選擇收益途徑中的折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。理由如下：該礦山已完成詳查工作，有一定的礦石儲(chǔ)量，能夠合理預(yù)測未來的產(chǎn)量和收益。雖然近三年礦產(chǎn)品市場價(jià)格波動(dòng)較大，但目前價(jià)格處于上升趨勢，通過合理的市場分析和預(yù)測，可以對未來礦產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行合理估計(jì)。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法能夠充分考慮礦業(yè)權(quán)未來的現(xiàn)金流入和流出情況，以及資金的時(shí)間價(jià)值，適用于這種有一定儲(chǔ)量且能預(yù)測未來收益的礦業(yè)權(quán)評估。（2）在評估過程中，需要考慮哪些主要風(fēng)險(xiǎn)因素，并提出應(yīng)對措施。主要風(fēng)險(xiǎn)因素及應(yīng)對措施如下：風(fēng)險(xiǎn)因素：-礦產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：礦產(chǎn)品市場價(jià)格受國際市場供需關(guān)系、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢等因素影響，波動(dòng)較大。-開采技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：地下開采存在一定的技術(shù)難度和不確定性，如巷道支護(hù)、通風(fēng)等問題可能影響生產(chǎn)效率和成本。-政策風(fēng)險(xiǎn)：環(huán)保、安全