農(nóng)村房產(chǎn)交易協(xié)議模板甲方（賣方）：姓名：__________XXX號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系XX：__________乙方（買方）：姓名：__________XXX號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系XX：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就農(nóng)村房屋交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米，宅基地面積__________平方米。房屋權(quán)屬證明：__________（如宅基地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，無證的應(yīng)注明情況）。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見附件一）：__________。第二條交易價(jià)格及支付方式甲乙雙方協(xié)商一致，房屋交易總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（￥__________）。支付方式：1）一次性付款：乙方應(yīng)于______年______月______日前將全部款項(xiàng)支付給甲方。2）分期付款：第一期：乙方于______年______月______日前支付總房款的______%，即人民幣_(tái)_________元。第二期：乙方于______年______月______日前支付總房款的______%，即人民幣_(tái)_________元。第三期：乙方于______年______月______日前支付剩余房款，即人民幣_(tái)_________元。甲方收款賬戶：開戶行：__________戶名：__________賬號(hào)：__________第三條房屋交付甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并結(jié)清交付前的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。交付時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》（詳見附件二）。第四條權(quán)屬保證甲方保證對(duì)交易房屋擁有完全的處分權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封或其他權(quán)利限制。甲方保證該房屋不屬于農(nóng)村宅基地“一戶一宅”政策禁止交易的情形（如乙方非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，需雙方明確知曉并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)）。若因甲方權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)退還全部已收款，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。第五條稅費(fèi)承擔(dān)交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等），由甲乙雙方按以下方式承擔(dān)：1）__________由甲方承擔(dān)。2）__________由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)依法納稅，任何一方不得偷稅漏稅。第六條違約責(zé)任甲方違約：1）若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按總房款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收款并賠償乙方損失。2）若房屋存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法取得房屋，甲方應(yīng)退還全部已收款，并賠償乙方總房款______%的違約金。乙方違約：1）若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的房款不予退還。2）若乙方無正當(dāng)理由拒絕接收房屋，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的房款不予退還。第七條協(xié)議的解除與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策變化等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)議自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式解決：提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件（附件一：房屋附屬設(shè)施清單；附件二：房屋交接清單）為本協(xié)議不可分割的組成部分。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：日期：______年______月______日乙方（簽字）：日期：______年______月______日附件一：房屋附屬設(shè)施清單序號(hào)設(shè)施名稱數(shù)量狀態(tài)備注123……………附件二：房屋交接清單房屋鑰匙：共______把，已交付。水電燃?xì)饪ǎ骸跻呀桓丁跷唇桓镀渌锲罚篲_________交接時(shí)間：______年______月______日交接雙方簽字：甲方：__________乙方：__________重要提示：農(nóng)村房產(chǎn)交易協(xié)議模板（1）甲方（賣方）：姓名：__________XXX號(hào)：__________聯(lián)系XX：__________住址：__________乙方（買方）：姓名：__________XXX號(hào)：__________聯(lián)系XX：__________住址：__________一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)類型：__________（如：住宅、商鋪等）建筑面積：________平方米房產(chǎn)證編號(hào)：__________二、交易價(jià)格及付款方式交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）付款方式：1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。2）乙方在房產(chǎn)過戶到乙方名下之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。三、交易手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)交易手續(xù)：1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。2）乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。費(fèi)用承擔(dān)：1）甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。2）乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下交易手續(xù)費(fèi)及委托代理服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)過戶過戶時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。過戶條件：甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制，并保證房產(chǎn)的整潔和安全。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1）甲方如未能按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款的________%作為違約金。2）甲方如未能按約定價(jià)格出售房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款的________%作為違約金。乙方違約責(zé)任：1）乙方如未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房款的________%作為違約金。2）乙方如未能按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房款的________%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議的解釋、履行或爭(zhēng)議所產(chǎn)生的任何問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日農(nóng)村房產(chǎn)交易協(xié)議模板（2）一、協(xié)議基本信息本協(xié)議于____年____月____日在____簽訂，由以下兩方簽訂：出售方（甲方）：____購買方（乙方）：____二、房產(chǎn)描述本協(xié)議涉及的農(nóng)村房產(chǎn)位于____，具體地址____，建筑面積____平方米，宅基地面積____平方米，附屬設(shè)施包括____等。房產(chǎn)狀況良好，無任何已知重大結(jié)構(gòu)問題。三、交易條款交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。