租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京盛世華庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號盛世華庭大廈A座1501室，

法定代表人/負責人：張明，

聯(lián)系方式

甲方系依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備獨立的民事權(quán)利能力和完全的民事行為能力，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將名下位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號科創(chuàng)大廈12層1201室的租賃合同轉(zhuǎn)讓給乙方。該租賃合同由甲方與原承租方簽訂，租賃期限為2024年1月1日至2026年12月31日，租金為每月人民幣20,000元，支付方式為按季度提前支付。甲方在本次轉(zhuǎn)讓前已全面履行原租賃合同項下的義務(wù)，并已獲得原承租方的書面同意，原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)已轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方通過本次轉(zhuǎn)讓，旨在優(yōu)化自身資產(chǎn)配置，同時保障乙方能夠順利接續(xù)租賃關(guān)系，繼續(xù)使用科創(chuàng)大廈1201室作為其辦公場所。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海智聯(lián)科技有限公司，

地址：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號智聯(lián)大廈3層3001室，

法定代表人/負責人：李強，

聯(lián)系方式

乙方系依法注冊成立并有效存續(xù)的高新技術(shù)企業(yè)，具備獨立的民事權(quán)利能力和完全的民事行為能力，根據(jù)自身業(yè)務(wù)拓展需要，擬受讓甲方名下位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號科創(chuàng)大廈12層1201室的租賃合同。乙方確認已充分了解該租賃合同的具體內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金標準、物業(yè)配套及雙方權(quán)利義務(wù)，并已就該租賃合同的使用目的達成明確共識。乙方通過本次受讓，旨在獲得穩(wěn)定的辦公場所，以支持其業(yè)務(wù)運營和發(fā)展需求。在簽署本協(xié)議前，乙方已對科創(chuàng)大廈1201室進行了實地考察，確認該物業(yè)符合其辦公要求，且原租賃合同項下的各項條款均符合乙方預(yù)期。乙方承諾在受讓租賃合同后，將全面履行合同約定的義務(wù)，并承擔后續(xù)所有相關(guān)責任。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號科創(chuàng)大廈12層1201室的租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜共同簽訂。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。協(xié)議背景為甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整需要轉(zhuǎn)讓其名下租賃合同，而乙方有穩(wěn)定且明確的辦公場所需求。原租賃合同由甲方與原承租方簽訂，現(xiàn)甲方擬將該合同的租賃權(quán)利義務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。雙方確認，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起，其權(quán)利義務(wù)由乙方全面繼受，原承租方亦已書面同意本次轉(zhuǎn)讓。通過本次協(xié)議的簽訂與履行，雙方將完成租賃合同的合法轉(zhuǎn)讓，確保乙方能夠順利接續(xù)租賃關(guān)系，繼續(xù)使用科創(chuàng)大廈1201室作為其辦公場所，同時甲方亦實現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置。本協(xié)議的簽訂與履行，基于雙方對原租賃合同條款的充分認可，以及對后續(xù)履行的共同承諾，是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，具有法律約束力。雙方將嚴格依照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保租賃合同的平穩(wěn)過渡與持續(xù)履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其名下位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號科創(chuàng)大廈12層1201室的租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，并規(guī)范雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的平穩(wěn)過渡及后續(xù)順利履行。本協(xié)議的范圍包括但不限于：原租賃合同的具體條款內(nèi)容、租賃權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓價格的確定與支付、履約保證的提供、違約責任的承擔以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方完成對租賃合同的轉(zhuǎn)讓，乙方獲得該租賃合同項下的權(quán)利并承擔相應(yīng)義務(wù)，雙方共同保障租賃關(guān)系的連續(xù)性與穩(wěn)定性。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"原租賃合同"：指甲方與原承租方于2024年1月1日簽訂的，關(guān)于租賃北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號科創(chuàng)大廈12層1201室的合同，合同編號為[具體合同編號]，租賃期限自2024年1月1日至2026年12月31日。

（2）"轉(zhuǎn)讓標的"：指原租賃合同項下的全部權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及相應(yīng)的義務(wù)，如支付租金、維護物業(yè)、遵守管理規(guī)定等。

