賓館征用協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX賓館管理有限公司，

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人：張三，性別：男，國(guó)籍：中國(guó)，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系電話

甲方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)酒店管理公司，擁有豐富的酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源。為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬征用乙方合法擁有或合法使用的酒店場(chǎng)所，用于經(jīng)營(yíng)高端商務(wù)會(huì)議及休閑度假業(yè)務(wù)。甲方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研及前期溝通，確認(rèn)乙方的酒店場(chǎng)所符合甲方運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，且具備良好的地理位置和配套設(shè)施，遂與乙方達(dá)成合作意向，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX國(guó)際酒店，

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人：李四，性別：女，國(guó)籍：中國(guó)，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話

乙方是一家依法注冊(cè)成立的中外合資酒店企業(yè)，成立于XXXX年XX月，注冊(cè)資本XX萬(wàn)元人民幣。乙方合法擁有本協(xié)議項(xiàng)下酒店場(chǎng)所的所有權(quán)或長(zhǎng)期租賃權(quán)，酒店建筑面積約XX平方米，設(shè)有客房XX間、會(huì)議室XX個(gè)、餐飲大廳XX個(gè)及附屬設(shè)施，裝修風(fēng)格現(xiàn)代豪華，周邊交通便利，周邊商業(yè)配套完善，是當(dāng)?shù)刂纳虅?wù)及休閑度假酒店。為盤(pán)活存量資產(chǎn)或?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)保值增值，乙方經(jīng)審慎考慮，同意將本協(xié)議項(xiàng)下的酒店場(chǎng)所征用給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作條款。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議簽訂背景源于甲方對(duì)高端商務(wù)會(huì)議及休閑度假市場(chǎng)的戰(zhàn)略布局需求。甲方在XX市擁有多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，為拓展酒店管理業(yè)務(wù)，需租賃或征用一處設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)越的酒店場(chǎng)所。通過(guò)實(shí)地考察及盡職，甲方發(fā)現(xiàn)乙方的XX國(guó)際酒店在地理位置、硬件設(shè)施及市場(chǎng)口碑方面均符合甲方運(yùn)營(yíng)要求。同時(shí)，乙方為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，亦積極尋求長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作方?；陔p方共同的商業(yè)目標(biāo)及良好的合作基礎(chǔ)，經(jīng)多次談判協(xié)商，甲方同意以租賃或征用方式使用乙方的酒店場(chǎng)所，乙方亦同意按照本協(xié)議約定向甲方提供酒店運(yùn)營(yíng)所需的服務(wù)及配套支持。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方拓展業(yè)務(wù)版圖，亦將為乙方帶來(lái)穩(wěn)定的租金收入及品牌增值，實(shí)現(xiàn)雙贏局面。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就酒店場(chǎng)所征用事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠合法、有序地使用乙方提供的酒店場(chǎng)所進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，同時(shí)保障乙方作為場(chǎng)所提供方的合法權(quán)益。本協(xié)議涉及的的具體內(nèi)容包括：酒店場(chǎng)所的征用方式（如租賃、臨時(shí)征用等）、征用期限、租金或費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)與方式、場(chǎng)所交付標(biāo)準(zhǔn)與維護(hù)責(zé)任、雙方在運(yùn)營(yíng)管理中的協(xié)作與配合、違約責(zé)任界定以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。通過(guò)本協(xié)議，雙方旨在建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)酒店場(chǎng)所的保值增值和業(yè)務(wù)發(fā)展。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“酒店場(chǎng)所”指乙方合法擁有或合法使用的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX國(guó)際酒店，包括但不限于酒店建筑主體、附屬設(shè)施、土地以及相關(guān)運(yùn)營(yíng)權(quán)利；“征用”指甲方依據(jù)本協(xié)議約定，在約定期限內(nèi)使用乙方酒店場(chǎng)所進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)的行為；“運(yùn)營(yíng)管理”指甲方對(duì)酒店場(chǎng)所進(jìn)行的日常管理、客戶服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人員配備等全部或部分經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；“維護(hù)責(zé)任”指雙方根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)酒店場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備所承擔(dān)的保養(yǎng)、維修義務(wù)；“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在征用期間合法使用酒店場(chǎng)所進(jìn)行商務(wù)會(huì)議、休閑度假等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店場(chǎng)所，并對(duì)交付的場(chǎng)所進(jìn)行初步驗(yàn)收。

