標(biāo)準(zhǔn)二手房的買(mǎi)賣合同與標(biāo)準(zhǔn)二手房購(gòu)房合同5篇篇1甲方（出賣人）：姓名：________________乙方（買(mǎi)受人）：姓名：________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行房屋的買(mǎi)賣交易。乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)甲方所有的房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就二手房買(mǎi)賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：________________。3.房屋面積及附屬設(shè)施：建筑面積______平方米，室內(nèi)裝修情況良好，具體設(shè)施包括______等。4.產(chǎn)權(quán)年限：該房屋的產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)_____年。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。余款人民幣_(tái)_____元整在房屋過(guò)戶完成后一次性支付給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方在收到乙方全額購(gòu)房款后______日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方，并將房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。2.雙方同意在交易完成后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金或購(gòu)房款后未能按約定交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或未能履行其他合同義務(wù)，則已支付的定金歸甲方所有，乙方不得要求返還。五、其他約定1.甲方保證所售房屋不存在任何形式的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情形。如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.雙方交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：______________二手房購(gòu)房合同購(gòu)房人（乙方）：鑒于乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方所有的房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就購(gòu)房事宜達(dá)成以下協(xié)議：購(gòu)房合同詳細(xì)內(nèi)容參照上文內(nèi)容制定即可。雙方對(duì)以上內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)并簽字蓋章確認(rèn)后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份作為購(gòu)房產(chǎn)權(quán)的合法證據(jù)及財(cái)產(chǎn)繼承的有效憑證等事項(xiàng)予以公證與留存。（以下空白留于雙方簽字蓋章）甲方（簽字蓋章）：_______________乙方（簽字蓋章）：_______________日期：______________以上為二手房買(mǎi)賣合同與購(gòu)房合同的范本內(nèi)容，供您參考使用。在制定合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)并確保雙方的權(quán)益得到保障。篇2甲方（賣方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)位置）的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特制定以下合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)人：___________________2.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________3.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。4.房屋用途：住宅/商業(yè)（根據(jù)具體情況填寫(xiě)）。5.其他附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、家具家電等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)￥_______元）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或按揭貸款方式支付。如采用按揭貸款方式，應(yīng)明確約定貸款相關(guān)事宜。三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____天內(nèi)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。四、房屋交接1.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋騰空并交付乙方使用。2.雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。驗(yàn)收合格后，簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金。違約金數(shù)額為交易總價(jià)的____%。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金。違約金數(shù)額為未支付金額的____%。3.其他違約責(zé)任根據(jù)雙方約定確定。六、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保證交易合法合規(guī)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇3甲方（出售人）：___________________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：___________________鑒于甲方擁有并合法處置位于____________的二手房，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________________________。2.房屋面積：_________________________。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：完全屬于甲方所有，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押，未涉及其他法律糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（￥________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后______天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。余款______元整在房屋過(guò)戶完成后支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的______天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.房屋內(nèi)的家具、電器、固定裝修等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本次交易所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等由甲乙雙方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。2.在交易過(guò)程中，甲乙雙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，如有違規(guī)行為產(chǎn)生的責(zé)任和損失由相應(yīng)方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方需向守約方支付違約金并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：___________________（簽字）乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：___________________（簽字）日期：_________________________篇4甲方（出售人）：____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下所述二手房買(mǎi)賣事宜達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____________________2.房屋面積：____________________（包括套內(nèi)面積和公攤面積）3.房屋權(quán)屬證明文件：____________________（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)證明文件的名稱和編號(hào)）4.房屋配套設(shè)施及物品：包括但不限于水、電、燃?xì)?、家具家電等。具體列明并交接清楚。二、買(mǎi)賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥________）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：首付款、貸款等。具體金額和時(shí)間按照雙方約定執(zhí)行。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.房屋交付時(shí)間：雙方約定在合同簽訂后的________天內(nèi)交付房屋。三、擔(dān)保與保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，無(wú)出租等情況。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在交易完成后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因履行本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在交付房屋前進(jìn)行房屋查驗(yàn)，并簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售人）：____________________（簽字）乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行房屋的合法買(mǎi)賣交易。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方所售房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：________________3.房屋面積：建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米4.房屋權(quán)屬證明：已取得《房屋所有權(quán)證》二、買(mǎi)賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：合同簽訂之日，支付定金人民幣_(tái)___元整。房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日，支付房款余額。3.房屋交付：甲方在收到全款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，逾期交付的，應(yīng)按照房款的____%向乙方支付違約金。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法使用房屋。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并按照房款的____%向乙方支付違約金。