（3）"甲方"：指本協(xié)議中作為轉(zhuǎn)讓方北京盛世華庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

（4）"乙方"：指本協(xié)議中作為受讓方上海智聯(lián)科技有限公司。

（5）"租賃物"：指北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號科創(chuàng)大廈12層1201室。

（6）"生效日"：指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日。

（7）"違約責任"：指任何一方違反本協(xié)議約定時應(yīng)承擔的法律責任。

（8）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議生效后，立即向原承租方出示本協(xié)議，以證明租賃合同的轉(zhuǎn)讓已完成，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的變更。

甲方有權(quán)要求乙方保證原租賃合同的剩余租賃期限內(nèi)的履行，并確保乙方享有租賃物的一切使用權(quán)。

（2）**義務(wù)**：

甲方應(yīng)確保其對本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、完整的權(quán)利，并已獲得所有必要的內(nèi)部授權(quán)，有權(quán)進行本次轉(zhuǎn)讓。

甲方應(yīng)向乙方提供原租賃合同的完整副本，并保證合同內(nèi)容的真實性、準確性和合法性。

甲方應(yīng)在本協(xié)議生效前，獲得原承租方關(guān)于本次租賃合同轉(zhuǎn)讓的書面同意，該書面同意文件應(yīng)作為本協(xié)議的附件。

甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)，如：5]個工作日內(nèi)，配合乙方完成租賃合同相關(guān)文件的變更手續(xù)，包括但不限于向出租方或相關(guān)物業(yè)管理機構(gòu)辦理租賃人名稱變更登記等。

甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓完成后，不再以任何方式干預(yù)乙方對租賃物的正常使用，并應(yīng)立即解除其在原租賃合同中尚未移轉(zhuǎn)給乙方的任何義務(wù)。

甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，以使乙方能夠順利接管租賃物及租賃關(guān)系，包括但不限于提供物業(yè)使用說明、過往繳費憑證等。

甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓完成后，不會就原租賃合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)向乙方主張任何主張，亦不會就乙方對租賃物的使用提出任何異議。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

乙方有權(quán)要求甲方提供原租賃合同的完整副本，并核實合同內(nèi)容的真實性、準確性和合法性。

乙方有權(quán)要求甲方提供原承租方關(guān)于本次租賃合同轉(zhuǎn)讓的書面同意文件。

乙方有權(quán)在本協(xié)議生效后，立即成為原租賃合同的承租方，享有租賃物在剩余租賃期限內(nèi)的全部使用權(quán)和收益權(quán)。

乙方有權(quán)要求甲方配合完成租賃合同相關(guān)文件的變更手續(xù)，并確保變更手續(xù)在規(guī)定期限內(nèi)完成。

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以使乙方能夠順利接管租賃物及租賃關(guān)系。

乙方有權(quán)在租賃物存在甲方或原承租方遺留的瑕疵時，要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復或承擔相應(yīng)的賠償責任。

（2）**義務(wù)**：

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在[具體日期或條款]前向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣[具體金額，如：200,000]元（大寫：貳拾萬元整），支付方式為[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶]。

乙方應(yīng)確保其具備獨立的民事權(quán)利能力和完全的民事行為能力，有權(quán)簽訂本協(xié)議并履行相關(guān)義務(wù)。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，立即向原承租方出示本協(xié)議，并確認租賃合同的轉(zhuǎn)讓已完成，以保障其作為新承租方的合法地位。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照原租賃合同的約定，繼續(xù)向原出租方或相關(guān)物業(yè)管理機構(gòu)按期支付租金、物業(yè)費、水電費等各項費用，并承擔租賃期間產(chǎn)生的所有稅費。

乙方應(yīng)遵守原租賃合同項下的各項約定，包括但不限于物業(yè)使用規(guī)則、管理規(guī)定等，并保證租賃物的合理使用與維護。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，及時辦理租賃合同相關(guān)文件的變更手續(xù)，并確保變更手續(xù)的順利完成。

