中美協(xié)議書發(fā)言1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“環(huán)球貿(mào)易集團(tuán)有限公司”（以下簡稱“甲方”），其注冊地址位于美國加利福尼亞州洛杉磯市商業(yè)大道88號環(huán)球中心大廈25層，法定代表人為約翰·史密斯先生（JohnSmith），職務(wù)為首席執(zhí)行官，聯(lián)系方式為國際電話號碼+1-213-555-0123。甲方是一家在全球范圍內(nèi)從事國際貿(mào)易、投資和房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)的跨國企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)資源和市場經(jīng)驗(yàn)。甲方在本次協(xié)議中作為買方/出租方/委托方，與乙方建立合作關(guān)系，旨在通過購買、租賃或委托服務(wù)的方式，進(jìn)一步拓展其在亞洲市場的業(yè)務(wù)布局，并優(yōu)化其資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)。

甲方在過去的十年中，通過多元化的投資策略，成功在亞洲市場建立了廣泛的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，尤其在房地產(chǎn)和國際貿(mào)易領(lǐng)域積累了顯著的優(yōu)勢。為滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方計(jì)劃通過本次協(xié)議與乙方進(jìn)行深度合作，具體合作內(nèi)容涉及商品采購、商業(yè)地產(chǎn)租賃或?qū)I(yè)服務(wù)委托等。甲方基于其在全球市場的品牌影響力和資本實(shí)力，對本次合作充滿信心，并期望通過乙方的專業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏的戰(zhàn)略目標(biāo)。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“亞洲商業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司”（以下簡稱“乙方”），其注冊地址位于中國香港特別行政區(qū)中環(huán)皇后大道中99號中銀大廈50層，法定代表人為李明女士（LiMing），職務(wù)為總經(jīng)理，聯(lián)系方式為國際電話號碼+852-3123-4567。乙方是一家專注于提供商業(yè)咨詢、商品分銷、商業(yè)地產(chǎn)中介和專業(yè)服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)資源和市場洞察力。乙方在本次協(xié)議中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，與甲方建立合作關(guān)系，旨在通過提供符合甲方需求的產(chǎn)品、服務(wù)或資產(chǎn)，增強(qiáng)其在國際市場的競爭力，并拓展其業(yè)務(wù)范圍。

乙方在成立十年來，始終致力于為跨國企業(yè)提供定制化的商業(yè)解決方案，尤其在亞洲市場建立了良好的聲譽(yù)。乙方通過與多家知名企業(yè)的合作，積累了豐富的客戶資源和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，特別是在商品供應(yīng)鏈管理、商業(yè)地產(chǎn)租賃和高端服務(wù)領(lǐng)域具有顯著優(yōu)勢。為抓住亞洲市場的發(fā)展機(jī)遇，乙方計(jì)劃在本次協(xié)議中與甲方展開全面合作，具體合作內(nèi)容可能涉及商品供應(yīng)、商業(yè)地產(chǎn)租賃或?qū)I(yè)服務(wù)委托等。乙方基于其在亞洲市場的深厚根基和專業(yè)的服務(wù)能力，對本次合作充滿期待，并期望通過甲方的支持，進(jìn)一步擴(kuò)大其在全球市場的業(yè)務(wù)影響力。

協(xié)議簡介：

本次協(xié)議的簽訂，基于甲方在全球范圍內(nèi)不斷拓展業(yè)務(wù)的需求，以及乙方在亞洲市場豐富的商業(yè)資源和專業(yè)能力。甲方作為一家具有國際影響力的跨國企業(yè)，希望通過與乙方的合作，實(shí)現(xiàn)其在亞洲市場的業(yè)務(wù)布局優(yōu)化和資產(chǎn)配置升級。乙方作為一家專注于亞洲市場的商業(yè)服務(wù)提供商，則希望通過與甲方的合作，獲取更多國際業(yè)務(wù)機(jī)會，并提升其在全球市場的競爭力。

雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，決定通過本次協(xié)議建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。協(xié)議內(nèi)容可能涉及商品采購、商業(yè)地產(chǎn)租賃或?qū)I(yè)服務(wù)委托等多個方面，具體合作范圍和細(xì)節(jié)將在協(xié)議的其他章節(jié)中進(jìn)行詳細(xì)約定。雙方均認(rèn)識到本次合作的重要性和戰(zhàn)略意義，將共同努力確保協(xié)議的順利履行，并實(shí)現(xiàn)雙方的多維度共贏。

