裝修監(jiān)理委托書(shū)委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[裝修項(xiàng)目地址]的裝修工程，為確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，甲方委托乙方作為該裝修工程的監(jiān)理單位，乙方同意接受委托。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[裝修項(xiàng)目地址]的裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程成本等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，協(xié)調(diào)工程各方關(guān)系，確保本工程順利完成。具體監(jiān)理工作內(nèi)容如下：1.工程質(zhì)量監(jiān)理-審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，提出意見(jiàn)和建議，確保施工方案符合工程質(zhì)量要求。-對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，核查其質(zhì)量證明文件，對(duì)不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備有權(quán)要求施工單位退場(chǎng)。-對(duì)各分項(xiàng)工程、分部工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的施工內(nèi)容，及時(shí)要求施工單位整改。-參與隱蔽工程的驗(yàn)收，對(duì)隱蔽工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和確認(rèn)，未經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，施工單位不得進(jìn)行下一道工序。2.工程進(jìn)度監(jiān)理-審核施工單位提交的總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，提出意見(jiàn)和建議，確保進(jìn)度計(jì)劃合理可行。-定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度情況，與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比分析，對(duì)進(jìn)度偏差及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整，確保工程按計(jì)劃完成。-協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，解決影響工程進(jìn)度的各種問(wèn)題，保障工程順利推進(jìn)。3.工程安全監(jiān)理-審查施工單位的安全生產(chǎn)保證體系和安全技術(shù)措施，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。-對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、施工機(jī)械、臨時(shí)用電等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，對(duì)重大安全隱患有權(quán)責(zé)令施工單位停工整改。-監(jiān)督施工單位對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，檢查特種作業(yè)人員的持證上崗情況。4.工程成本監(jiān)理-協(xié)助甲方審核施工單位的工程預(yù)算，提出成本控制建議。-對(duì)工程變更進(jìn)行審核，嚴(yán)格控制工程變更引起的費(fèi)用增加，對(duì)不合理的變更有權(quán)提出否決意見(jiàn)。-參與工程計(jì)量和工程款支付的審核，確保甲方支付的工程款合理、合規(guī)。二、監(jiān)理期限監(jiān)理期限自本委托書(shū)簽訂之日起，至本裝修工程竣工驗(yàn)收合格且乙方完成全部監(jiān)理工作并提交監(jiān)理報(bào)告之日止。預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)始日期]，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]。實(shí)際開(kāi)始日期以工程實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)，結(jié)束日期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。-有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員。-對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面有最終決策權(quán)。2.義務(wù)-向乙方提供與本工程有關(guān)的資料和文件，包括但不限于施工圖紙、工程預(yù)算、施工合同等。-為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)施等。-按照本委托書(shū)的約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。-協(xié)調(diào)乙方與施工單位、設(shè)計(jì)單位等參建單位之間的關(guān)系，為乙方監(jiān)理工作的順利開(kāi)展提供便利。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的資料和文件。-有權(quán)對(duì)施工單位的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)不符合要求的施工行為有權(quán)提出整改要求。-按照本委托書(shū)的約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。2.義務(wù)-按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本委托書(shū)的要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。-組建專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。-定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況，及時(shí)向甲方報(bào)告工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面出現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況。-對(duì)在監(jiān)理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。-負(fù)責(zé)整理和保存監(jiān)理工作資料，在監(jiān)理工作結(jié)束后，向甲方提交完整的監(jiān)理報(bào)告和相關(guān)資料。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本工程的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本委托書(shū)的約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本委托書(shū)的約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；若乙方未能及時(shí)督促整改或整改不力，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本委托書(shū)約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本委托書(shū)約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本委托書(shū)的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本委托書(shū)