乙方應(yīng)保證其在受讓租賃合同后，將租賃物僅用于[具體用途，如：公司辦公]，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或進行結(jié)構(gòu)性改造。

乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔租賃期間租賃物因自身使用造成的磨損或損壞的責任。

乙方應(yīng)保證其在受讓租賃合同后，不會就原租賃合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)向甲方或原承租方提出任何爭議，并保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定與連續(xù)。

乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在甲方或原承租方遺留的瑕疵時，及時通知甲方，并給予甲方合理的修復期限。若甲方未在合理期限內(nèi)修復，乙方有權(quán)自行修復或要求甲方承擔相應(yīng)的修復費用。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定本次租賃合同轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。該轉(zhuǎn)讓價格已包含甲方因本次轉(zhuǎn)讓可能獲得的所有收益，并扣除了甲方已支付但乙方需承擔的租金[如有，請列明金額及計算方式；如無，則寫“甲方已支付但乙方無需承擔的租金為人民幣零元整”]。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)，如：10]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：北京盛世華庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：中國工商銀行北京光華路支行

銀行賬號：[具體銀行賬號]

乙方應(yīng)確保支付行為的合法性，并將已支付款項的憑證復印件提供給甲方備案。甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具等額的收款確認書。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。

甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)，如：5]個工作日內(nèi)，配合乙方完成向原承租方及/或物業(yè)管理機構(gòu)辦理租賃合同承租人名稱變更登記手續(xù)，變更手續(xù)辦理完畢之日為乙方正式取得租賃權(quán)的生效日。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)，如：10]個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

雙方應(yīng)遵守原租賃合同的約定，原租賃合同的剩余租賃期限自[原租賃合同約定起始日期]至[原租賃合同約定終止日期]，即自2024年1月1日至2026年12月31日。乙方作為新承租方，應(yīng)自乙方正式取得租賃權(quán)的生效日起，按照原租賃合同的約定履行支付租金及其他費用的義務(wù)，直至租賃期滿。

如因辦理變更手續(xù)需要合理延長本協(xié)議生效或乙方取得租賃權(quán)的生效日的，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可相應(yīng)調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

**一、甲方違約責任**

（1）若甲方未能按照本協(xié)議第三條第1.2款之約定，確保其對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、完整的權(quán)利，或未能提供原租賃合同完整副本、原承租方同意轉(zhuǎn)讓的書面文件，或提供的文件存在虛假信息，導致乙方無法順利受讓或履行租賃合同，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、第三方索賠費用、乙方為該違約行為所支出的合理費用等，且甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款。

（2）若甲方未能在本協(xié)議第四條約定的時間內(nèi)收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，如：千分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付全部轉(zhuǎn)讓價款外，還應(yīng)支付總額為轉(zhuǎn)讓價款[具體比例，如：20%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）若甲方未能在本協(xié)議第五條第2款約定的時間內(nèi)配合乙方完成租賃合同承租人名稱變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款總額的[具體比例，如：千分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付全部轉(zhuǎn)讓價款外，還應(yīng)支付總額為轉(zhuǎn)讓價款[具體比例，如：20%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）若甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，就原租賃合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)向乙方主張權(quán)利，或就乙方對租賃物的正常使用提出異議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方由此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等。

**二、乙方違約責任**

（1）若乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，如：千分之五]向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付全部轉(zhuǎn)讓價款及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（2）若乙方未能按照本協(xié)議第五條第2款約定的時間辦理租賃合同承租人名稱變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款總額的[具體比例，如：千分之五]向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付已完成支付的轉(zhuǎn)讓價款及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方未能按照原租賃合同的約定按時足額支付租金、物業(yè)費、水電費等各項費用，導致甲方或物業(yè)管理機構(gòu)采取停水、停電、停暖、鎖門等措施，影響乙方使用的，乙方應(yīng)立即恢復支付，并承擔由此產(chǎn)生的一切后果和費用，包括但不限于滯納金、違約金、甲方或第三方為恢復使用所支出的費用等。若因此導致甲方解除原租賃合同，乙方還應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。

