個人商鋪經(jīng)營借款合同甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因個人商鋪經(jīng)營需要資金，甲方同意向乙方提供借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.乙方承諾該借款僅用于個人商鋪的經(jīng)營活動，包括但不限于支付商鋪租金、采購貨物、支付員工工資等與商鋪經(jīng)營直接相關的費用，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。借款起始日以甲方實際向乙方支付借款之日為準。三、借款利息1.雙方約定，借款利息為[X]%/月（年化利率為[X]%）。利息從借款實際發(fā)放之日起計算，按月支付。2.乙方應在每月____日前將當月利息支付至甲方指定的銀行賬戶。四、借款支付方式甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將借款金額以銀行轉賬的方式支付至乙方以下指定銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、還款方式乙方應按照以下方式歸還借款本金和利息：1.在借款期限屆滿之日，乙方一次性歸還全部借款本金人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.乙方應按照本合同約定，按時足額支付每月利息。六、擔保條款為確保甲方債權的實現(xiàn)，乙方自愿以其名下位于__________________（商鋪具體地址）的個人商鋪（房產證號：__________________）為本次借款提供抵押擔保，并在本合同簽訂后____個工作日內，到相關房地產管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。七、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.有權按照本合同約定收取借款利息和本金。2.有權對乙方使用借款情況進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供與商鋪經(jīng)營相關的財務報表、經(jīng)營狀況等資料。3.按照本合同約定及時向乙方支付借款。（二）乙方的權利和義務1.有權按照本合同約定使用借款資金。2.應按照本合同約定的用途使用借款，不得將借款用于違法違規(guī)活動。3.應按照本合同約定的期限和方式支付利息和歸還本金。4.應妥善經(jīng)營管理個人商鋪，保證商鋪的正常運營，維持商鋪的價值，不得故意損害商鋪的價值。5.在借款期間，如乙方的聯(lián)系方式、經(jīng)營狀況、財務狀況等發(fā)生重大變化，應及時通知甲方。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪出租、轉讓、贈與、抵押或以其他方式處分商鋪。八、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的期限和金額支付利息，每逾期一日，應按照未支付利息金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的期限歸還借款本金，每逾期一日，應按照未歸還借款本金金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.若乙方違反本合同約定的借款用途，將借款挪作他用，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息及違約金，并有權要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定辦理商鋪抵押登記手續(xù)，或未經(jīng)甲方書面同意擅自處分抵押商鋪，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息及違約金，并有權要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因無法實現(xiàn)抵押權而遭受的全部損失。九、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力