2025土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同告知書（拆遷用）正文本合同告知書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于××市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系方式：鑒于以下事實(shí)：甲方依法取得位于××市××區(qū)××路××號的國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號為××××，土地面積為××平方米，土地用途為××，使用年限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。乙方因拆遷需要，擬受讓上述土地使用權(quán)。甲乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成一致意見，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同告知書，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目概況甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于××市××區(qū)××路××號，土地使用權(quán)證編號為××××，土地面積為××平方米，土地用途為××，使用年限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍內(nèi)，不存在任何建筑物、構(gòu)筑物或其他附著物，或如存在，甲方已與相關(guān)權(quán)利人達(dá)成協(xié)議，確保本次轉(zhuǎn)讓不受任何權(quán)利限制或瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方約定，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總金額為人民幣××××萬元（大寫：××××萬元整）。轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起××日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的××%，即人民幣××××萬元（大寫：××××萬元整）。乙方應(yīng)于××年××月××日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余××%，即人民幣××××萬元（大寫：××××萬元整）。如乙方未按本條款約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分的××%。第三條變更登記本合同簽訂后××日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供辦理土地使用權(quán)變更登記所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后××日內(nèi)向相關(guān)土地行政主管部門提交土地使用權(quán)變更登記申請，并支付相關(guān)費(fèi)用。變更登記完成之日，土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有該土地的使用權(quán)。第四條拆遷補(bǔ)償本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的拆遷補(bǔ)償事宜，已由相關(guān)政府部門完成，補(bǔ)償金額為人民幣××××萬元（大寫：××××萬元整）。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后××日內(nèi)，向甲方支付拆遷補(bǔ)償款人民幣××××萬元（大寫：××××萬元整）。乙方未按本條款支付拆遷補(bǔ)償款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分的××%。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)披露本次轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀及相關(guān)信息，包括但不限于土地使用權(quán)的取得方式、使用年限、是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況。（2）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件和資料。（3）甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款和拆遷補(bǔ)償款，不得無故拖延或拒絕接收。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和拆遷補(bǔ)償款，不得拖延或拒絕支付。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)當(dāng)依法使用受讓的土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的××%。甲方未按本合同約定協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的××%。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由雙方各自承擔(dān)。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式××份，甲乙雙方各執(zhí)××