（4）若乙方未能按照本協(xié)議第三條第2.7款之約定，將租賃物僅用于公司辦公，擅自改變使用性質(zhì)或進行結(jié)構(gòu)性改造，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，恢復原狀。若因此造成租賃物損壞或無法繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)承擔全部修復費用或賠償責任，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價款總額[具體比例，如：20%]的違約金。

（5）若乙方在受讓租賃合同后，對原租賃合同的履行存在重大瑕疵或違約行為，且未能在甲方要求的時間內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除原租賃合同，乙方應(yīng)返還全部轉(zhuǎn)讓價款，并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實（如：知悉租賃物存在重大安全隱患等）以促成本協(xié)議簽訂，一經(jīng)查實，乙方應(yīng)返還全部轉(zhuǎn)讓價款，并承擔總額為轉(zhuǎn)讓價款[具體比例，如：20%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

**三、不可抗力導致的違約**

因不可抗力（定義見本協(xié)議第十三條）導致任何一方無法履行本協(xié)議項下義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)積極采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，已支付的轉(zhuǎn)讓價款（若有）應(yīng)在雙方協(xié)商一致后予以返還。

**四、賠償范圍**

任何一方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際支出費用、合同履行預(yù)期可得利益損失、為追究違約責任而支出的合理費用（如：律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。賠償金額應(yīng)以實際發(fā)生或可證明的損失為限，但賠償總額不應(yīng)超過本協(xié)議簽訂時守約方可預(yù)見的損失范圍。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決違約問題，盡量避免通過訴訟途徑解決，相關(guān)訴訟費用由敗訴方承擔。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似的事件或情況。

若任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如：7]日內(nèi)書面通知另一方，詳細說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)的時間，并提供相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報道、公證書等）。

因不可抗力導致本協(xié)議部分條款無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商修改相關(guān)條款或調(diào)整履行期限。若不可抗力導致本協(xié)議的全部義務(wù)都無法履行，且影響持續(xù)時間超過[具體天數(shù)，如：30]日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，但已根據(jù)本協(xié)議發(fā)生的費用應(yīng)予以結(jié)算，已支付的轉(zhuǎn)讓價款（若有）應(yīng)在扣除雙方因履行本協(xié)議已產(chǎn)生的合理費用后，按比例退還給各自當事人。遭受損失的任何一方，若不可抗力是導致其損失的sole（唯一）原因，則有權(quán)要求另一方返還因該損失而產(chǎn)生的補償或收益。

因不可抗力導致的免責僅適用于不可抗力發(fā)生期間，不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復履行本協(xié)議的義務(wù)，除非雙方協(xié)商同意解除協(xié)議。

任何一方因?qū)Ψ竭`反本條關(guān)于不可抗力通知義務(wù)而遭受損失的，除非能證明自己已盡到合理的注意義務(wù)，否則不得援引不可抗力條款免責。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，如雙方能就爭議事項達成一致意見，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一項并刪除其他選項]種方式解決：

（1）提交[具體仲裁委員會名稱，如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費、律師費等由敗訴方承擔，或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方合理分擔。

（2）向[具體有管轄權(quán)的人民法院名稱，如：北京市海淀區(qū)人民法院]提起訴訟。法院應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和本協(xié)議約定進行審理和判決。

除非雙方在本協(xié)議中另有明確約定或根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定必須通過特定方式解決，否則上述第[（1）或（2）]種方式為唯一解決爭議的方式。選擇仲裁的，任何一方在仲裁過程中獲得的中間裁決應(yīng)具有終局效力。選擇訴訟的，訴訟過程中法院作出的裁定、判決具有法律效力。

爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方在爭議解決期間單方面停止履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)視為違約行為。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系地址、法定代表人/負責人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：7]日書面通知另一方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、快遞、傳真、電子郵件）發(fā)出的通知，在發(fā)出后[具體天數(shù)，如：3]日視為送達。以電子郵件方式發(fā)出的通知，發(fā)出時視為送達。本協(xié)議項下的所有通知均應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。

（2）**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）后生效。任何一方單方面不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為限制了本協(xié)議其他條款的效力。

（4）**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款仍然有效，不受影響。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（5）**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議