本次協(xié)議的簽訂，不僅標(biāo)志著甲方在亞洲市場業(yè)務(wù)布局的進(jìn)一步深化，也體現(xiàn)了乙方在服務(wù)跨國企業(yè)方面的專業(yè)能力和市場潛力。雙方將通過本次合作，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，共同應(yīng)對亞洲市場的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，為雙方的可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于建立甲方與乙方之間長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，通過商品采購、商業(yè)地產(chǎn)租賃或?qū)I(yè)服務(wù)委托等方式，實(shí)現(xiàn)雙方在亞洲市場的業(yè)務(wù)拓展和資產(chǎn)優(yōu)化配置。具體內(nèi)容涉及甲方采購乙方的特定商品、甲方租賃乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)、或甲方委托乙方提供特定領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)。雙方將根據(jù)本協(xié)議約定，明確合作的具體范圍、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)和雙方利益的充分保障。本協(xié)議旨在通過雙方的共同努力，提升市場競爭力，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。

第二條定義

1.**“商品”**：指在本協(xié)議框架下，由乙方向甲方供應(yīng)的特定產(chǎn)品或服務(wù)，具體清單及規(guī)格將在附件中詳細(xì)列明。

2.**“商業(yè)地產(chǎn)”**：指乙方提供的用于商業(yè)用途的物業(yè)，包括但不限于寫字樓、零售空間或工業(yè)用地，具體地址及租賃條件將在附件中詳細(xì)約定。

3.**“專業(yè)服務(wù)”**：指乙方為甲方提供的咨詢、法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)領(lǐng)域的服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)將在附件中明確。

4.**“協(xié)議期限”**：指本協(xié)議的有效時間，自雙方簽字之日起至約定終止日期止。

5.**“不可抗力”**：指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供商品、服務(wù)或租賃商業(yè)地產(chǎn)，并有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整采購需求、租賃用途或服務(wù)范圍，但需提前30日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)整費(fèi)用。甲方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)終止合作，但需承擔(dān)已產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付商品款項(xiàng)、租賃費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式符合乙方要求。甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)信息和支持，協(xié)助乙方完成合作項(xiàng)目的順利執(zhí)行。甲方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合作內(nèi)容損害乙方利益或第三方權(quán)益。若甲方需變更合作內(nèi)容或終止協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)對甲方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的合作要求，并保留向甲方主張違約責(zé)任的權(quán)利。乙方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)終止合作，但需提前60日書面通知甲方，并承擔(dān)已產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)**義務(wù)**：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供商品、服務(wù)或租賃商業(yè)地產(chǎn)，并確保履約質(zhì)量符合甲方要求。乙方需保證所提供商品或服務(wù)的合法性和安全性，并對因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保甲方能夠順利使用商品或服務(wù)。乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合作內(nèi)容損害甲方利益或第三方權(quán)益。若乙方需變更合作內(nèi)容或終止協(xié)議，應(yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

(3)**重點(diǎn)詳細(xì)條款**：

-**商品供應(yīng)**：乙方應(yīng)按照甲方提供的訂單清單，確保商品的質(zhì)量、數(shù)量和交付時間符合協(xié)議約定。若因乙方原因?qū)е律唐凡环蠘?biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方需提供完整的商品質(zhì)保文件，并承擔(dān)因商品質(zhì)量問題導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。

-**商業(yè)地產(chǎn)租賃**：乙方應(yīng)確保提供的商業(yè)地產(chǎn)符合甲方租賃用途，并具備合法的使用權(quán)。乙方需協(xié)助甲方完成租賃手續(xù)的辦理，并承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的損失。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并遵守租賃合同的各項(xiàng)條款，不得擅自改變租賃用途或損害物業(yè)設(shè)施。

-**專業(yè)服務(wù)委托**：乙方應(yīng)指派具備專業(yè)資質(zhì)的團(tuán)隊(duì)為甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容符合協(xié)議約定。乙方需定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和評估。甲方應(yīng)提供必要的信息和支持，協(xié)助乙方完成服務(wù)任務(wù)，并對乙方的合理建議給予積極反饋。

雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，通過友好協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的分歧，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)和雙方利益的充分實(shí)現(xiàn)。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：商品、服務(wù)或商業(yè)地產(chǎn)租賃的具體價格，將根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，在協(xié)議附件中詳細(xì)列明。商品價格可能根據(jù)市場波動進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過5%，調(diào)整需雙方書面確認(rèn)。服務(wù)費(fèi)用按照項(xiàng)目制或按小時計(jì)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)在服務(wù)合同中約定。商業(yè)地產(chǎn)租金根據(jù)租賃面積、用途和期限確定，租金支付方式為押三付一或按年支付，具體條款在租賃合同中約定。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，賬戶信息由乙方書面提供。支付貨幣為美元或人民幣，具體幣種根據(jù)合同約定。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供等額發(fā)票，甲方需在收到發(fā)票后核對無誤后進(jìn)行支付。