（3）在征用期間，甲方有權(quán)對(duì)酒店場(chǎng)所進(jìn)行必要的改造或裝修，但須事先取得乙方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣協(xié)助等。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金或費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)合法合規(guī)地使用酒店場(chǎng)所，不得從事任何違法活動(dòng)或損害乙方利益的行為。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于員工管理、客戶服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。

（4）甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)酒店場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行酒店場(chǎng)所的維護(hù)保養(yǎng)工作，并及時(shí)通知乙方處理突發(fā)故障。

（6）甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取租金或費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用酒店場(chǎng)所，并對(duì)甲方的違規(guī)行為進(jìn)行制止。

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合酒店場(chǎng)所的維護(hù)保養(yǎng)工作，并對(duì)甲方未履行配合義務(wù)的行為進(jìn)行追責(zé)。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)酒店場(chǎng)所進(jìn)行必要的改造或裝修，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)交付符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店場(chǎng)所給甲方使用。

（2）乙方應(yīng)保證酒店場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣協(xié)助等。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店場(chǎng)所的改造或裝修工作，并提供必要的便利條件。

（5）乙方應(yīng)保證酒店場(chǎng)所的合法使用，并承擔(dān)因場(chǎng)所權(quán)屬問(wèn)題而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)確保酒店場(chǎng)所的安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因安全問(wèn)題導(dǎo)致的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)提供必要的消防安全設(shè)施和應(yīng)急預(yù)案，并定期消防安全演練。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行客戶投訴處理，并及時(shí)解決客戶提出的合理訴求。

（10）乙方應(yīng)定期對(duì)酒店場(chǎng)所進(jìn)行清潔衛(wèi)生檢查，確保場(chǎng)所的衛(wèi)生環(huán)境符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（11）乙方應(yīng)提供必要的酒店運(yùn)營(yíng)資料和文件，包括但不限于酒店規(guī)章制度、服務(wù)手冊(cè)、人員名單等。

（12）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店場(chǎng)所的能源管理，包括但不限于水電費(fèi)的分?jǐn)偤屠U納。

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店場(chǎng)所的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)工作，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合甲方需求。

（14）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店場(chǎng)所的稅務(wù)申報(bào)工作，并確保稅務(wù)申報(bào)的準(zhǔn)確性。

（15）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店場(chǎng)所的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作，并對(duì)侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為進(jìn)行維權(quán)。

（16）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店場(chǎng)所的對(duì)外宣傳和推廣工作，并提供必要的宣傳資源和支持。

（17）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店場(chǎng)所的對(duì)外合作和交流活動(dòng)，并提供必要的合作資源和支持。

（18）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店場(chǎng)所的對(duì)外投資和融資工作，并提供必要的投資和融資資源和支持。

（19）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店場(chǎng)所的對(duì)外租賃和轉(zhuǎn)讓工作，并提供必要的租賃和轉(zhuǎn)讓資源和支持。

（20）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店場(chǎng)所的對(duì)外合作和交流活動(dòng)，并提供必要的合作資源和支持。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項(xiàng)下酒店場(chǎng)所的征用價(jià)格及支付條件如下：

1.征用價(jià)格：甲方同意按照本協(xié)議約定，向乙方支付酒店場(chǎng)所征用費(fèi)用。該費(fèi)用為固定年租金，金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。此價(jià)格包含但不限于酒店場(chǎng)所的日常維護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體以雙方另行簽訂的《物業(yè)費(fèi)支付協(xié)議》為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將每年度的租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后，向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每年度的次年首月十五日前，向乙方支付上一年度的租金。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起十五日內(nèi)支付，即甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十五日內(nèi)支付首年度的租金。

4.其他費(fèi)用：除租金外，甲方在使用酒店場(chǎng)所期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等，應(yīng)自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納給相關(guān)服務(wù)提供商。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但甲方需承擔(dān)因其使用行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.付款保證：為保障乙方的收款安全，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向乙方支付相當(dāng)于首年度租金30%的保證金，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。該保證金在本協(xié)議履行期間作為甲方的履約保證金，若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依法扣除相應(yīng)款項(xiàng)。本協(xié)議終止且甲方無(wú)任何違約情況下，乙方應(yīng)在協(xié)議終止后三十日內(nèi)無(wú)息返還該保證金給甲方。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的履行期限為伍年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至XXXX年XX月XX日止。

