房子貸款贈予合同模板5篇篇1本合同由以下雙方簽訂：一、贈予房屋的基本情況甲方自愿將其所有的房屋贈予乙方，該房屋位于[具體位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為[產(chǎn)權(quán)證編號]。二、贈予房屋貸款的處理1.甲方同意將該房屋的貸款余額全部轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意承擔(dān)該房屋的剩余貸款義務(wù)。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù)、提供相關(guān)證明材料等。3.甲方應(yīng)確保該房屋的貸款轉(zhuǎn)移不會對乙方的信用記錄產(chǎn)生不良影響。三、贈予房屋的過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.甲方應(yīng)確保房屋過戶手續(xù)的合法性和有效性，并承擔(dān)因房屋過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體時間]內(nèi)，支付甲方贈予房屋的過戶費(fèi)用。四、贈予房屋的交付1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方，確保房屋內(nèi)的物品清理干凈，并結(jié)清該房屋的水、電、氣等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在接收房屋之日起[具體時間]內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況與甲方描述一致。五、贈予房屋的保證1.甲方保證該房屋為其合法所有，并有權(quán)贈予該房屋。2.甲方保證該房屋未設(shè)定抵押權(quán)或租賃權(quán)，未被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封或限制交易。3.甲方保證該房屋不存在其他權(quán)利瑕疵，不會影響乙方的權(quán)益。4.乙方在接收房屋后，若發(fā)現(xiàn)該房屋存在重大質(zhì)量問題或與甲方描述不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.若雙方需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.若因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。七、爭議解決與適用法律1.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方贈予乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況甲方贈予乙方的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限XX年。該房產(chǎn)目前無抵押、無貸款、無糾紛，具備過戶條件。二、贈予目的甲方贈予乙方房產(chǎn)的目的在于幫助乙方解決住房問題，改善乙方的生活質(zhì)量。甲方希望乙方能夠珍惜這份禮物，好好照顧自己，并且承諾在未來的日子里，與乙方一起努力，共同創(chuàng)造更美好的生活。三、贈予條款1.甲方將房產(chǎn)贈予乙方后，不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利。乙方將享有該房產(chǎn)的全部權(quán)利，包括使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。2.甲方贈予乙方的房產(chǎn)需要經(jīng)過正式的過戶手續(xù)，以確保乙方的產(chǎn)權(quán)得到保障。在過戶過程中，甲乙雙方需要積極配合，提供必要的證明文件。3.甲方贈予乙方的房產(chǎn)為貸款房，貸款總額為XX元，貸款期限為XX年。乙方需按照貸款合同約定按時償還貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款利息和費(fèi)用。4.甲方在贈予房產(chǎn)后，仍需要為房產(chǎn)的貸款提供保證，確保乙方的貸款能夠得到按時償還。乙方在貸款還清前，需將貸款償還情況告知甲方，以便甲方及時了解貸款狀態(tài)。5.甲方贈予乙方的房產(chǎn)在貸款還清后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)持有該房產(chǎn)或者進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓等操作。甲方將不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)利。四、違約責(zé)任1.如果甲方在贈予房產(chǎn)后，不履行貸款保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時償還貸款，甲方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方在貸款還清前擅自轉(zhuǎn)讓或出租該房產(chǎn)，或者違反貸款合同約定，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決如果甲乙雙方因房產(chǎn)贈予產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，通過司法程序解決爭議。在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，尊重法院判決結(jié)果。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議條款，履行協(xié)議義務(wù)。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的所有修改和解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。任何一方不得擅自修改或解釋本協(xié)議條款。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（贈予人）：____________________乙方（受贈人）：____________________鑒于甲方擁有位于__________的一套房產(chǎn)，并且目前尚有貸款未清?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房產(chǎn)贈予乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)概況房屋面積：____________________產(chǎn)權(quán)證明編號：____________________目前貸款情況：貸款尚未全部清償，貸款人為甲方。二、贈與條件1.甲方確認(rèn)在本合同簽署之時，該房產(chǎn)的全部貸款責(zé)任由甲方承擔(dān)。在貸款清償前，甲方保證按時償還貸款，避免影響乙方的權(quán)益。2.甲方在本合同簽署后，應(yīng)積極辦理房產(chǎn)貸款清償手續(xù)，確保贈與房產(chǎn)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任。3.乙方同意接受甲方的贈與，并承諾在甲方完成貸款清償后，辦理相關(guān)手續(xù)并正式成為該房產(chǎn)的合法所有人。三、贈與效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。贈與生效后，甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)立即轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利，包括但不限于使用、出租、出售等權(quán)利。四、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時償還貸款，確保贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用該房產(chǎn)，不得從事違法活動。3.甲乙雙方應(yīng)互相配合，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時償還貸款或未能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法獲得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，從事違法活動或損害甲方利益，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（贈予人）：____________________（簽字）乙方（受贈人）：____________________（簽字）日期：____________________篇4甲方（贈予人）：姓名：__________性別：__________出生日期：__________乙方（受贈人）：姓名：__________性別：__________出生日期：__________鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，并已經(jīng)辦理貸款手續(xù)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房產(chǎn)贈予乙方，并為此達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，目前市場價值為人民幣__________元。甲方已經(jīng)為該房產(chǎn)辦理了貸款手續(xù)，貸款總額為人民幣__________元，貸款期限為__________年。二、贈予目的甲方贈予該房產(chǎn)的目的在于讓乙方能夠擁有該房產(chǎn)的使用權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)的還款責(zé)任。乙方同意接受該贈予，并承諾按時還款，不拖欠貸款。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時還款，不拖欠貸款。甲方有權(quán)要求乙方合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。甲方有權(quán)要求乙方對該房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保該房產(chǎn)的完好使用。甲方應(yīng)當(dāng)為該房產(chǎn)的貸款還款提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方交付該房產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助還款該房產(chǎn)的貸款。乙方應(yīng)當(dāng)按時還款該房產(chǎn)的貸款，不拖欠貸款。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)當(dāng)對該房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保該房產(chǎn)的完好使用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未能按照協(xié)議約定交付該房產(chǎn)或者未能協(xié)助還款該房產(chǎn)的貸款，則視為甲方違約。在這種情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未能按照協(xié)議約定還款該房產(chǎn)的貸款或者未能合理使用該房產(chǎn)，則視為乙方違約。在這種情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決如果雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。篇5甲方（贈予人）：姓名：__________性別：__________出生日期：__________民族：__________乙方（受贈人）：姓名：__________性別：__________出生日期：__________民族：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將房產(chǎn)贈予乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)名稱：__________2.房產(chǎn)位置：__________3.房產(chǎn)面積：__________平方米4.房產(chǎn)貸款情況：該房產(chǎn)已辦理貸款，貸款余額為______元，貸款期限為______年，貸款銀行為______銀行。二、贈與目的及條件1.甲方將房產(chǎn)贈予乙方，是為了讓乙方有穩(wěn)定的居住場所，提高乙方的生活質(zhì)量。2.乙方需具備以下條件，方可獲得贈與房產(chǎn)：乙方需為甲方直系親屬或配偶。乙方需具備穩(wěn)定的還款能力，能夠按時償還贈與房產(chǎn)的貸款。乙方需承諾在獲得贈與房產(chǎn)后，不得擅自處置該房產(chǎn)，如需處置需征得甲方同意。三、贈與程序及手續(xù)1.甲方需與貸款銀行溝通，了解提前償還貸款的具體事宜，并協(xié)助乙方辦理貸款償還手續(xù)。2.乙方在償還貸款后，需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在乙方名下。甲方需協(xié)助乙方完成過