2025房產(chǎn)交易簡(jiǎn)化版合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出售方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)受方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于（城市/縣）的房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二條本合同的簽訂地點(diǎn)為（城市/縣）。本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章標(biāo)的物第三條甲方同意將其合法擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)坐落：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)）房產(chǎn)用途：土地使用年限：第四條甲方保證其為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，該房產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。如該房產(chǎn)存在共有人，甲方已獲得所有共有人的同意，同意出售該房產(chǎn)，并由所有共有人共同簽署本合同。第五條甲方承諾，該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)發(fā)生任何糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的所有損失。第三章交易價(jià)款第六條雙方一致同意，該房產(chǎn)的交易總價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第七條乙方可選擇以下支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前支付全部購(gòu)房款，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。分期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)：元整），剩余購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。第八條乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），賠償甲方遭受的所有損失。第九條甲方收取購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四章交房條款第十條甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。交房條件為：房產(chǎn)已騰空，可正常使用；房?jī)?nèi)的原有附屬設(shè)施、設(shè)備完整無(wú)損；房產(chǎn)無(wú)任何占用、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第十一條交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房產(chǎn)所有權(quán)證；原購(gòu)房合同及相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票；房產(chǎn)抵押解除證明（如有）；其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件。第十二條交房前的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交房后的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十三條甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的完整性及合法性；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供所需資料；甲方不得在本合同履行期間將該房產(chǎn)出售或抵押；甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的合理要求，配合乙方完成本次交易。第十四條乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付；乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供所需資料；乙方應(yīng)妥善使用該房產(chǎn)，不得損壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施；乙方不得在交房前擅自進(jìn)入房產(chǎn)或采取任何可能損害甲方利益的行為。第六章違約責(zé)任第十五條任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的全部損失。第十六條甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按日向乙方支付已付購(gòu)房款的‰作為違約金；甲方未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并賠償乙方遭受的損失。第十七條乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并賠償甲方遭受的損失。第七章不可抗力第十八條因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十九條因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十二條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：