2.協(xié)議續(xù)租：在本協(xié)議期限屆滿前六個(gè)月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)向乙方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。雙方應(yīng)在協(xié)議期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)，就續(xù)租事宜另行簽訂書(shū)面協(xié)議。若雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本協(xié)議生效之日起十五日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成各自的主體資格審核及協(xié)議文本的最終確認(rèn)，并辦理相關(guān)簽約手續(xù)。

（2）本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首年度租金及保證金。

（3）每年次年首月十五日前，甲方應(yīng)支付上一年度的租金。

（4）本協(xié)議終止或提前解除后，甲方應(yīng)在協(xié)議終止或解除之日起十五日內(nèi)完成酒店場(chǎng)所的清場(chǎng)及交還工作，并配合乙方進(jìn)行最終的結(jié)算及驗(yàn)收。

4.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何期限變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：若甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付租金及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（2）擅自改變用途：若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自改變酒店場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)用途，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部租金及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（3）損壞設(shè)施設(shè)備：若甲方在使用過(guò)程中因保管不善或違規(guī)操作導(dǎo)致酒店場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超出合理范圍的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）違反管理規(guī)約：若甲方違反乙方制定的良好酒店場(chǎng)所管理規(guī)約，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并視情節(jié)嚴(yán)重程度，要求甲方支付一定數(shù)額的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部租金及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付延遲：若乙方未按照本協(xié)議約定交付酒店場(chǎng)所，每延遲一日，應(yīng)按本協(xié)議總租金的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。延遲超過(guò)三十日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的全部租金及違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（2）設(shè)施設(shè)備故障：若乙方提供的酒店場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重故障，影響甲方正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常運(yùn)營(yíng)超過(guò)三日，甲方有權(quán)要求降低租金或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

（3）違反保密義務(wù)：若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。

（4）未盡維護(hù)責(zé)任：若乙方未盡酒店場(chǎng)所的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致酒店場(chǎng)所出現(xiàn)安全隱患或重大問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的限制：本協(xié)議約定的違約金條款，旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，但賠償總額不得超過(guò)本協(xié)議總租金的百分之五十。

4.違約救濟(jì)措施：發(fā)生違約行為時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為、采取補(bǔ)救措施、支付違約金或賠償損失。若違約行為嚴(yán)重影響本協(xié)議的履行，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、瘟疫疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)合同的履行構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于事件發(fā)生后的五日）通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。若一方未及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)及時(shí)通知的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議，或采取補(bǔ)救措施。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。若協(xié)商不成，可按照本協(xié)議第八條約定解決爭(zhēng)議。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就未履行部分的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議的不可抗力條款，旨在明確雙方在特殊情況下免除部分或全部責(zé)任的權(quán)利，并非放棄其他法定或約定權(quán)利。但雙方仍應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，避免或減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，尋求雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，未能就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)在協(xié)商不成的十日內(nèi)，選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議，且該方式應(yīng)為最終解決方式：

（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX市商會(huì)調(diào)解中心）對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有合同約束力。調(diào)解不成或調(diào)解協(xié)議未生效的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

（2）仲裁：雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

（3）訴訟：雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

3.爭(zhēng)議解決原則：無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)遵守法律、法規(guī)及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，確保爭(zhēng)議解決的合法性、公正性和效率性。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的證據(jù)材料，并遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的決定或裁決。

4.爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)盡量在爭(zhēng)議發(fā)生后合理期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大或久拖不決。若選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵守相關(guān)仲裁規(guī)則或訴訟法關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議解決費(fèi)用（如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）承擔(dān)各自的責(zé)任。但若一方違約導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議發(fā)生，該違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

6.爭(zhēng)議解決與協(xié)議效力：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方不得單方面解除本協(xié)議或變更本協(xié)議的條款。爭(zhēng)議解決的結(jié)果或裁決，僅對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)具有約束力，不影響本協(xié)議其他條款的效力。若爭(zhēng)議事項(xiàng)的解決導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，剩余條款繼續(xù)有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人送達(dá)時(shí)，交付時(shí)；掛號(hào)信時(shí)，寄出后第五日；傳真或電子郵件時(shí)，發(fā)送成功時(shí)。若通過(guò)電子郵件發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送成功的記錄。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立的。一方在履行某項(xiàng)義務(wù)時(shí)的違約行為，不影響其對(duì)其他條款項(xiàng)下義務(wù)的履行，也不影響其追究對(duì)方其他違約行為責(zé)任的權(quán)利。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同