3.**支付時間**：商品款項(xiàng)應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付；服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后60日內(nèi)支付；商業(yè)地產(chǎn)租金應(yīng)在每期開始前支付。若甲方因故延遲支付，應(yīng)按每日0.1%的利率向乙方支付滯納金，但最高不超過合同總金額的10%。乙方有權(quán)在甲方延遲支付超過30日時暫停合作，并要求甲方提供擔(dān)?；蛄⒓粗Ц度靠铐?xiàng)。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期限**：本協(xié)議有效期為三年，自雙方簽字之日起生效。協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過三年。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)**：商品交付應(yīng)在訂單確認(rèn)后60日內(nèi)完成；商業(yè)地產(chǎn)租賃期限為五年，自甲方支付首期租金之日起計(jì)算；服務(wù)項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度具體約定，但甲方應(yīng)提供必要的配合時間。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容或提前終止合作，應(yīng)提前90日書面通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

(1)**延遲支付款項(xiàng)**：若甲方未按約定時間支付商品款項(xiàng)、服務(wù)費(fèi)用或租金，應(yīng)按每日0.1%的利率向乙方支付滯納金，并承擔(dān)乙方因延遲收款產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于催款費(fèi)用、律師費(fèi)等。若延遲支付超過60日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部未付款項(xiàng)及違約金。違約金金額為延遲支付金額的20%。

(2)**違反合同約定**：若甲方擅自改變商品用途、租賃用途或損害商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，并支付違約金10萬元人民幣。若甲方利用合作內(nèi)容損害乙方利益，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

2.**乙方違約責(zé)任**：

(1)**延遲交付商品或服務(wù)**：若乙方未按約定時間交付商品或提供服務(wù)，應(yīng)按每日0.1%的利率向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因延遲交付產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于替代方案成本、誤期損失等。若延遲超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金20萬元人民幣，并賠償甲方全部直接損失。

(2)**商品或服務(wù)質(zhì)量不合格**：若乙方提供的商品或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方承擔(dān)全部更換費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用。若乙方拒絕更換或退貨，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金30萬元人民幣，并賠償甲方全部直接損失。若因商品或服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.**其他違約情形**：

(1)**泄露商業(yè)秘密**：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金50萬元人民幣，并承擔(dān)對方因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的全部損失。

(2)**擅自轉(zhuǎn)讓協(xié)議**：任何一方未經(jīng)對方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓協(xié)議權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金50萬元人民幣，并承擔(dān)對方因轉(zhuǎn)讓無效產(chǎn)生的全部損失。

(3)**不可抗力導(dǎo)致違約**：若因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.**賠償范圍**：違約方的賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失以及合理的維權(quán)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約糾紛，若協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的履行費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、禁令）、疫情或流行病、網(wǎng)絡(luò)攻擊等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的實(shí)質(zhì)性障礙。

2.**通知義務(wù)**：發(fā)生不可抗力事件的任何一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)，書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)證明等）。若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或部分免除義務(wù)。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分無法履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失，并應(yīng)在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.**不可抗力證明**：本協(xié)議所稱不可抗力證明，包括但不限于政府官方文件、權(quán)威媒體報(bào)道、行業(yè)協(xié)會證明、公證文書等。雙方應(yīng)確保提供的不可抗力證明真實(shí)有效，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.**不可抗力期間的費(fèi)用**：因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如倉儲費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分?jǐn)偅豢煽沽Ψ讲怀袚?dān)因其自身原因?qū)е碌念~外損失。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過30日。協(xié)商應(yīng)基于事實(shí)和法律規(guī)定，以達(dá)成書面協(xié)議為目標(biāo)。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方書面確認(rèn)后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。

3.**仲裁解決**：若調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.**訴訟解決**：若雙方未選擇仲裁，任何一方可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并遵守法院判決。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.**爭議解決期間**：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議非爭議部分的內(nèi)容，不得因此中斷合作或損害對方利益。雙方應(yīng)通過爭議解決機(jī)制尋求解決方案，避免采取報(bào)復(fù)性措施。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前14日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的通知，寄出后7日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出。變更內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議不