付款方式：乙方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付定金____元，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶完成后支付。產(chǎn)權(quán)過戶：甲方承諾在交易完成后協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房產(chǎn)交付：交易款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。四、責(zé)任與義務(wù)甲方保證對(duì)交易的房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無其他共有人，無任何形式的法律糾紛和債務(wù)糾紛。乙方應(yīng)按照約定支付交易款項(xiàng)。在產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有相關(guān)文件交付給乙方。在交易過程中，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任若甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或未能協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)支付違約金____元。若乙方未能按照約定支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金____元。六、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出售方（甲方）簽字：____購買方（乙方）簽字：____日期：____年____月____日農(nóng)村房產(chǎn)交易協(xié)議模板（3）協(xié)議編號(hào)：[填寫協(xié)議編號(hào)]甲方（賣方）信息：姓名：[賣方姓名]XXX號(hào)碼：[賣方XXX號(hào)碼]聯(lián)系XX：[賣方聯(lián)系XX]住址：[賣方住址]乙方（買方）信息：姓名：[買方姓名]XXX號(hào)碼：[買方XXX號(hào)碼]聯(lián)系XX：[買方聯(lián)系XX]住址：[買方住址]房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、別墅等]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]其他信息：[其他相關(guān)信息，如房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等]交易價(jià)格：房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣[交易價(jià)格]元（大寫：[交易價(jià)格大寫]元整）付款方式：[一次性付款/分期付款等]首付款：人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]元整）尾款：人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]元整）交易流程：甲方將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交予乙方。乙方按協(xié)議約定支付款項(xiàng)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。違約責(zé)任：甲方如未按協(xié)議約定交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。乙方如未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。其他約定：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。簽字蓋章：甲方（賣方）簽字：_________甲方XXX復(fù)印件：乙方（買方）簽字：_________乙方XXX復(fù)印件：簽訂日期：年月日農(nóng)村房產(chǎn)交易協(xié)議模板（4）甲方（賣方）：甲方姓名：______甲方XXX號(hào)碼：______甲方住址：______甲方聯(lián)系XX：______乙方（買方）：乙方姓名：______乙方XXX號(hào)碼：______乙方住址：______乙方聯(lián)系XX：______鑒于：甲方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），坐落于________，建筑面積____平方米。乙方有意購買該房屋，并經(jīng)協(xié)商，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。一、交易內(nèi)容：房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元（大寫______圓整）。房屋交付時(shí)間：自協(xié)議生效之日起____日內(nèi)。房屋交付狀態(tài)：包括但不限于廚衛(wèi)設(shè)施、家具家電等室內(nèi)物品。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：雙方同意在房屋交付后____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。二、付款方式：乙方于協(xié)議簽訂當(dāng)日支付____%的定金，金額為____元。乙方在房產(chǎn)過戶前支付剩余款項(xiàng)，金額為____元。三、違約責(zé)任：任何一方無故單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約金____元。如因房產(chǎn)過戶等原因未能按時(shí)過戶，需承擔(dān)違約金____元。四、爭(zhēng)議解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字、蓋章且各自交付定金之日起生效。甲方（賣方）簽字：_________________日期：_______乙方（買方）簽字：_________________日期：_______農(nóng)村房產(chǎn)交易協(xié)議模板（5）甲方（賣方）信息姓名：XXX號(hào)：聯(lián)系XX：聯(lián)系XX：乙方（買方）信息姓名：XXX號(hào)：聯(lián)系XX：聯(lián)系XX：一、房產(chǎn)信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房屋所有權(quán)人：二、交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)：人民幣元。付款方式：一次性付款，乙方需在簽訂本協(xié)議之日起天內(nèi)將全部款項(xiàng)支付給甲方。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方指定賬戶支付。三、交易時(shí)間及地點(diǎn)交易時(shí)間。交易地點(diǎn)。四、違約責(zé)任如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為交易總價(jià)的%。如乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。五、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：_______________________日期：____年__月__日農(nóng)村房產(chǎn)交易協(xié)議模板（6）一、交易雙方信息買方（甲方）：姓名：XXX號(hào)碼：住址：聯(lián)系XX：賣方（乙方）：姓名：XXX號(hào)碼：住址：聯(lián)系XX：二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)用途：住宅/農(nóng)業(yè)用途等產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在糾紛等。附屬設(shè)施：包括土地上的農(nóng)作物、建筑及其附屬設(shè)施等。三、交易條款交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。交易方式：全款/分期等。如果選擇分期，請(qǐng)?jiān)敿?xì)注明分期金額和分期時(shí)間。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：雙方同意在交易完成后，乙方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。交接時(shí)間：雙方約定的房產(chǎn)交接時(shí)間。違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議條款，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。其他約定事項(xiàng)：雙方可在此處添加其他需要約定的條款，例如稅費(fèi)承擔(dān)等。四、法律聲明及簽字確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效，甲乙雙方均已認(rèn)真閱讀并理解本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（買方）簽字：__________日期：_____年___月___日乙方（賣方）簽字：__________日期：_____年___月___日農(nóng)村房產(chǎn)交易協(xié)議模板（7）協(xié)議編號(hào)：[填寫協(xié)議編號(hào)]甲方（